Nite Residence

Nite Residence — مبنى سكني من سبعة طوابق في كوبوليتي، يقع في شارع تامار ميبي، 73ب. المشروع تطوره شركة Nite Development، وقد بدأ البناء في الربع الثالث من عام 2024 ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2027. يقدم المجمع 70 شقة بارتفاعات سقف تبلغ 2.95 متر ومساحات تتراوح بين 35 و58 متراً مربعاً. يُشيَّد المبنى بتقنية الإطار الخرساني المتآلف، مما يضمن متانة الهيكل وطول عمره. يوفر المشروع عدة خيارات للتشطيب: من الهيكل الأخضر إلى التشطيب الكامل مع أثاث جزئي وخيار التسليم المفتاح. الحد الأدنى لسعر الشقة هو 58,740 دولاراً.

من أبرز مزايا Nite Residence — القرب من ساحل البحر والبنية التحتية المدروسة. يعمل في المبنى مصعد، وفي الطابق الأرضي منطقة استقبال تضمن الأمان والراحة للسكان. تشمل مواقف السيارات مستوى تحت الأرض يسع 20 مركبة ومواقف سطحية تتسع لـ18 سيارة. يتاح للمشترين خيار مرن للتشطيب: يمكن شراء شقة بحالة الهيكل الأخضر، أو بتشطيب كامل وأثاث جزئي، أو جاهزة بالكامل بالتسليم المفتاح. الطابع الحميمي للمجمع — 70 شقة فقط — يخلق جواً من الخصوصية. ارتفاع السقف 2.95 متر يضيف مساحة وتهوية في كل غرفة.

يقع Nite Residence في كوبوليتي بشارع تامار ميبي، 73ب. وهي واحدة من أسرع المدن الساحلية تطوراً في أجاريا، المشهورة بمناخها شبه الاستوائي المعتدل وشواطئها الحصوية الممتدة. يقع المبنى في منطقة ذات كثافة سكنية قائمة، تجمع بين المنازل الخاصة والمجمعات السكنية الحديثة. تشهد البنية التحتية للمنطقة نمواً مستمراً — متاجر، مقاهي، وأماكن ترفيهية. إحداثيات المجمع — 41.7279° شمالاً، 41.7316° شرقاً — تؤكد موقعه الملائم بالقرب من شرايين النقل الرئيسية في المدينة ومناطق الاستجمام.

يتشكل حول Nite Residence بيئة مريحة للحياة اليومية. يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى متاجر البقالة والصيدليات والمقاهي الصغيرة. سوق كوبوليتي المركزي الذي يقدم المنتجات الزراعية الموسمية يقع أيضاً على مقربة. للعائلات التي لديها أطفال، هناك حديقة ساحلية بممرات للمشي ومناطق استجمام. القرب من البحر يتيح فرصاً للركض صباحاً على الكورنيش والاستمتاع بالشاطئ في فصل الصيف. المنطقة مشجرة بشكل جيد، وهو أمر نموذجي لمناخ أجاريا شبه الاستوائي.

تضمن سهولة الوصول إلى Nite Residence عبر شارع تامار ميبي، الذي يربط المجمع بالطرق الرئيسية في كوبوليتي. على بعد دقائق سيراً توجد خطوط النقل العام الحضري التي تتيح الوصول السريع إلى أي جزء من المدينة. بالنسبة لسائقي السيارات، الطريق السريع E70 يمر عبر كوبوليتي ويربط المدينة بباتومي (حوالي 25 كم) وباقي بلدات الساحل. تقع محطة قطار كوبوليتي ضمن مسافة قريبة، مما يجعل الرحلات إلى تبليسي ومدن جورجيا الأخرى متاحة. للسفر الدولي يُستخدم مطار باتومي.

بُني Nite Residence بتقنية الإطار الخرساني المتآلف، التي تضمن مقاومة الزلازل وعمراً طويلاً للمبنى. يبلغ ارتفاع الأسقف في الشقق 2.95 متر، وهو أعلى من المستوى القياسي ويوسع المكان بصرياً. تتراوح مساحات الوحدات السكنية من 35 إلى 58 متراً مربعاً، مما يناسب كلاً من الاستثمار والسكن الشخصي. إجمالاً يضم المبنى 70 شقة. المصعد يربط جميع الطوابق. في الطابق الأرضي يوجد استقبال. مواقف السيارات من مستويين: تحت الأرض يسع 20 مركبة وسطحية تتسع لـ18. يُعرض التشطيب بثلاثة خيارات — من الهيكل الأخضر إلى سكن جاهز بالكامل مع أثاث.

تصمم المنطقة المحيطة بـ Nite Residence وفقاً لمعايير الراحة الحديثة. ستكون الساحة الداخلية مُجمَّلة: تشمل مناطق استرخاء، زراعة زينة، وممرات للمشاة. المناخ شبه الاستوائي يتيح استخدام مجموعة متنوعة من النباتات دائمة الخضرة التي تسر النظر على مدار العام. مواقف السيارات تحت الأرض التي تتسع لـ20 مركبة ستُبعد السيارات عن الأنظار، وتحرر مساحة الفناء للتنزه والاسترخاء، بينما توفر المواقف السطحية الـ18 مواقف للضيوف. وجود استقبال في الطابق الأرضي يضيف عنصراً من الخصوصية والتحكم في الدخول.

الشقق في Nite Residence معروضة للبيع في مرحلة البناء. الحد الأدنى لسعر الوحدة هو 58,740 دولاراً. تتراوح المساحات من 35 إلى 58 متراً مربعاً، مما يتيح اختيار الخيار المناسب لمختلف الميزانيات والأهداف — من استوديو صغير للعطلات الموسمية إلى شقة للسكن الدائم. يتاح للمشترين ثلاثة خيارات تشطيب: الهيكل الأخضر الذي يمنح حرية التشطيب الذاتي، التشطيب الكامل مع أثاث جزئي، وخيار التسليم المفتاح للسكن الفوري. يجري البناء منذ الربع الثالث من عام 2024، ومن المقرر التشغيل في الربع الثالث من عام 2027.

يُطوَّر مشروع Nite Residence بواسطة شركة Nite Development. يركز المطور على إنشاء مجمعات سكنية حديثة في المنطقة الساحلية لأجاريا. تم اختيار تقنية الإطار الخرساني المتآلف لـ Nite Residence، مما يضمن قوة عالية ومقاومة زلزالية للمبنى. تولي الشركة اهتماماً لجودة المواد والالتزام بمواعيد البناء. بدأ المشروع في عام 2024، ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2027، مما يعكس نهجاً متوازناً في التنفيذ.