Ande Tower 2

Ande Tower 2 je obytný komplex s proměnlivým počtem podlaží v Batumi, který spojuje moderní estetiku s klasickými architektonickými motivy. Budova je stavěna monoliticko-skeletovou technologií, což zajišťuje vysokou pevnost a trvanlivost konstrukce. Projekt počítá s 420 byty s promyšlenými dispozicemi a panoramatickým zasklením. Komplex disponuje rozvinutou vnitřní infrastrukturou: otevřeným bazénem, podzemním parkováním, relaxačními zónami a střešní restaurací. Výrazná fasáda a designové úpravy veřejných prostor vytváří nezapomenutelný architektonický vzhled.

Klíčovou předností Ande Tower 2 je blízkost moře: pouhých 150 metrů k pobřeží. Byt je předáván v provedení „bílý skelet“, což umožňuje realizovat individuální design interiéru. Výška stropů 3,1 metru dodává každému bytu vzdušnost a světlo. V domě jsou instalovány čtyři tiché výtahy Mitsubishi, organizován bezpečnostní systém s nepřetržitým videodohledem a concierge službou. Pro obyvatele je k dispozici otevřený bazén na užitné střeše, dětské hřiště a podzemní parkoviště s 90 místy a nabíjecími stanicemi pro elektromobily. Areál je oplocen a upraven.

Komplex je postaven na ulici Zgvispiris 6 v Batumi. Tato čtvrť spojuje klidnou atmosféru obytné čtvrti s pohodlným přístupem ke klíčovým bodům města. K mořskému břehu se lze dostat pěšky za pár minut — vzdálenost nepřesahuje 150 metrů. V pěší dostupnosti jsou zastávky veřejné dopravy, obchody a potřebná sociální infrastruktura. Automobilové spojení propojuje komplex s centrálními magistrálami, letištěm a vlakovým nádražím, což činí lokalitu vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyt.

V blízkosti Ande Tower 2 je soustředěno vše potřebné pro pohodlný život. V pěší vzdálenosti fungují prodejny potravin, supermarket, lékárny, bankomaty, dále mateřské školy a škola Batum Türk Okulu. Za deset minut chůze se nachází obchodní centrum Metro City, restaurace, kavárny a bankovní pobočky. Ve dvou kilometrech je dětská nemocnice. Desetiminutová jízda autem umožňuje dostat se k hypermarketům Carrefour a „Džibe“, Mezinárodní univerzitě v Batumi, univerzitní nemocnici, referenční nemocnici a stadionu Dinamo. Přibližně 2,5 km daleko jsou aquapark Euro Park, jezero Ardagaň a tančící fontány.

Dopravní dostupnost je promyšlená do detailů. Autobusová zastávka na ulici Lecha a Marie Kačinských se nachází pouhých 130 metrů od domu, jezdí zde linky č. 2A, č. 10 a č. 10A. Do Starého autobusového nádraží, dolní stanice lanovky „Argo“ a batumského námořního přístavu je to asi 5,5 km. Autobusový terminál „Metro“ je sedm kilometrů daleko. Za 17 minut autem lze dojet k autobusovému nádraží „Batumi Central“ a stanici „Batumi-Pasažirskaja“. Letiště „Čoroch“ je vzdálené přibližně tři kilometry, což je obzvláště výhodné pro cestovatele.

Dům Ande Tower 2 je 16patrová budova na pevném monolitickém železobetonovém skeletu. Venkovní stěny jsou zatepleny trvanlivým tepelně izolačním materiálem a pro stavbu vnitřních a mezibytových příček je použita plná tvárnice s vynikající zvukovou izolací. Fasáda je opatřena dekorativní omítkou. Haly jsou navrženy podle autorského designového projektu s použitím prémiových materiálů. Technické vybavení zahrnuje centrální vytápění, plyn, vysokorychlostní internet a televizi. V budově jezdí čtyři tiché výtahy Mitsubishi (dva z nich vedou do podzemního parkoviště), jsou instalovány systémy požární ochrany a klimatizace.

Na ploché užitné střeše Ande Tower 2 je vybudován otevřený bazén a také střešní restaurace s barem — ideální místo pro večerní posezení s výhledem na západ slunce. Přilehlý pozemek zahrnuje velké dětské hřiště s moderními herními a rozvojovými prvky. Pod zemí se nachází prostorné parkoviště s 90 místy vybavené nabíjecími stanicemi pro elektromobily. Vnitřní prostor dvora je oplocený a nepřístupný pro cizí osoby. Hostující parkoviště a odpočinkové zóny s drobnou architekturou jsou doplněny pouličním osvětlením a krajinářskou zelení. Správu komplexu zajišťuje vlastní servisní společnost.

V Ande Tower 2 jsou k dispozici garsonky, jedno- a dvoupokojové byty o ploše od 40,9 do 76,35 m² s výškou stropů 3,1 m. Kupující si může vybrat jeden ze tří typů výhledu: panorama hor, kombinaci moře a města nebo výhled na moře a park. Provedení „bílý skelet“ zahrnuje omítnuté stěny, podlahový potěr se zvukovou izolací v místnostech a hydroizolací v koupelnách, kovové vchodové dveře, skryté horizontální rozvody potrubí. Byty mají otevřené balkony s tvrzeným sklem, výklenky pro klimatizace a větrací přívodní ventily. Okna jsou z hnědého PVC profilu s dvoukomorovými energeticky úspornými izolačními skly o výšce 1,75 m. Platba je přijímána v hotovosti, k dispozici je bezúročný splátkový kalendář až na 48 měsíců s první splátkou 20 % nebo hypotéka.

Výstavbu provádí společnost Ande Group — účastník batumského realitního trhu s více než desetiletou praxí. Během své činnosti developer uvedl do provozu řadu prestižních obytných objektů ve městě. Každý projekt Ande Group se vyznačuje promyšlenou architekturou, kvalitními materiály a pozorností k detailům, což potvrzuje pověst spolehlivého developera.