Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

位于巴统市亚历山大·苏拉别里泽街84号的住宅小区是一个现代化项目，专为追求在宁静的中心区享受舒适生活的置业者打造。这座八层高的住宅楼精心雕琢每一个细节：宽敞的阳台、全景玻璃窗、精心规划的户型布局。小区将居住区的私密性与大海及城市基础设施的便利相结合，为未来业主在格鲁吉亚最优美的海滨城市之一提供平衡和谐的生活方式。

该小区的核心优势包括步行可达的海滨以及精心打造的庭院环境。为住户提供的便利设施包括：地下停车场、低噪音高速电梯、安全的封闭式小区以及通燃气的庭院。项目以高标准的施工质量、现代化的技术配置、精心设计的大厅、2.95米层高的优化户型以及加大尺寸的窗户而著称。所有这些优势再加上合理的价格和可靠开发商提供的灵活付款方案，使该项目极具吸引力。

小区位于巴统市中心地段的亚历山大·苏拉别里泽街84号。周边以低层和中层建筑为主，形成了宁静的城市景观。该区域的社会和商业基础设施完善，为居民日常生活提供一切所需。同时，繁忙的交通干道距离适中，不会干扰社区的宁静。前往设施完善的海滩步行仅需约十五分钟，这尤其会受到喜爱海滨休闲的人士的青睐。

小区周边配套设施齐全，满足舒适生活的所有需求。步行数分钟即可到达食品商店、药店、以及提供本地和欧洲美食的咖啡馆和餐厅。附近设有教育机构——学校和幼儿园，方便有孩子的家庭。医疗中心和健身俱乐部同样位于步行范围内。中心区将城市节奏与老巴统的氛围融为一体：狭窄的街道、绿植以及独具特色的海滨城市风情，为日常生活营造出宜人的环境。

该区域的交通网络与城市各部分之间交通便利。最近的公交站距离小区仅130米，位于马米亚·瓦尔沙尼泽街上：7ა路公交车和45路小巴每隔六分钟一班。1.5公里处是旧汽车站，稍远一点是巴统海港和「阿尔戈」缆车的下站。「地铁」航站楼距离不到三公里。前往「巴统中央」汽车站和「巴统客运」火车站车程十分钟，到「乔罗赫」机场需一刻钟。

该项目由两栋八层高的楼栋组成，采用框架-现浇混凝土结构建造。外墙采用砖砌——这是一种因其抗冻性、长使用寿命、防潮防火性能、出色的隔音效果以及环保性而备受推崇的材料。每套公寓均设有宽敞的开放式阳台，配有钢化玻璃护栏，以及配备节能双层玻璃窗的全景金属塑料窗。每栋楼均配备电梯。楼栋装有消防系统和中央公用设施。入口区域为行动不便的住户提供了无障碍通道。公共区域和大厅采用高档材料和时尚装饰——空间显得优雅而温馨。

小区庭院区域的设计充分考虑了所有住户的安全和舒适。庭院四周设有围栏，入口配有对讲机，24小时视频监控提供额外的安全保障。休闲区内设有休息区、儿童游乐场和运动体育场。车辆停放在地下停车场。夜间，现代路灯照亮整个空间，营造温馨的氛围。小区内铺设了柏油步行道和车道，种植了树木、灌木和鲜花，并铺设了草坪——这一切在楼前营造出宜人而充满活力的环境。

小区共有56套公寓——一室和两室户型，面积从52.2到62.8平方米不等。所有公寓均以毛坯房（黑框架）状态交付：业主可以自由发挥任何室内设计创意。2.95米的层高在视觉上拓展了空间。每套住宅均接入所有城市中央管网。加大面积窗户配备节能双层玻璃，加上开放式阳台，带来充足的自然光线和全景视野。购房可选择现金支付、通过TBC银行办理按揭贷款，或直接从开发商处分期付款——首付最低30%。具体购买条件详情请咨询售楼处，联系方式详见网站。

项目建设由Urbani Development公司负责，该公司成立于2019年。开发商的专长领域是现代城市住宅，采用先进技术和经过验证的优质材料。Urbani Development团队的核心目标是打造在舒适度、安全性和品质方面满足居民高标准的居住环境。欲了解已竣工和在建项目的完整清单，以及获取更多关于该公司活动的详细信息，请访问其官方网站。