Hill Village

Hill Village je komorní osada třinácti třípodlažních vil, nacházející se v osadě Čarnali v oblasti Chelvachauri. Projekt spojuje promyšlenou architekturu, monolitickou stavební technologii a vysokou míru soukromí. Každá vila je navržena tak, aby díky panoramatickému zasklení a stropům o výšce 3,2 metru poskytovala maximum přirozeného světla. Komplex je již postaven a předán: část domů byla uvedena do provozu v roce 2023, zbývající na konci roku 2024 a začátkem roku 2025. Areál je uzavřený a nepřetržitě střežený, což vytváří klidnou atmosféru pro rodinný život v obklopení kopcovité krajiny.

Hill Village se nachází v klidné čtvrti, kde se snoubí ticho a pohodlný výjezd na klíčové dopravní tepny. Monolitická konstrukce budov zaručuje seismickou odolnost a trvanlivost. Třímetrové stropy, zvětšené okenní otvory a otevřené balkony z tvrzeného skla dodávají interiérům vzdušnost a prosvětlenost. Ke každé vile náleží vlastní pozemek, který poskytuje svobodu při úpravě zahrady, odpočinkové zóny nebo grilování. Vjezd do areálu je kontrolovaný, funguje kamerový systém. Developer zajistil nadzemní parkování, ústřední topení, plynárenské přípojky a kompletní inženýrské sítě. Koupě je možná prostřednictvím hypotečního programu.

Komplex Hill Village se nachází v oblasti Chelvachauri, v osadě Čarnali, jen pár kilometrů od pobřeží Batumi. Je to malebná kopcovitá oblast s čistým vzduchem a poklidným životním tempem. V blízkosti vede mezinárodní silnice E-70, která spojuje osadu s hlavním městem Adžárie a zajišťuje rychlé spojení s letištěm. Tato poloha umožňuje spojit soukromí venkovského sídla s dostupností veškeré městské infrastruktury. Blízkost gruzínsko-turecké hranice činí tuto oblast zajímavou pro ty, kdo často cestují nebo podnikají v obou zemích.

Okolí Čarnali nabízí rozmanité možnosti pro odpočinek a každodenní život. Jižním směrem po silnici E-70 se nacházejí letoviska Gonio a Kvariati s jejich proslulými plážemi a také vodopád svatého Ondřeje Prvozvaného — oblíbená přírodní atrakce regionu. Několik minut jízdy na sever leží Batumi s restauracemi, obchodními centry, parky a upraveným nábřežím. Nejbližší zastávka veřejné dopravy, kde jezdí minibus č. 144, se nachází přibližně jeden kilometr od komplexu. Okolí Hill Village kombinuje venkovský ráz Gruzie s pohodlným přístupem k moderní infrastruktuře.

Dopravní dostupnost komplexu zajišťuje blízkost silnice E-70, která slouží jako hlavní tepna spojující Čarnali s Batumi. Cesta na mezinárodní letiště Čoroch trvá přibližně dvacet minut, vzdálenost je necelých osm kilometrů. Při jízdě opačným směrem vede silnice k plážím Gonio a Kvariati a poté k hraničnímu přechodu s Tureckem — cesta zabere zhruba půl hodiny. Jeden kilometr od Hill Village se nachází zastávka minibusu č. 144, což umožňuje obyvatelům bez automobilu pohodlně se dostat do města a klíčových míst v oblasti.

Architektonický koncept Hill Village sdružuje třináct třípodlažních domů postavených monolitickou technologií. Stěny jsou z cihel a opatřeny dekorativní omítkou, což fasádám dodává střídmý a moderní vzhled. Okenní jednotky jsou z plastového profilu s dvojkomorovými izolačními skly — toto řešení zvyšuje tepelnou a zvukovou izolaci místností. Každá vila disponuje prostornými otevřenými balkony s panely z tvrzeného skla. Projekt byl navržen s ohledem na místní klimatické a seismické podmínky a použité materiály a technická řešení zaručují spolehlivost a energetickou účinnost na desítky let dopředu. Rezidenční komplex je plně vybaven ústředním topením, vodovodem, elektřinou, kanalizací a plynem.

Okolí domů v Hill Village je navrženo jako plnohodnotný prostor pro odpočinek. Krajinářská úprava zahrnuje okrasné stromy, keře a květinové záhony, které utvářejí útulný vzhled komplexu v každém ročním období. Pro rodiny s dětmi je vybaveno dětské hřiště a rozsáhlá odpočinková zóna je vhodná k procházkám a nerušenému trávení volného času. Areál je po obvodu uzavřen a vybaven kamerovým systémem — vstup cizích osob je vyloučen. Široké příjezdové cesty podél budov a víceúrovňový systém osvětlení činí areál pohodlným a bezpečným i v nočních hodinách. Nadzemní parkoviště zajišťuje majitelům automobilů komfortní přístup k jejich vilám.

V Hill Village se prodávají vily se samostatným vchodem, vlastním oploceným pozemkem a prostornou terasou na pochozí střeše. Plot kolem každé rezidence zajišťuje soukromí a přilehlý pozemek umožňuje založit zahradu, dětské hřiště nebo grilovací zónu. Parkovací místo se nachází přímo před domem. Vnitřní dispozice zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny a praktickou šatnu; jsou k dispozici dvě varianty rozmístění místností. Plochy se pohybují od 145 do 200 m². Kupující si mohou vybrat ze tří typů dokončení: hrubá stavba, bílá stavba a kompletní rekonstrukce — což poskytuje svobodu při realizaci vlastních designových nápadů. Nemovitost lze pořídit s využitím hypotečního financování, což rozšiřuje okruh potenciálních vlastníků.

Výstavbou komplexu Hill Village se zabývá společnost Alfa Group 2022, která se specializuje na výstavbu moderních rezidenčních objektů v Gruzii. Developer klade důraz na kvalitu použitých materiálů, konstrukční spolehlivost budov a promyšlená dispoziční řešení. Portfolio realizovaných projektů potvrzuje pověst společnosti jako odpovědného developera zaměřeného na vytváření komfortního a trvanlivého bydlení.