Vista Mare Villas

Vista Mare Villas是巴统郊区一个由六栋别墅组成的封闭式社区，专为重视私密性和靠近大海的人士打造。项目位于Apostol Mata二巷区域，距离海岸800米。每栋别墅均为二至三层住宅，采用框架-现浇技术建造。建筑设计将三对别墅类型——Levante、Libeccio和Ponente——融为一体，形成具有鲜明地中海特色的统一建筑群。全部六栋房屋于2025年竣工，目前社区已完全具备入住条件。

Vista Mare Villas的主要优势在于将郊区生活的独立性同巴统城市基础设施的便利性完美结合。社区提供面积从280平方米到419平方米的宽敞住宅，层高三米，营造出通透开阔的室内空间。房屋以毛坯状态交付，让业主可以按照个人喜好自由规划布局和装修。封闭式社区、专属地面停车场以及全套公共设施——燃气、电力、供水和独立排污系统——让日常生活舒适而便利。

项目位于巴统南部一个毗邻阿贾拉海岸的安静区域。地址为Apostol Mata二巷1号。该区域为低层建筑区，有私人别墅和小型住宅区相邻。地理坐标北纬41.56°、东经41.57°使Vista Mare Villas处于亚热带气候带，冬季温和，夏季温暖漫长。距海岸约800米，步行即可到达，同时又避开了过度喧嚣的度假氛围。

Vista Mare Villas周边为成熟的住宅区，日常基础设施齐全。步行范围内有食品商店、药店和小型咖啡馆。该区域的绿地由私人花园和阿贾拉海岸典型的亚热带植被构成。距社区800米的海滩属于巴统沿海人流较少的区域，尤其适合有孩子的家庭和寻求安静海滨休闲的人士。该区域持续发展，同时保持着小而精的建筑规模。

社区交通便利，通过城市道路网络将巴统南部与市中心及主要干道相连。自驾前往市中心约需15至20分钟。公共交通在附近街道定时运行，居民无需依赖私家车即可轻松出行。巴统国际机场在半小时车程范围内，火车站连接第比利斯和格鲁吉亚其他地区。别墅业主可使用社区内的专属地面停车场。

Vista Mare Villas由六栋独立别墅组成，分为三组建筑对。房屋采用框架-现浇技术建造，确保结构具有高强度和耐久性。层高三米，营造出宽敞的室内空间感，每栋面积从280平方米到419平方米不等。每栋别墅有两至三层，便于灵活分区。房屋以毛坯状态交付，让业主拥有充分的室内设计和选材自由。配套设施包括燃气、供水、电力和本地排污系统。

Vista Mare Villas的景观设计融合了地中海风格美学。封闭式社区周界确保居民的私密性和安全性。内部车行道和人行道合理规划，实现人车分流。地面停车场紧邻别墅，同时不占用庭院中央区域。绿化方面保留了原有成年树木，并新增了适应阿贾拉亚热带气候的植物。景观设计理念在保持整体统一性的同时，突出了每栋别墅的独立性。

Vista Mare Villas社区全部六栋别墅均在售。房屋已全面竣工并于2025年第三季度交付使用，买家可以实地考察现房后再做决策。毛坯状态让购房者能以优惠价格购得宽敞住宅，并可根据个人偏好投入装修。面积从280平方米到近420平方米不等，既适合大家庭居住，也适合作为度假地产投资。开发商Universali 23直接销售，无中间环节。

Vista Mare Villas由Universali 23公司开发建设，该公司活跃于巴统房地产市场。这个由六栋别墅组成的项目是开发商在个人住宅领域的显著成果之一。公司秉承按期交付原则：所有房屋按计划于2025年第三季度竣工。Universali 23的项目覆盖从小型公寓楼到综合开发的多种规模。开发商直接销售免除了买家的额外佣金支出，简化了交易流程。