Green Cape Botanico

Green Cape Botanico je moderní obytný komplex na batumském pobřeží, kde každý byt otevírá panoramatický výhled na moře. Projekt spojil tři sedmipodlažní bloky postavené ve výšce 60 metrů nad mořem. Architektura budov je navržena tak, aby stavby maximálně zapadly do okolní krajiny a zachovaly přírodní prostředí. Komplex byl uveden do provozu v roce 2023 a nabízí bydlení s kompletní finální úpravou. Malebný reliéf, blízkost botanické zahrady a absence průmyslových objektů činí toto místo skutečně atraktivním pro klidný život u moře.

Hlavní předností Green Cape Botanico je poloha na vyvýšenině, z níž se otevírá mořské panorama. Výhledové terasy s dřevěnou podlahou jsou v každém bytě. Prosklené fasády ze tří stran činí interiéry světlými a vizuálně prostornými. Promyšlená infrastruktura zahrnuje dva bazény — pro dospělé a děti, vířivku a krytou posilovnu. Obyvatelé získávají byty s kompletní rekonstrukcí, spotřebiči a systémem „chytrý dům“. Podzemní parkoviště pro 35 automobilů, stojany na kola a hostovací místa řeší dopravní otázku. Nepřetržitá ostraha a kamerový systém na celém území zaručují bezpečnost.

Green Cape Botanico se staví v osadě Machindžauri, na kótě 60 metrů nad mořem, v hustém zeleném masivu. V sousedství se rozkládá Batumská botanická zahrada „Zelený mys Botanico“ o rozloze 7 hektarů — tato okolnost do značné míry určila architektonickou koncepci: developer se snažil zachovat původní krásu krajiny. Cesta do centra Batumi a jeho ikonických míst trvá asi dvacet minut. Nejčistší oblázkové pláže jsou v pěší dostupnosti a k molu je to pouhých 120 metrů. Ticho a klid rezidentů neruší ani rychlostní silnice, ani průmyslové podniky.

Přímo na hranici komplexu začíná lesní masiv — ideální místo na klidné procházky a odpočinek v přírodě. V okruhu jednoho kilometru je soustředěno vše potřebné: hotely, penziony, stravovací zařízení, bary, obchody s potravinami. Do základní školy je to zhruba jeden a půl kilometru. V pěší dostupnosti se také nachází lékárna, bankovní pobočky a nemocnice. Takové sousedství zbavuje obyvatele nutnosti neustále používat dopravu, přičemž zachovává pocit odlehlosti a klidu.

Nejbližší zastávka veřejné dopravy je od komplexu vzdálena 190 metrů a o 210 metrů dále se nachází železniční platforma „Zelenyj mys“. Do autobusového nádraží „Batumi Central“ a na stanici „Batumi-Pasažirskaja“ je to méně než pět kilometrů. Cesta na mezinárodní letiště „Čoroch“ autem zabere asi třicet minut. Rezidenti tak mají k dispozici několik možností spojení jak s centrem města, tak s ostatními regiony.

Dvě budovy komplexu „Zelený mys Botanico“ mají po šesti podlažích a jsou navrženy s ohledem na místní klimatické podmínky v současném architektonickém stylu. Stavba probíhala za použití pokročilých metod a kvalitních materiálů, které zaručují vynikající provozní vlastnosti. Fasády jsou zatepleny trvanlivou tepelněizolační vrstvou. Výrazným detailem vzhledu je prosklené zasklení tří stran budov celoprosklenými závěsnými konstrukcemi, doplněné prostornými terasami s oplocením z tvrzeného skla. Čtvrtá, chodbová fasáda je obložena hliníkovými panely imitujícími přírodní dřevo. Okenní bloky jsou vyplněny energeticky úspornými izolačními skly, zajišťujícími ticho a teplo. Na každém podlaží jsou zasklené balkony s uzavřeným schodištěm. Haly a společné prostory získaly designové úpravy. Dva tiché výtahy — osobní a pro osoby s omezenou pohyblivostí — spojují podlaží. Schodišťová ramena jsou ohrazena betonovými stěnami s vysokou požární odolností, vybavena protipožárními dveřmi a gumovými protiskluzovými pásy. K inženýrskému vybavení patří zemní plyn, optická komunikační linka, záložní generátor a požární signalizace.

Na území komplexu je vybudováno podzemní parkoviště pro 35 automobilů, zóny pro jízdní kola a hostovací stání. Přilehlý prostor je komplexně upraven: jsou položeny pěší cesty a příjezdové komunikace, instalován systém venkovního osvětlení. Zvláštní pozornost je věnována zeleni — vysazeny jsou tropické stromy a okrasné rostliny. Obyvatelé mají k dispozici dva plavecké bazény — zvlášť pro děti a dospělé, dále vířivku a krytou posilovnu. Areál je pod nepřetržitým kamerovým dohledem, bezpečnost zajišťuje vlastní ochranná služba. Technická podpora je k dispozici nepřetržitě.

Kupujícím jsou nabízeny byty ve čtyřech variantách dispozic: kompaktní garsonky, jedno- a dvoupokojové jednotky, stejně jako rohové varianty s jednou nebo dvěma ložnicemi. Obytná plocha se pohybuje od 42 do 150 metrů čtverečních, je povoleno spojování sousedních bytů. Stropy o výšce 2,63 až 2,88 metru vytvářejí pocit prostornosti. Každá jednotka má vlastní terasu o šířce 1,3 až 2 metry s dřevěnou podlahou. Nemovitost lze zakoupit již s dokončenou finální úpravou, instalovanými elektroměry, vybaveným kuchyňským prostorem a domácími spotřebiči. Cena zahrnuje aktivaci systému SMART. Hlavním způsobem platby je hotovost, další možnosti platby upřesněte na webu nebo u manažerů obchodního oddělení.

Výstavbu komplexu realizuje společnost Anagi Development — dynamicky se rozvíjející firma specializující se na výstavbu kvalitních rezidenčních nemovitostí. V portfoliu developera jsou rovněž uvedeny projekty restaurování významných kulturně-historických památek Gruzie, což svědčí o vysoké úrovni odpovědnosti a profesionality týmu.