Dar Tower

Obytný komplex „Dar Tower“ je rozsáhlý projekt v Batumi, spojující dvě moderní výškové budovy o 35 a 22 podlažích. Budovy se nacházejí v centrální části města na třídě Žiuli Šartava 8, pouhých 390 metrů od mořského pobřeží. Architektura ve stylu high-tech a monoliticko-rámová technologie výstavby zajišťují nejen působivý vnější vzhled, ale také vysokou odolnost konstrukcí proti zemětřesení. V rámci komplexu funguje pětihvězdičkový hotel Ramada Plaza a spodní podlaží jsou vyhrazena pro komerční infrastrukturu. Projekt byl dokončen v roce 2019 a zahrnuje 1020 bytů o ploše od 30 do 68 metrů čtverečních.

„Dar Tower“ vyniká promyšlenou kombinací obytného a rekreačního prostředí. Za prvé: pěší dostupnost k moři — pláž se nachází 390 metrů od komplexu. Za druhé: vlastní pětihvězdičkový hotel s plnou škálou služeb — od spa centra po bowling. Za třetí: uzavřené území s nepřetržitým kamerovým dohledem a ostrahou. Za čtvrté: rozvinutá vnitřní infrastruktura zahrnující mateřskou školu, bazén a terasy pro odpočinek. Za páté: podzemní parkoviště se 150 místy. Dokončená výstavba a připravenost k nastěhování patří rovněž k hlavním přednostem komplexu.

Obytný komplex byl postaven v centrální části Batumi na třídě Žiuli Šartava 8. Tato část města se vyznačuje rozvinutou obchodní a turistickou aktivitou. Vzdálenost k námořnímu přístavu je asi dva a půl kilometru, na letiště přibližně čtyři kilometry. Ulice je jednou z hlavních dopravních tepen, což zajišťuje pohodlný výjezd do kteréhokoli bodu města. Samotná poloha kombinuje blízkost pláže s dostupností všech městských služeb, což činí komplex atraktivním jak pro trvalé bydlení, tak pro investice.

V bezprostřední blízkosti komplexu se nacházejí různorodé objekty denní potřeby. V pěší dostupnosti je velké obchodní centrum, restaurace rychlého občerstvení, kavárny a kosmetické salony. V okolí funguje škola, pošta, několik zdravotnických zařízení a upravená parková zóna. Mezi významné objekty v okolí patří Batumská námořní škola, městský delfinárium a zoo. Vyváženost obvodu sociální a občanskou infrastrukturou eliminuje potřebu dlouhých cest při řešení každodenních úkolů.

Dopravní dostupnost komplexu je zajištěna rozvětvenou sítí městských autobusových linek procházejících po třídě Žiuli Šartava. Zastávky veřejné dopravy se nacházejí v bezprostřední blízkosti obytných budov. Pro majitele osobních automobilů je k dispozici pohodlný výjezd na hlavní městské silnice a podzemní parkoviště se 150 místy. Námořní přístav Batumi je vzdálen 2,5 km, mezinárodní letiště 4 km, což činí komplex vhodným výchozím bodem pro turistické cesty i služební cesty.

Dvě budovy komplexu — 35patrová dominanta a 22patrová budova — jsou postaveny monoliticko-rámovou technologií s použitím moderních materiálů. Výška stropů v bytech je 3 metry, což dodává prostor a světlo. V každé budově fungují dva osobní a dva nákladní výtahy. Byty jsou nabízeny ve dvou variantách dokončení: „černý skelet“ a kompletní rekonstrukce. Obytné prostory zabírají podlaží od pátého po nejvyšší, zatímco první čtyři úrovně jsou vyhrazeny pro komerční plochy a hotelovou infrastrukturu. Inženýrské sítě zahrnují elektřinu, centrální zásobování vodou, kanalizaci a zemní plyn.

Areál komplexu je navržen s důrazem na pohodlí a soukromí. Vnitřní prostor je uzavřen před nepovolanými osobami, po obvodu probíhá nepřetržitý kamerový dohled. Pro obyvatele jsou na horních úrovních budov zřízeny otevřené terasy s odpočinkovými zónami a venkovním bazénem. Dětská infrastruktura zahrnuje vlastní mateřskou školu a dětská hřiště. Podzemní parkoviště je dimenzováno na 150 automobilů, což zcela řeší problém s parkováním v hustě osídleném centru. Krajinářské úpravy přilehlého území doplňují architektonický vzhled komplexu.

V komplexu „Dar Tower“ je k dispozici 1020 bytů o ploše od 30 do 68 metrů čtverečních. Všechny jednotky se nacházejí od pátého po nejvyšší podlaží budov. Developer nabízí možnost nákupu nemovitosti s bezúročným splátkovým kalendářem při složení počáteční zálohy. Podrobné podmínky financování a aktuální ceny jsou zveřejněny na oficiálních webových stránkách projektu. Minimální cena bytu v budově Dar Tower činí 40 820 dolarů, v budově Ramada Plaza 64 680 dolarů. Obě budovy mají status dokončeného bydlení, nastěhování je možné ihned po uzavření transakce.

Projekt realizovala stavební společnost Dar Building. Developer se specializuje na výstavbu multifunkčních obytných komplexů v Batumi, které kombinují obytnou, hotelovou a komerční složku. „Dar Tower“ je dokončený projekt: obě budovy byly uvedeny do provozu ve třetím čtvrtletí roku 2019. Společnost dodržuje moderní standardy kvality s použitím monoliticko-rámové technologie a materiálů zajišťujících trvanlivost a odolnost budov proti zemětřesení. Portfolio developera potvrzuje kompetence v segmentu rekreačních nemovitostí a objektů s integrovanou hotelovou funkcí.