Solnishka

Solnishka je moderní projekt řadových domů v oblasti batumského letiště. Komplex sdružuje šest domů seřazených ve dvou řadách a nabízí prostorné rezidence o rozloze od 167 do 208 m² s výškou stropů 3,3 metru. Dokončení „na klíč“ zahrnuje systém podlahového topení, což umožňuje nastěhování ihned po převzetí klíčů. Areál je upravený, je zajištěno nadzemní parkoviště. Domy jsou obklopeny soukromými zahradami, které vytvářejí pocit venkovského života v rámci města. Klidná lokalita stranou turistických proudů se snoubí s blízkostí moře a rychlým přístupem do centrální části Batumi.

Hlavní předností Solnishky je formát řadového domu se soukromou zahradou, což je v přímořském Batumi vzácnost. Vysoké stropy 3,3 metru a panoramatická okna naplňují interiéry světlem a vzduchem. Kvalitní tepelná a zvuková izolace stěn zajišťuje komfort v každém ročním období a podlahové topení spolu s kompletním dokončením zbavuje starostí s rekonstrukcí. Komplex byl zkolaudován na začátku roku 2024 — všechny domy jsou připraveny k bydlení. Nadzemní parkoviště, vlastní upravený areál a blízkost mezinárodního letiště (méně než kilometr) vytvářejí pohodlné prostředí jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenkový odpočinek.

Komplex Solnishka se nachází na třídě Letištní 212b — v dynamicky se rozvíjející čtvrti Batumi přiléhající k městskému letišti. Jedná se o jižní část letoviska, kde nová zástavba harmonicky sousedí se soukromým sektorem. Vzdálenost do centra Batumi činí asi deset minut autem nebo městským autobusem. Lokalita je vzdálena od nepřetržitého hluku turistických ulic, ale zároveň zůstává dobře napojena na městskou infrastrukturu díky procházející silnici E-70. V okolí se utváří komfortní prostředí pro každodenní život: vznikají obchody, kavárny a potřebné služby.

Letištní čtvrť, kde se Solnishka nachází, kombinuje rysy městského okraje a přímořského předměstí. V pěší dostupnosti jsou potravinářské obchůdky, malé kavárny a zastávka MHD. Větší supermarkety, restaurace a objekty sociální infrastruktury jsou vzdáleny několik minut jízdy směrem do centra Batumi. Pobřežní linie s plážemi a promenádou je rovněž snadno dostupná. Silnice E-70 otevírá cestu k sousedním letoviskům: Goniu s jeho pevností a čistými plážemi, zelenému Čakvi a malebnému Kobuleti. V okolí komplexu převažuje nízkopodlažní zástavba, která zachovává pocit prostornosti.

Dopravní dostupnost je silnou stránkou Solnishky. Mezinárodní letiště Batumi je vzdáleno méně než kilometr, což vylučuje riziko zpoždění na lety kvůli dopravní situaci. Nejbližší autobusová zastávka umožňuje bez přestupu dojet do centra města. Podél pobřeží vede silnice E-70 — hlavní tepna regionu spojující Batumi se severními a jižními letovisky. Po ní se lze rychle dostat do srdce hlavního města Adžárie, zatímco opačným směrem lze navštívit Gonio, Čakvi a Kobuleti. Pro majitele automobilů je k dispozici nadzemní parkoviště v areálu komplexu.

Architektonický vzhled Solnishky utváří šest třípodlažních řadových domů seřazených ve dvou řadách v současném minimalistickém stylu. Fasády jsou vymalovány ve střídmých přírodních tónech a vnější stěny jsou zesíleny vrstvou účinné izolace zajišťující spolehlivou zvukovou a tepelnou izolaci. Každý řadový dům je vybaven velkými panoramatickými okny, otevřenými balkony a prostornými terasami se skleněným zábradlím. Některá okna orientovaná směrem k parkovací zóně vynikají originální kulatou geometrií. Technologie výstavby je monoliticko-rámová, zaručující trvanlivost a seismickou odolnost.

Přilehlý areál Solnishky je navržen s ohledem na potřeby budoucích obyvatel v oblasti pohody a soukromí. Každý řadový dům má vlastní zahradu — zelený prostor, kde lze zařídit relaxační zónu, založit květinový záhon nebo umístit venkovní nábytek. Dvůr komplexu je upraven: jsou vysazeny okrasné rostliny, vybudovány pěší cesty a zajištěno venkovní osvětlení. Nadzemní parkoviště je integrováno do celkového plánu pozemku a poskytuje pohodlný přístup k automobilu přímo od domu. Areál je oplocen, což zvyšuje úroveň soukromí a bezpečnosti bydlení. Kombinace soukromých zahrad a společného zeleného prostoru vytváří atmosféru venkovského sídla.

Všech šest řadových domů Solnishka je plně postaveno a zkolaudováno v prvním čtvrtletí roku 2024. Bydlení je nabízeno s dokončením „na klíč“, včetně instalovaného systému podlahového topení. Plocha rezidencí se pohybuje od 167 do 208 metrů čtverečních — dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo přijímání hostů. Developer BSRCE prodává řadové domy přímo, bez prostředníků. Status hotového bydlení umožňuje prohlédnout si vybraný dům před koupí a ihned přistoupit k uzavření obchodu. Podrobné podmínky koupě a aktuální ceny jsou k dispozici na oficiálních stránkách projektu nebo u zástupců developera.

Projekt Solnishka realizovala společnost BSRCE, která vznikla na realitním trhu Gruzie sloučením dvou tureckých stavebních firem — BEŞİROĞLU GRUP a CE YAPI. Každá z nich má více než desetileté zkušenosti s výstavbou bytových a komerčních objektů. Spojení zkušeností umožnilo vytvořit developera, který sází na moderní architektonická řešení a pečlivý výběr stavebních materiálů. BSRCE se v Batumi prezentuje poměrně nedávno, ale již dokázala upoutat pozornost neotřelým přístupem k projektování. Více informací o společnosti a jejím portfoliu lze nalézt na oficiálních stránkách developera.