Compact House

Obytný komplex Compact House je šestipodlažní budova v Batumi, nacházející se na ulici Parmena Rurua. Projekt kombinuje promyšlenou architekturu a kvalitní materiály, čímž vytváří prostor pro pohodlný městský život. V domě se nachází 55 apartmánů s různými dispozicemi — od kompaktních garsonek až po prostorné třípokojové byty. Komplex je určen pro ty, kteří oceňují vyváženou kombinaci estetiky, spolehlivosti a blízkosti klíčových prvků městské infrastruktury. Dokončení stavby je plánováno na začátek roku 2026.

Compact House vyniká celou řadou silných stránek. Je to jak výhodná poloha s pohodlnou dopravní dostupností, tak vysoká kvalita výstavby s využitím monoliticko-rámové technologie a keramické cihly. Mezi přednosti patří tichý výtah, nadzemní parkoviště, upravený a oplocený areál s nepřetržitým kamerovým monitorováním. Byty se vyznačují panoramatickým zasklením, vysokými stropy a prostornými balkony. Celkem je v domě 55 bytů, což zajišťuje komorní a soukromou atmosféru. Developer ELT Building působí od roku 2015 a spolupracuje s mezinárodními hotelovými řetězci, čímž potvrzuje svou spolehlivost.

Komplex Compact House se nachází v Batumi, na ulici Parmena Rurua 10. Jedná se o čtvrť s existující zástavbou a dobrým přístupem jak do centra města, tak k přímořské zóně. V okolí jsou soustředěny obchody, kavárny, lékárny a další objekty denní potřeby. Vzdálenost k batumskému námořnímu přístavu je přibližně čtyři kilometry a k mezinárodnímu letišti asi šest kilometrů. Taková poloha činí komplex atraktivním jak pro trvalé bydlení, tak pro sezónní odpočinek u moře.

Okolí Compact House kombinuje městskou dynamiku a zelené rekreační zóny. V pěší dostupnosti se nacházejí potřebné sociální a komerční objekty: potraviny, stravovací zařízení, služby. Samotný komplex doplňuje prostředí vlastním upraveným areálem — na dvoře jsou vysazovány okrasné stromy, keře a zakládány květinové záhony. Pro děti je zřízeno dětské hřiště s houpačkami a skluzavkami, pro dospělé odpočinková zóna s altánem a lavičkami. První patro budovy je vyhrazeno komerčním prostorům, což rozšiřuje nabídku služeb přímo v domě.

Dopravní dostupnost Compact House je na dobré úrovni. 310 metrů od komplexu se nachází zastávka, kde v intervalu asi šesti minut jezdí autobusy č. 1, 4, 8, 11 a linkové taxi č. 20, 23, 25a, 28, 31, 34, 40a, 46, 141. Do Starého autobusového nádraží je to méně než pět kilometrů, což usnadňuje cestování v regionu. Autobusový terminál „Metro“ je vzdálen přibližně šest kilometrů. Hlavní autobusové nádraží a železniční stanice „Batumi-Pasažirskaja“ jsou ve vzdálenosti osmi kilometrů a poskytují přístup k meziměstským a mezinárodním spojům. Cesta na mezinárodní letiště nepřesahuje šest kilometrů a k námořnímu přístavu čtyři kilometry.

Architektonický vzhled Compact House se vyznačuje elegancí a racionalitou. Šestipodlažní budova je stavěna monoliticko-rámovou technologií s použitím ekologické keramické cihly, která zajišťuje vynikající zvukovou a tepelnou izolaci, stejně jako odolnost vůči ohni a opotřebení. Plochá střecha je pokryta měkkou válcovanou hydroizolací a vybavena vnitřními svody. Fasáda je opatřena stylovým večerním osvětlením a první patro má prosklenou vitrážovou fasádu. Vstupní skupina je vybavena domovním telefonem. Vnitřní společné prostory — hala a chodby — jsou provedeny s použitím kvalitních dokončovacích materiálů a promyšlené dekorace. Jsou zajištěny podmínky pro bezbariérový přístup osob se sníženou pohyblivostí. Technické vybavení zahrnuje požární signalizaci a veškeré potřebné technologické zařízení.

Přilehlý areál Compact House je uspořádán tak, aby se obyvatelé cítili soukromě a bezpečně. Dvůr je oplocen a po obvodu jsou instalovány kamery nepřetržitého videomonitoringu. Pro automobily jsou vybaveny příjezdové cesty a místa pro dočasné stání; je zajištěno také parkování pro jízdní kola. Pěší cesty a pouliční osvětlení činí procházky pohodlnými v kteroukoli denní dobu. Zeleň zahrnuje výsadbu okrasných stromů, keřů a zakládání květinových záhonů. Děti si mohou hrát na speciálně vybaveném hřišti a dospělí odpočívat v zóně s altánem a lavičkami. V prvním patře budovy jsou umístěny komerční prostory, které poskytují obyvatelům přístup ke zboží a službám, aniž by museli opouštět areál komplexu.

V Compact House je nabízeno 55 apartmánů různých dispozic — od jednopokojových po třípokojové. Velikost bytů se pohybuje od 42 do 126 metrů čtverečních, což umožňuje vybrat variantu podle individuálních požadavků. V ceně jsou zahrnuta energeticky úsporná okna z metaloplastových profilů, prostorný otevřený balkon s oplocením z tvrzeného skla a spolehlivé kovové vchodové dveře. Bydlení lze zakoupit za hotové. Podmínky splátek a hypotečního úvěrování prostřednictvím TBC Bank jsou upřesněny v prodejní kanceláři nebo na oficiálních webových stránkách projektu. Compact House — to nejsou jen byty, ale promyšlený obytný prostor pro moderní městský životní styl.

Výstavbou Compact House se zabývá společnost ELT Building — stavebně-developerská organizace působící na trhu rezidenčních a investičních nemovitostí v Batumi od roku 2015. Portfolio developera zahrnuje projekty realizované ve spolupráci se světovými hotelovými značkami, jako jsou Wyndham a Interstate. ELT Building uplatňuje formát čtvrtletního rozvoje, při němž je obytná zástavba integrována s multifunkční infrastrukturou. Tento přístup je zaměřen na vytvoření plnohodnotného, soběstačného prostředí pro obyvatele.