Black Sea Line Residence

Black Sea Line Residence je středně vysoká obytná budova postavená v rekreační zóně nedaleko Batumi — pouhých deset kilometrů od města. Komplex nabízí apartmány s vylepšenými dispozicemi, určené pro komfortní bydlení v blízkosti pobřeží Černého moře. Architektonické řešení kombinuje moderní estetiku s funkčností a poloha zajišťuje klidný odpočinek v malebném přírodním prostředí. Projekt je určen kupujícím, kteří si cení pohodlí, kvality výstavby a blízkosti moře.

Obytný komplex vyniká promyšleným souborem předností. K pláži je to jen půl druhé stovky metrů, což umožňuje užívat si moře bez dlouhých procházek. Na území se nachází venkovní bazén s odpočinkovou zónou a na střeše funguje panoramatická kavárna. Bezpečnost zajišťuje nepřetržitá ostraha, bezpečnostní kamery a concierge servis. Pro majitele vozidel je k dispozici hostující parkoviště. Prostorné apartmány s třímetrovými stropy jsou k dispozici v několika variantách dokončení a lze je pořídit na bezúročný splátkový kalendář až na třicet měsíců.

Komplex se nachází na Tsminda Andria Pirveltsodebuli Highway 7/9 v rekreační vesnici přibližně deset kilometrů od centra Batumi. Souřadnice místa jsou 41.562° severní šířky a 41.569° východní délky. Jedná se o klidnou pobřežní zónu, kde se snoubí poklidné tempo života s dostupností městské infrastruktury. Malebné pobřeží Černého moře je od domu sto padesát metrů — vzdálenost, kterou lze snadno překonat pěšky za pár minut.

Oblast kolem Black Sea Line Residence kombinuje přírodní a infrastrukturní výhody. V blízkosti jsou obchody s potravinami, útulné kavárny a restaurace s gruzínskou kuchyní. Plážová promenáda se táhne podél pobřeží a nabízí jak upravené, tak divoké úseky. Zelené plochy vybízejí k procházkám a odpočinku na čerstvém vzduchu. Do Batumi s bohatým kulturním programem, parky, nábřežím a zábavními podniky se lze dostat během několika minut. Klidná atmosféra vesnice je obzvláště atraktivní pro rodinné a sezónní bydlení.

Dopravní spojení je zajištěno po dálnici svatého Ondřeje — zastávka veřejné dopravy se nachází sto dvacet metrů od komplexu. Po trasách jezdí autobusy směřující jak do centrálního Batumi, tak na mezinárodní letiště, vzdálené přibližně osm kilometrů. Díky výhodné poloze se obyvatelé snadno dostanou ke klíčovým bodům města i pobřeží a blízkost hlavní silnice usnadňuje cestování automobilem kterýmkoli směrem.

Sedmipodlažní budova je postavena monolitickou železobetonovou technologií, která zaručuje devítistupňovou seismickou odolnost a vysokou energetickou účinnost. Fasáda je zateplena trvanlivým izolantem a opatřena dekorativní omítkou. V domě jsou instalovány dva tiché výtahy, společné prostory jsou kvalitně dokončeny a spodní patra mají prosklené fasády. Inženýrské systémy zahrnují moderní zařízení a požární signalizaci. Na území na obyvatele čeká venkovní bazén s lounge a kavárna na střeše s panoramatickým výhledem. Soukromé parkoviště, terénní úpravy, cestičky a večerní osvětlení dotvářejí vzhled komplexu.

Prostor kolem domu je upravován s ohledem na pohodlí a estetiku. Po obvodu je vysazen živý plot, který vytváří soukromou a útulnou atmosféru. Vnitřní území je vybaveno procházkovými cestičkami a asfaltovými příjezdovými cestami, jsou instalovány stojany pouličního osvětlení. Projekt terénních úprav zahrnuje okrasné rostliny a trávníky, vytvářející příjemný zelený rámec. Nepřetržitý kamerový systém doplňuje upravené prostředí a venkovní bazén s odpočinkovou zónou se stává centrem dění v teplém období.

Kupujícím jsou nabízeny apartmány o velikosti od 29 do 49 metrů čtverečních — garsonky a jednopokojové dispozice s prostornými okny vybavenými energeticky úspornými izolačními dvojskly. Každý byt má otevřený balkon se zábradlím z tónovaného skla. Základní cena zahrnuje dokončení v provedení „hrubá stavba“. Nemovitost lze zakoupit za hotové nebo využít bezúročný splátkový kalendář až na třicet měsíců při počáteční platbě od 30 %. Možnost hypotečního úvěru je nutné konzultovat v zastoupení developera.

Výstavbou a následnou správou obytného komplexu se zabývá společnost Black Sea Line Management. Firma nabízí vlastníkům, kteří plánují pronajímat své apartmány, komplexní servis: od vyhledávání nájemců až po přípravu kompletní finanční dokumentace. Specialisté rovněž poskytují údaje o zdrojích klientského provozu a míře obsazenosti objektů v průběhu roku. Tento přístup umožňuje vlastníkům získávat pasivní příjem, aniž by se museli zabývat provozními záležitostmi.