Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

Obytný komplex na třídě Žiuli Šartava, 28 — moderní dvacetipatrová výšková budova v městské části Bagrationi, pouhých 1300 metrů od pobřeží Černého moře. Architektonický vzhled budovy spojuje minimalistickou eleganci s funkčností: každý prvek, od panoramatických oken až po večerní osvětlení fasády, přispívá k vytvoření příjemného prostředí. Projekt je určen pro ty, kteří oceňují rovnováhu mezi klidem letoviska a městským ruchem. Noví obyvatelé nezískávají jen byt, ale promyšlený životní prostor, kde je domácí pohoda doplněna blízkostí moře a dostupností veškeré potřebné infrastruktury.

Mezi klíčové přednosti komplexu patří výhodná poloha v Bagrationi, čtvrti s rozvinutou sociální a komerční infrastrukturou. Projekt vyniká stylovým architektonickým řešením, použitím kvalitních materiálů a víceúrovňovým osvětlením fasády. Uzavřené střežené území zahrnuje upravený dvůr s krajinnou zelení a pěšími zónami. Vnitřní prostory jsou navrženy podle designérského projektu: prostorné haly, rychlé importované výtahy, bezbariérový přístup. Panoramatická okna a vysoké stropy naplňují apartmány světlem. Pro obyvatele je k dispozici nadzemní parkoviště a v přízemí jsou umístěny komerční prostory se samostatným vchodem z ulice. Atraktivní podmínky nákupu — hypotéka, splátkový kalendář — činí komplex dostupným jak pro bydlení, tak pro investice.

Komplex se nachází v Batumi na třídě Žiuli Šartava, 28, v městské části Bagrationi. Jedná se o jednu z nejdynamičtěji se rozvíjejících částí přímořského letoviska: přírodní krása se zde harmonicky prolíná s bohatým městským prostředím. Vzdálenost k mořskému pobřeží činí 1300 metrů — dost blízko na pravidelné užívání si pláže, a přitom bez ruchu pobřežní zóny. Čtvrť nabízí obyvatelům zelené parky upravené k procházkám a obytné čtvrti s multifunkční zástavbou. Tato kombinace přímořského klidu a městského komfortu činí Bagrationi atraktivní volbou pro ty, kdo hledají plnohodnotný život u moře, nikoli jen sezónní dovolenou.

Čtvrť Bagrationi zajišťuje obyvatelům vše potřebné v pěší a krátké dopravní dostupnosti. V okruhu dvou kilometrů fungují řetězcové supermarkety „Džibé“, „Agrochab“, Carrefour a také velká obchodní centra. Gastronomická mapa čtvrti zahrnuje kavárny, pizzerie, bary, restaurace gruzínské a evropské kuchyně, cukrárny. Zdravotnická infrastruktura je zastoupena lékárnami, zubními klinikami a předními nemocnicemi: Republikánským centrem ochrany zdraví matky a dítěte, mezinárodní univerzitní nemocnicí, Referenční nemocnicí, laboratoří Mrcheveli. Pro aktivní odpočinek jsou v okolí stadiony, aréna „Dinamo Batumi“, hřiště na ragby. Milovníky zábavy přitahují aquapark Euro Park, lunapark, kluziště a jezero Ardagani s představením tančících fontán. Pět minut jízdy — Mezinárodní univerzita Batumi, škola č. 10, gymnázium „XXI. století“ a gruzínsko-americká škola, což je obzvláště cenné pro rodiny s dětmi.

Dopravní dostupnost komplexu je zajištěna rozvinutou sítí veřejných linek. Nejbližší zastávka na ulici Petra Bagrationi se nachází pouhých 320 metrů od domu. S minimálním intervalem přibližně 11 minut zde jezdí autobusy č. 9, 9a, 11, 13 a také četné linkové taxi: č. 21, 25a, 400–414, 416–418, 420, 441, 442, 448. Do čtyř kilometrů se nacházejí klíčové dopravní uzly: batumský námořní přístav, lanovka „Argo“ a staré autobusové nádraží. Autobusový terminál „Metro“ je vzdálen pět kilometrů. Pro meziměstské cesty je osm kilometrů vzdálené autobusové nádraží „Batumi Central“ a železniční stanice „Batumi-Pasažirskaja“. Mezinárodní letiště Batumi je 10–15 minut jízdy, což je obzvláště výhodné pro ty, kdo často cestují nebo hostí návštěvy.

Dvacetipatrová budova je stavěna monoliticko-rámovou technologií, která zajišťuje konstrukční pevnost a trvanlivost. Developer používá ekologicky nezávadné materiály a inovativní inženýrská řešení. Fasáda je obložena dekorativní omítkou a speciálními panely; architektonické osvětlení ve večerních hodinách dodává stavbě výrazný vzhled. Panoramatická okna a prostorné balkony slouží jako zdroje přirozeného osvětlení a otevírají výhledy na město. Vertikální dopravu zajišťují osobní a nákladní výtahy. Budova je vybavena moderními protipožárními systémy a domovními interkomy. Pro osoby s omezenou schopností pohybu jsou vytvořeny podmínky pro bezbariérový pohyb; v sekcích jsou vyhrazena místa pro ukládání kočárků. Haly a prostory společného užívání jsou navrženy podle individuálního designérského projektu: promyšlená navigace, komfortní čekací zóny a stylová interiérová řešení vytvářejí příjemný dojem již od prahu.

Přilehlé území komplexu je střežený prostor navržený k odpočinku a pohodovým procházkám. Krajinná úprava zahrnuje zelené trávníky, okrasné keře a stromy, které dodávají dvoru malebný vzhled v každém ročním období. Pěší cesty jsou vydlážděny dlažbou a široké asfaltové příjezdové cesty zajišťují pohodlí pohybu. Podél alejí jsou umístěny lavičky a vytvořeny klidové zóny. Večer je areál osvětlen pouličními lampami, které vytvářejí měkkou a bezpečnou atmosféru. Pro majitele aut je k dispozici nadzemní parkoviště a vyhrazená hostovná místa pro dočasné stání. Komplexní kamerový systém pokrývá dvůr a přilehlé pozemky; vlastní ostraha kontroluje pořádek nepřetržitě. V přízemí budovy jsou umístěny komerční prostory se samostatnými vchody, což rozvíjí vnitřní infrastrukturu a poskytuje obyvatelům přístup k potřebným službám přímo v domě.

V komplexu jsou nabízeny apartmány o ploše od 27 do 76 metrů čtverečních. Sortiment dispozic zahrnuje kompaktní studia a prostorné varianty se dvěma až třemi ložnicemi, což umožňuje vybrat bydlení jak pro jednotlivce, tak pro rodinu s dětmi. Vysoké stropy opticky rozšiřují prostor a dávají svobodu pro designové experimenty. Byty jsou předávány ve stavu „bílý skelet“: finální úprava zůstává na uvážení majitele, což otevírá prostor pro personalizaci interiéru. Panoramatická okna s kvalitní tepelnou a zvukovou izolací naplňují místnosti denním světlem a poskytují malebné výhledy. Každá jednotka je vybavena prostorným otevřeným balkonem bez zasklení — ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní odpočinek na čerstvém vzduchu. Nákup je možný v hotovosti, dále s využitím hypotéky od TBC Bank nebo splátkového kalendáře s počáteční splátkou od 30 %. Veškeré aktuální informace o projektu a kontakty jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách.

Nev-Bat Group je stavební společnost, která si během krátké doby upevnila pozici mezi předními developery v Batumi. Organizace poskytuje celý cyklus služeb: od projektování až po výstavbu a dokončení bytových a komerčních objektů. Přístup společnosti je založen na zavádění moderních technologií a nestandardních inženýrských řešení, což umožňuje dosahovat vysokých standardů kvality u každého projektu. Klientům jsou nabízeny nejen metry čtvereční, ale pečlivě navržené prostory vhodné pro každodenní život i práci. Realizace obytného komplexu na třídě Žiuli Šartava, 28 potvrzuje reputaci Nev-Bat Group jako spolehlivého developera orientovaného na dlouhodobou hodnotu svých objektů.