A.Sector Megobroba

A.Sector Megobroba je dvacetipatrový mrakodrap třídy A Sector postavený v prestižním batumském předměstí Machindžauri. Dům se nachází pouhých 50 metrů od vlastní pláže, na první linii Černého moře. Základem konstrukce je monolitický železobetonový skelet navržený s ohledem na seismickou aktivitu regionu. Fasáda je provedena v ušlechtilé bílo-hnědé barevné kombinaci a panoramatické zasklení a balkony se skleněným zábradlím poskytují obyvatelům úchvatné výhledy na moře. Komplex čítá 247 bytů o rozloze od 26,4 do 69,4 m² a výšce stropů tři metry. Vnitřní infrastruktura zahrnuje recepci, podzemní parkoviště, komerční prostory a nepřetržitou ostrahu. Výstavba probíhala v letech 2021 až 2025.

Mrakodrap je pod neustálým kamerovým dohledem a fyzickou ostrahou, která zajišťuje bezpečnost obyvatel v kteroukoli denní i noční dobu. V budově fungují dva výtahy – osobní a nákladní. Prostorná hala v prvním patře je vybavena recepcí. Pro automobily rezidentů je k dispozici podzemní parkoviště. Mezi připojené sítě patří centrální vytápění, teplá voda, elektřina a kanalizace. Soukromý upravený dvůr vybízí k odpočinku na čerstvém vzduchu. Pouhých 50 metrů dělí obytný komplex od vlastní pláže a černomořského pobřeží.

A.Sector Megobroba byl postaven v Machindžauri – elitním předměstí Batumi proslulém nedotčenou přírodou a mírným podnebím. Pobřežní čtvrť se pyšní vynikající ekologií a malebnou krajinou. Obyvatelé mají k dispozici první linii se soukromou pláží. Okna rezidencí směřují k nekonečné mořské hladině. Do centra města je to odtud přibližně devět kilometrů, což lze překonat za krátký čas. V pěší dostupnosti se nachází slavná botanická zahrada a chráněná rezervace.

Machindžauri je tichá a reprezentativní předměstská čtvrť, kde se klidné životní tempo snoubí s blízkostí moře a hor. Hlavní přírodní zajímavosti v okolí – Batumská botanická zahrada s jedinečnou sbírkou rostlin a rezervace s reliktními kolchidskými lesy. V pěší vzdálenosti od komplexu již fungují útulné kavárny, rodinné pekárny a obchody s místními produkty. Infrastruktura čtvrti se nadále aktivně rozvíjí a přitahuje nové rezidenty. Machindžauri si přitom uchovává atmosféru odlehlé letoviskové vesničky bez shonu centrálních čtvrtí. Plážový pás se táhne na kilometry a pobřežní trasy jsou vhodné jak pro ranní běhání, tak pro klidné večerní procházky.

V blízkosti obytného komplexu se nachází zastávka Mtsvane Kontskhi – železniční stanice zajišťující spojení s centrem a dalšími pobřežními městy. Souběžně s pobřežím vede dálnice E70, po které je to do centra Batumi devět kilometrů. Kromě osobních automobilů mohou obyvatelé využívat rozvětvenou síť autobusových linek jezdících podél moře. Pro majitele aut je v budově k dispozici prostorné podzemní parkoviště.

A.Sector Megobroba představuje elitní dvacetipatrovou věž třídy A Sector – unikátní objekt ve svém segmentu. Monolitický skelet zohledňuje místní seismické normy. Vnější vzhled utvářejí panoramatická okna a četné balkony ohraničené průhlednými skleněnými panely. Architektonická paleta kombinuje bílou a tmavě hnědou barvu, čímž vytváří výrazný kontrast. Byty se předávají ve stavu „bílý skelet“, což poskytuje svobodu individuálního návrhu interiéru. Plochá střecha završuje siluetu mrakodrapu a podtrhuje jeho moderní vzhled.

Pozemek kolem A.Sector Megobroba je upraven jako soukromý prostor pro odpočinek rezidentů. Uzavřený vnitřní dvůr je udržovaný a osázený zelení, vytvářející atmosféru odlehlé zahrady. Jsou zde zóny pro klidné trávení času na čerstvém vzduchu. Přístup na pozemek je kontrolován nepřetržitou ostrahou, cizí osoby jsou vyloučeny. Podzemní podlaží je vyhrazeno pro parkování automobilů, což uvolňuje dvůr od aut a zachovává jeho pěší charakter. Přes den je prostor zaplněn světlem, ve večerních hodinách funguje krajinné osvětlení.

Byty v A.Sector Megobroba jsou k dispozici ke koupi: dům je plně dokončen a připraven k nastěhování. Výstavba probíhala od třetího čtvrtletí 2021 a byla dokončena a uvedena do provozu na konci roku 2025. V komplexu se nachází celkem 247 rezidencí o rozloze od 26,4 do 69,4 metrů čtverečních. Bydlení se předává v úpravě „bílý skelet“, což umožňuje novému majiteli samostatně určit styl a vybavení interiéru. Výška stropů činí tři metry, což vizuálně rozšiřuje prostor i v kompaktních studiích. Počáteční cena jednotky je od 81 490 dolarů.

Developerská společnost A.Sector je mladá, ale na realitním trhu v Batumi se již osvědčila. V portfoliu developera jsou dva úspěšně realizované projekty ve městě, které potvrdily jeho pověst odpovědného a spolehlivého partnera. Při výstavbě objektů společnost sází na moderní stavební metody a aktuální architektonická řešení. Každý projekt A.Sector se vyznačuje pozorností k detailům, kvalitou materiálů a přesným dodržováním uvedených termínů.