Felicia

Obytný komplex Felicia tvoří dvě 30patrové monolitické železobetonové budovy na ulici Georgije Leonidze v Batumi. Architektonický celek spojuje společný stylobat a panoramatické zasklení fasád otevírá výhledy na moře a město. Komplex se staví s použitím ekologických materiálů a moderních inženýrských řešení zajišťujících energetickou účinnost a komfort. Projekt je určen pro ty, kdo hledají bydlení s promyšlenými dispozicemi, kvalitním provedením společných prostor a rozvinutou vnitřní infrastrukturou.

Klíčové přednosti Felicie: kvalitní monolitický skelet, byty s racionálními dispozicemi, panoramatická okna a zvýšené stropy. Na území — krajinářská zeleň s odpočinkovými zónami, vlastní čtyřpodlažní podzemní parkoviště, rychlé a tiché výtahy zahraniční výroby. Obytný komplex je napojen na centrální sítě, disponuje bezpečnostními systémy a domovním videotelefonem. V okolí se nacházejí obchody, vzdělávací a zdravotnická zařízení. Je zajištěna hypotéka od TBC Bank a komerční prostory v přízemí.

Komplex Felicia se nachází v Batumi na ulici Georgije Leonidze 4g. Jedná se o čtvrť s rozvinutou městskou infrastrukturou: v blízkosti jsou obchody, banky, lékárny a restaurace. V pěší vzdálenosti se nachází trh „Khopa“ a obchodní centrum Hopa Bazar. Čtvrť má dobré napojení na hlavní dopravní tepny města, což umožňuje snadný přístup ke klíčovým infrastrukturním objektům. Blízkost moře a hlavních silnic činí lokalitu atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro investiční účely.

Infrastruktura v okolí Felicie pokrývá všechny každodenní potřeby. Potraviny, supermarkety, bankovní pobočky a lékárny jsou v bezprostřední blízkosti. Kavárny a restaurace vytvářejí příjemnou atmosféru pro večerní vyžití. Pět set metrů odtud se nachází mateřská škola a základní škola č. 9. Zdravotní péči zajišťuje nemocnice Mother and Child Health Centre and Hospital – Angisa a univerzitní nemocnice v Batumi ve vzdálenosti 1,5 km, stejně jako Referenční nemocnice několik minut jízdy. Mezi rekreační zařízení patří jezero Ardagan s Tančícími fontánami, lunapark, skatepark, aquapark, delfinárium a zoologická zahrada.

Nejbližší zastávka MHD je od Felicie vzdálena přibližně 290 metrů. V intervalu zhruba šesti minut jezdí autobusy č. 1, 4, 8, 11 a také minibusy č. 20, 23, 25a, 28, 31, 34, 40a, 46, 141. Staré autobusové nádraží je vzdáleno necelých pět kilometrů a autobusový terminál „Metro“ přibližně šest kilometrů. Do centrálního autobusového nádraží a na stanici „Batumi-Passazhirskaya“ je to osm kilometrů. Mezinárodní letiště Batumi je vzdáleno nejvýše šest kilometrů. Batumský námořní přístav se nachází necelé čtyři kilometry odtud a nabízí možnost námořních výletů.

Felicia tvoří dvě 30patrové budovy s monolitickým železobetonovým skeletem a zdmi z keramických cihel. Fasády jsou zatepleny trvanlivou tepelnou izolací a vyznačují se velkou plochou zasklení; v noci komplex zdobí stylové architektonické osvětlení. Vstupní haly a společné prostory jsou navrženy s důrazem na detaily: vitrážová okna, designové osvětlení, měkké čekací zóny s dekorativními rostlinami. Recepce zajišťuje podporu obyvatelům i hostům. Vstupní skupina je přizpůsobena osobám s omezenou pohyblivostí. Inženýrské systémy zahrnují požární signalizaci, domovní videotelefony a centrální sítě.

Přilehlé území Felicie je navrženo pro pohodlný odpočinek a bezpečný pohyb. Pěší cesty jsou vydlážděny kvalitními dlaždicemi, příjezdové cesty jsou asfaltované. Pouliční osvětlení zaručuje dobrou viditelnost ve večerních a nočních hodinách. V odpočinkové zóně jsou umístěny lavičky, provedeny bohaté sadové úpravy: okrasné stromy, keře a květinové záhony vytvářejí upravenou krajinu. Pro děti jsou vybavena dětská a sportovní hřiště. Čtyřpodlažní podzemní parkoviště pojme vozy rezidentů i jejich hostů. V nižších podlažích se nacházejí komerční prostory poskytující přístup ke službám přímo v areálu komplexu.

V rezidenčním komplexu Felicia lze zakoupit byty s volnou dispozicí ve stavu „hrubá stavba“ – to dává budoucím majitelům svobodu ve výběru povrchových úprav, materiálů a designu. Sortiment zahrnuje kompaktní garsonky i jedno- a dvoupokojové varianty. Výměra se pohybuje od 31 do 97 metrů čtverečních, což umožňuje najít řešení pro jakýkoli požadavek. Všechny jednotky jsou vybaveny kovoplastovými okny s dvoukomorovými energeticky úspornými izolačními skly. Část bytů je doplněna otevřenými balkony se zábradlím z tvrzeného skla. Z oken se otevírají panoramata moře a městské zástavby. Platby probíhají v hotovosti; podrobnosti o hypotečním úvěrování prostřednictvím TBC Bank jsou k dispozici v prodejní kanceláři.

Výstavbou obytného komplexu Felicia se zabývá společnost Elita Group+, působící na realitním trhu v Batumi od roku 2013. Hlavní specializací developera jsou byty zvýšeného komfortu. Dlouholeté zkušenosti a portfolio realizovaných projektů potvrzují spolehlivost developera a jeho zaměření na kvalitu výstavby.