Project 72

Project 72 — moderní obytný komplex budovaný v jedné z nejdynamičtějších čtvrtí Batumi. Projekt představuje monolitickou 12patrovou budovu s kapacitou 82 bytů. Výstavba začala ve druhém čtvrtletí roku 2024, dokončení je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2026. Architektonický vzhled kombinuje strohou geometrii fasád s funkčními dispozicemi. Komplex je zaměřen na milovníky městského komfortu: k moři je to pouhých 450 metrů a rozvinutá infrastruktura ulice Šota Rustaveliho zajišťuje pohodlí každodenního života. Kupujícím jsou nabízeny byty s dokončením „černý skelet" a „bílý skelet", což poskytuje svobodu pro individuální úpravu interiéru.

Klíčovou předností Project 72 je blízkost pobřeží při zachování plnohodnotného městského prostředí. Vzdálenost k pláži činí přibližně 450 metrů, což umožňuje dostat se k moři pěšky za několik minut. Monolitická technologie výstavby zaručuje trvanlivost a seismickou odolnost konstrukce. Mezi další klady patří: osobní výtah, nadzemní parkoviště a výška stropů 3 metry, která vytváří pocit prostornosti. Inženýrské sítě zahrnují plyn, vodovod, elektřinu a kanalizaci. Rozsah ploch bytů — od 31,1 do 127,2 metrů čtverečních — pokrývá potřeby různých kategorií kupujících: od studií po prostorné rodinné varianty.

Komplex se nachází v Batumi na ulici Šota Rustaveliho 72. Jedná se o čtvrť se zástavbou a aktivním životním tempem. Ulice Rustaveliho je jednou z klíčových tepen města, spojující centrum se severními čtvrtěmi. V pěší vzdálenosti se nachází obchody, lékárny, bankovní pobočky a stravovací zařízení. Blízkost hlavních silnic zajišťuje rychlé spojení s kterýmkoli bodem Batumi a zeměpisné souřadnice 41.8177°N, 41.7777°E umisťují komplex do zóny s vynikající dopravní dostupností. Čtvrť je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k investičním nákupům.

Okolí Project 72 kombinuje volnočasové aktivity u pláže a městskou funkčnost. V okruhu jednoho kilometru se nachází trhy s potravinami, supermarkety, školy a zdravotnická zařízení. Pobřežní pás s upravenými plážemi, kavárnami a promenádami je do deseti minut chůze. Nedaleko se rozkládá Batumská promenáda — známý parkový pás podél moře o délce několika kilometrů. Infrastruktura čtvrti se neustále rozvíjí: otevírají se nové obchody, rozšiřuje se sektor služeb. Obyvatelé komplexu získávají vyvážené sousedství tichých obytných ulic a rušných komerčních zón.

Ulice Šota Rustaveliho je obsluhována několika linkami městské hromadné dopravy. Autobusové zastávky se nacházejí v bezprostřední blízkosti komplexu, což jej spojuje s centrem Batumi, vlakovým nádražím a autobusovým nádražím. Cesta na hlavní náměstí trvá přibližně deset až patnáct minut. Mezinárodní letiště Batumi je vzdáleno asi 7 kilometrů, autem nebo taxíkem se sem dostanete za 15–20 minut. Pohodlná silniční síť a přítomnost nadzemního parkoviště činí komplex atraktivním pro majitele automobilů. Pěší dostupnost klíčových objektů snižuje potřebu častých cest.

Project 72 se staví monolitickou technologií, která zajišťuje pevnost a stabilitu budovy. V domě je jeden osobní výtah. Výška stropů v bytech dosahuje tří metrů, což opticky rozšiřuje prostor a zlepšuje cirkulaci vzduchu. Dokončení je nabízeno ve dvou variantách: černý skelet a bílý skelet — kupující si sám rozhodne, jaká úroveň připravenosti mu vyhovuje. Plochy bytů se pohybují od 31,1 do 127,2 metrů čtverečních, celkem je v budově 82 bytů. Balík inženýrských sítí zahrnuje plyn, elektřinu, vodovod a centrální kanalizaci. Dokončení stavby je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2026.

Přilehlé území Project 72 je organizováno s ohledem na potřeby budoucích obyvatel. Projekt zahrnuje nadzemní parkoviště pro automobily. Přístupy k budově a společné prostory získají pevný povrch a zeleň. Vstupní skupina je řešena s důrazem na moderní estetiku a funkčnost. Krajinářské řešení je orientováno na minimalistický design, který nevyžaduje náročnou údržbu. Blízkost Batumské promenády a pobřežních parků kompenzuje absenci rozsáhlých vlastních terénních úprav: obyvatelé získávají přístup k jedné z nejlepších rekreačních zón města během několika minut chůze.

Prodej bytů v Project 72 je otevřen přímo od developera. Stav objektu — „ve výstavbě", dokončení prací se očekává ve druhém čtvrtletí roku 2026. V současné fázi je k dispozici celý fond 82 bytů o ploše od 31,1 do 127,2 metrů čtverečních. Startovací cena činí 114 480 měnových jednotek. Kupujícím jsou nabízeny flexibilní podmínky pořízení: je možný splátkový kalendář na dobu výstavby s poslední platbou při předání domu. Apartmány v komplexu nejsou k dispozici — všechny prostory mají status obytných bytů. Transakce jsou uzavírány v souladu s gruzínskou legislativou.

Výstavbu komplexu provádí společnost Capital City Group. Developer realizuje projekt na ulici Šota Rustaveliho 72 s využitím monolitické technologie a moderních inženýrských řešení. Termín dokončení — druhé čtvrtletí roku 2026 — odráží systematický přístup k realizaci. Capital City Group se profiluje jako účastník batumského trhu s rezidenčními nemovitostmi, zaměřený na vytváření kvalitního bydlení ve výhodných lokalitách. Komplex Project 72 navazuje na řadu developerských projektů, které kombinují rozumnou cenovou politiku s promyšlenými dispozičními řešeními a spolehlivými sítěmi.