Elle by Bagrationi

Elle by Bagrationi je vícepatrový obytný komplex v Batumi, který vyniká výrazným architektonickým vzhledem a prémiovým positioningem. Projekt propojuje promyšlené zónování prostoru, kvalitní materiály a moderní inženýrská řešení. Dvacetipětipatrová budova monoliticko-rámového typu vytváří rozpoznatelnou siluetu v městské zástavbě. Stejně komfortně se zde cítí rodiny s dětmi, i ti, kdo hledají klid v letoviskové metropoli. Panoramatické zasklení, vysoké stropy, designerské veřejné prostory a vlastní infrastruktura udávají tón každodennímu životu.

Mezi klíčové přednosti komplexu patří prémiový status apartmánů, blízkost parkových zón a jen čtvrthodina pěší chůze k pobřeží. Architektura budovy kombinuje nápadný vzhled s funkčností: jsou použity pokročilé stavební metody, fasádní materiály vysoké spolehlivosti, evropské dispoziční schémata. Třímetrové stropy a zvětšená plocha zasklení naplňují byty vzduchem a světlem. Tiché rychlovýtahy zahraniční výroby, nepřetržitá ostraha, lobby s recepcí a concierge servis, podzemní a nadzemní parkoviště, krajinná úprava s víceúrovňovým osvětlením a kompletní soubor komunikací vytvářejí ucelené prostředí pro život.

Komplex se staví na ulici Petre Bagrationi 131 — v oblasti s vybudovanou zástavbou a pohodlným přístupem k hlavním městským trasám. Vzdálenost k moři se zdolá za patnáct minut volným krokem, což umožňuje každodenně si užívat procházky podél nábřeží. V blízkosti jsou zastávky veřejné dopravy spojující lokalitu s centrem Batumi a klíčovými dopravními uzly. V okruhu několika kilometrů se nachází námořní přístav, lanovka „Argo" a staré autobusové nádraží, mezinárodní letiště je deset minut autem. Tato poloha je stejně výhodná pro trvalé bydlení i pro rekreační pobyt.

Infrastruktura okolí Elle by Bagrationi je nasycena vším potřebným pro každodenní pohodlí. V pěší dostupnosti jsou obchody s potravinami, lékárny, kavárny a bankovní pobočky. Milovníci aktivního odpočinku ocení upravené parky a sady, kde lze trávit čas s dětmi nebo sportovat na čerstvém vzduchu. Vzdělávací zařízení, zdravotnická zařízení a objekty služeb jsou rovněž nedaleko, což odpadá nutnost dlouhých cest po městě. Blízkost mořského pobřeží dotváří obraz: ranní běhání u vody nebo večerní promenády se stávají přirozenou součástí denního režimu.

Nejbližší zastávka veřejné dopravy je 165 metrů od komplexu, na ulici Petre Bagrationi. S intervalem přibližně jedenácti minut zde projíždějí autobusy linek č. 9, 9a, 11, 13 a také četné mikrobusy: č. 21, 25ა, 400–404, 406, 408–414, 416–418, 420, 441, 442 a 448. Tato frekvence spojů umožňuje rychle se dostat do jakéhokoli místa ve městě. V okruhu čtyř kilometrů se nacházejí strategické dopravní objekty — batumský námořní přístav, lanovka „Argo" a staré autobusové nádraží. K terminálu „Metro" je to asi pět kilometrů, k autobusovému nádraží „Batumi Central" a železniční platformě „Batumi-Passazhirskaya" přibližně osm. Cesta k mezinárodnímu letišti autem trvá nejvýše deset minut.

Dvacetipětipatrový dům Elle by Bagrationi je postaven monoliticko-rámovou technologií, která zaručuje pevnost a trvanlivost konstrukce. Fasádní úprava dekorativní omítkou ve střídmé paletě dodává budově moderní vzhled a odolnost vůči povětrnostním vlivům. Noční architektonické nasvícení činí siluetu rozpoznatelnou v panoramatu Batumi. Každý byt disponuje panoramatickými okny a otevřeným balkonem, díky čemuž vnitřní prostory získávají maximum přirozeného světla a otevírají výhled na městské a mořské scenérie. Inženýrské systémy budovy zahrnují kompletní soubor komunikací, domovní telefon a komplexní zabezpečení. Veřejné prostory jsou navrženy podle autorského designového projektu: prostorné lobby s concierge pultem udává tón pohostinnosti a podmínky pro osoby s omezenou schopností pohybu jsou promyšleny na všech úrovních.

Přídomový prostor je organizován na principu uzavřeného vnitřního dvora, kde jsou nepovolané osoby vyloučeny a bezpečnost je udržována nepřetržitým videodohledem a moderním systémem osvětlení. Krajinářská úprava zahrnuje okrasné keře, vzrostlé stromy a květinové záhony, vytvářející komorní atmosféru pro odpočinek. Lavičky a stinné aleje zvou k nenuceným procházkám a setkávání se sousedy. Pěší trasy a příjezdy mají kvalitní povrch, což zpříjemňuje pohyb v každém ročním období. Pro automobily rezidentů je zajištěno podzemní parkoviště, hosté mohou parkovat na povrchu. V nižších patrech budou umístěny komerční prostory: kavárna s terasou, fitness centrum, obchody a servisní místa, oživující infrastrukturu komplexu.

Apartmány v Elle by Bagrationi se prodávají s úpravou „hrubá stavba", což dává majitelům svobodu v designu interiéru a výběru materiálů podle vlastního vkusu. Základem dispozic jsou evropské principy ergonomie: každý metr čtvereční je využit racionálně a třímetrové stropy s panoramatickým zasklením opticky rozšiřují prostor. Takové bydlení je stejně vhodné pro vlastní bydlení i pro následný pronájem. Finanční nástroje zahrnují plnou platbu a hypoteční program poskytovaný TBC Bank. Aktuální podmínky, ceny a dostupnost jednotek zjistíte v prodejní kanceláři, jejíž kontakty jsou zveřejněny na oficiálních stránkách projektu.

Stavební společnost Bagrationi Residence působí na batumském trhu od roku 2018 a za tuto dobu se osvědčila jako spolehlivý developer zaměřený na kvalitu a inovace. Organizace se specializuje na obytné objekty, kde je architektonická estetika neodmyslitelně spjata s praktičností a trvanlivostí. V portfoliu developera jsou projekty odrážející moderní urbanistické trendy a ohleduplný přístup k městskému prostředí letoviskové metropole. Tým profesionálů zavádí pokročilé technologie v každé fázi — od projektování po finální úpravy, orientuje se na reálné potřeby kupujících. Filozofie Bagrationi Residence je postavena na udržitelném rozvoji, pozornosti k detailům a snaze předčít očekávání, což činí objekty společnosti žádanými a konkurenceschopnými.