Grand Botanico Residence

Grand Botanico Residence je vytříbený obytný soubor nacházející se v přímořském letovisku Čakvi, pouhých půl kilometru od pobřeží Černého moře. Komplex sdružuje 30 budov o výšce dvou až šesti podlaží, včetně bytových domů a prostorných řadových domků. Projekt je určen těm, kdo hledají rovnováhu mezi klidným životem u moře a blízkostí dynamického Batumi. Architektonická koncepce harmonicky zapadá do subtropické krajiny a panoramatická okna a otevřené terasy odhalují úchvatné výhledy na mořskou hladinu a zeleň okolí.

Hlavními přednostmi komplexu jsou panoramatické výhledy na moře, vysoká míra soukromí a málo sousedů. Architektura vyniká koncepčním přístupem: každý dům má svůj vlastní styl. Areál je uzavřený a nepřetržitě střežený, což zaručuje bezpečnost. Obyvatelé ocení kvalitní zvukovou izolaci, ergonomické dispozice, terasy a vlastní zahrádky u řadových domků. Promyšlená dopravní dostupnost umožňuje rychlý přesun do Batumi a blízkost moře otevírá možnosti pro investice. Další výhody: parkování, přilehlé pozemky, dostupná hypotéka a pověst zkušeného developera.

Komplex se staví v obci Čakvi, která administrativně spadá do batumské municipality. Přesná adresa je ulice Abašidze, číslo 2. Čakvi se nachází na pobřeží Černého moře, obklopena subtropickou vegetací, přibližně 12–15 kilometrů severně od centra Batumi. Tato lokalita je známá mírným podnebím, eukalyptovými háji a čistými plážemi. V blízkosti prochází hlavní silniční tepna spojující obec s regionální metropolí. Železniční stanice „Čakvi“ je kilometr od komplexu a mezinárodní letiště „Čoroch“ je asi čtyřicet minut jízdy autem.

Infrastruktura oblasti pokrývá všechny každodenní potřeby obyvatel. V pěší vzdálenosti jsou kavárny, bary, lékárny, obchody, supermarkety Spar a Maria Kakiashvili, kosmetický salon, myčka aut a čerpací stanice Gulf. V blízkosti se nachází škola č. 1 a mateřská škola, stejně jako soukromá klinika a městská nemocnice. Pro volný čas jsou k dispozici ragbyový stadion, koncertní místo Black Sea Arena, aquapark a obecní pláž Čakvi. Milovníci přírody ocení procházky eukalyptovým hájem a turistické trasy. Během 10–15 minut autem lze dosáhnout památek – Botanické zahrady, ruin domu čínského čajového mistra a vyhlídky Black Sea Panorama. Bankomaty Bank of Georgia a fitness centrum doplňují vybavenost oblasti.

Dopravní infrastruktura v okolí komplexu je dobře rozvinutá. Pouhých 125 metrů odtud je zastávka veřejné dopravy, kterou obsluhuje linka maršrutky č. 440. Ve vzdálenosti 170 metrů je silnice přímo spojující Čakvi s Batumi; do centra města se dá dojet asi za 25 minut. Pro cesty vlakem se kilometr od komplexu nachází stanice „Čakvi“, která zajišťuje pravidelné spojení s dalšími městy na pobřeží. Mezinárodní letiště „Čoroch“ je dostupné autem za 40 minut, což je výhodné jak pro obyvatele, tak pro hosty přijíždějící ze zahraničí.

Grand Botanico Residence tvoří 30 staveb – od dvoupodlažních řadových domků až po šestipodlažní bytové domy. Stavba probíhá monoliticko-rámovou technologií, která zajišťuje vysokou odolnost vůči zemětřesení a trvanlivost konstrukcí. Stěny se staví z kvalitních cihel, fasády jsou zatepleny tepelně izolačním materiálem a pokryty dekorativní omítkou. Okna jsou kovoplastová s energeticky úspornými izolačními skly, balkony jsou opatřeny ochranným zábradlím. Výškové domy jsou vybaveny moderními výtahy. Střecha je řešena s vnitřními svody. Vstupní skupiny jsou přizpůsobeny pro osoby s omezenou pohyblivostí. Inženýrské sítě jsou napojeny na centrální rozvody. Haly a společné prostory získávají designový interiér, který vytváří elegantní a přívětivou atmosféru.

Areál komplexu je navržen jako plnohodnotné prostředí pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Upravený dvůr zahrnuje dětská hřiště a sportoviště, kde se mohou věnovat pohybu obyvatelé všech věkových kategorií. K relaxaci slouží spa centrum se saunou a také venkovní bazén s odpočinkovými zónami u vody. Krajinářská úprava kombinuje trávníky, záhony a okrasné stromy, čímž vzniká pohodlný a estetický prostor. Promyšlený systém příjezdových cest zajišťuje pohodlný přístup pro auta a technická vozidla. Ve večerních hodinách je dvůr osvětlen pouličními lampami, což vytváří bezpečné podmínky pro procházky. Nepřetržitá ostraha a kamerový systém zaručují klid rezidentů.

Kupujícím jsou k dispozici byty a řadové domky s různými variantami dokončení – bílý a zelený skelet, což dává svobodu pro individuální úpravu interiérů. Bydlení je nabízeno ve formátu studií, jedno-, dvou- a třípokojových apartmánů o výměře od 34 do 118 metrů čtverečních. Prostorné řadové domky o rozloze až 272 metrů čtverečních mají funkční dispozici, vlastní zahrádku a terasu, což vytváří ideální místo pro nerušený odpočinek. Platba je možná jak v hotovosti, tak na hypotéku od TBC Bank. Speciální online kalkulačka na webu umožňuje vypočítat měsíční splátky. Dokončení stavby se očekává ve čtvrtém čtvrtletí roku 2026.

Projekt realizuje společnost Batumi Investment, která působí na gruzínském trhu od roku 2010. Developer se specializuje na nízkopodlažní bydlení vyššího komfortu, hotelové komplexy a objekty komerční infrastruktury v Batumi a jeho okolí. V portfoliu společnosti je řada úspěšně dokončených projektů, které potvrzují její spolehlivost a vysoké standardy kvality. Veškeré aktuální informace o Grand Botanico Residence, včetně cen a podmínek koupě, lze najít na oficiálních stránkách developera.