Alliance Centropolis

Alliance Centropolis je rozsáhlý projekt developerské společnosti Alliance Group, realizovaný v samém srdci Batumi. Komplex sdružuje tři obytné mrakodrapy, mezinárodní výstaviště WTC, pětihvězdičkový hotel, kasino, obchodně-zábavní a obchodní infrastrukturu. Architektonický záměr vychází z principu „město ve městě“ — rezidenti získávají plný servis služeb, aniž by opouštěli areál. Výstavba probíhá na parcele o rozloze přes 18 tisíc metrů čtverečních, což poskytuje dostatek prostoru pro rekreační zóny a terénní úpravy. Projekt se má stát výrazným bodem na mapě rekreačního hlavního města Adžárie.

Hlavní předností Alliance Centropolis je status prvního objektu v regionu, který zahrnuje World Trade Center, což rezidentům otevírá přístup k podnikatelskému ekosystému světové úrovně. Poloha pouhých 50 metrů od moře umožňuje užívat si pobřeží kdykoli. Výšková architektura s prosklenými fasádami vytváří jedinečný vzhled a panoramatické výhledy se stanou každodenní součástí života. Infrastrukturní vybavenost odstraňuje potřebu ztrácet čas cestováním: maloobchod, restaurace, spa, fitness i zábava jsou soustředěny přímo na místě. Tříúrovňové podzemní parkoviště s kapacitou 1000 aut řeší otázku parkování. Nepřetržitá ostraha, videodohled a concierge služby zaručují bezpečnost a komfort.

Komplex se staví na adrese ulice Šoty Rustaveliho 52 v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících čtvrtí Batumi. Tato část města spojuje blízkost moře s pohodlným přístupem k hlavním dopravním tepnám. Vzdálenost k pláži činí přibližně 50 metrů — procházka nezabere více než minutu. V okruhu tří kilometrů se nacházejí klíčové městské objekty: dolní stanice lanovky „Argo“, batumský námořní přístav a staré autobusové nádraží. Obchodní a turistické centrum Batumi je rovněž v bezprostřední blízkosti, což činí lokalitu atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro investice do rekreačních nemovitostí.

Okolí Alliance Centropolis tvoří bohaté městské prostředí s rozvinutou servisní a rekreační složkou. V pěší dostupnosti jsou obchody, kavárny, lékárny a bankovní pobočky. V blízkosti se nacházejí vzdělávací instituce a zdravotnická střediska, což je důležité pro rodiny. Přímořská promenáda, slavná batumská kolonáda s cyklostezkami a parky, je jen pár minut chůze. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost sportovišť a pěších tras. Kulturní život čtvrti zastupují divadla, muzea a výstavní prostory. Díky centrální poloze jsou všechny výhody rekreační metropole doslova za prahem.

Dopravní dostupnost komplexu je propracována na vysoké úrovni. Nejbližší zastávka veřejné dopravy je vzdálena 360 metrů; obsluhují ji v intervalu přibližně 16 minut autobusové linky č. 10, 10A a 17, které spojují čtvrť s různými částmi Batumi. Ve třech kilometrech se nacházejí dolní stanice lanovky „Argo“, námořní přístav a staré autobusové nádraží. K autobusovému terminálu „Metro“ je to pět kilometrů. Zhruba šest kilometrů je vzdáleno autobusové nádraží „Batumi Central“ a železniční stanice „Batumi-Passazhirskaya“, odkud odjíždějí vlaky do Tbilisi a dalších gruzínských měst. Mezinárodní letiště „Choroch“ je autem dosažitelné za dvanáct minut.

Alliance Centropolis tvoří tři výškové věže tyčící se do 48–55 pater, spojené společným stylobatem. Architektonický projekt je proveden ve futuristické estetice: fasády zdobí prosklené plochy a vnitřní prostory získají designové úpravy. Konstrukční spolehlivost zajišťuje monolitický železobetonový skelet s vysokou odolností vůči zemětřesení. Budovy jsou vybaveny rychlými osobními a nákladními výtahy, moderními technickými sítěmi a systémy požární signalizace. Vstupní haly a společné prostory jsou řešeny podle individuálního designového projektu, u vchodu je recepce a concierge přepážka. Součástí komplexu jsou dále první WTC v regionu, pětihvězdičkový hotel s kasinem, nákupní centrum a obchodní centrum.

Přilehlé území Alliance Centropolis je utvářeno podle modelu „město ve městě“. Téměř 10 tisíc metrů čtverečních je vyčleněno pro rekreační zónu s krajinnou zelení, promenádními alejemi vydlážděnými dlažbou a systémem venkovního osvětlení. Pro automobily rezidentů je vybudováno podzemní tříúrovňové parkoviště s kapacitou tisíc míst, kam lze sjet přímo výtahem. Jsou zajištěny vnitřní příjezdové cesty pro speciální a osobní vozidla. Po celém obvodu i uvnitř budov jsou instalovány kamery; funguje ostraha. Majitelům bytů je nabízen úklidový servis, technická údržba bydlení, péče o automobil a správa komplexu.

Prodej bytů v Alliance Centropolis je otevřen ve všech třech budovách — blocích A, B a C. Plochy jednotek se pohybují od 30,90 do 106,05 metrů čtverečních, což umožňuje vybrat si variantu jak pro soukromou rekreaci, tak pro trvalé bydlení nebo pronájem. Bytové jednotky se předávají bez povrchových úprav, což dává majiteli volnost při realizaci designových řešení. Dokončení výstavby bloku B a bloku C je plánováno na konec roku 2028, blok A bude předán do užívání ve čtvrtém čtvrtletí roku 2029. Informace o aktuálních cenách, podmínkách rezervace a hypotečních programech lze získat v oddělení prodeje developera.

Na projektu pracuje společnost Alliance Group, která působí od roku 2008. Každý objekt developera se vyznačuje osobitým architektonickým rukopisem na pomezí futurismu a funkčnosti. Portfolio organizace tvoří projekty, které získaly uznání odborné komunity, což dokládá řada prestižních oborových ocenění. Při výstavbě Alliance Centropolis jsou používány špičkové stavební technologie a materiály zajišťující trvanlivost konstrukcí. Reputace developera je založena na důsledném dodržování termínů a vysoké kvalitě provedení.