Esteco Home 360

Esteco Home 360 je moderní obytný soubor na ulici Bratří Nobelů v Batumi. Komplex zahrnuje dvě 25patrové budovy spojené elegantní architekturou a promyšleným vnitřním prostředím. Vzdálenost k moři činí pouhých 150 metrů, což obyvatelům poskytuje rychlý přístup k pláži a pobřežním promenádám. Fasády budov jsou řešeny ve střídmém monochromním provedení – bílá, šedá, černá – a efektně vynikají na pozadí subtropické zeleně a panoramat Černého moře. Komplex je určen jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu pobytu. V pěší vzdálenosti se nachází malebné břehy řeky Korilistskali a rozvinutá městská infrastruktura.

Esteco Home 360 spojuje blízkost moře a městského centra s komorní atmosférou prestižní čtvrti. Pouhých 150 metrů dělí obyvatele od pobřeží a panoramatické výhledy z oken zahrnují mořskou hladinu i horská pásma. Infrastruktura komplexu zahrnuje bazén, posilovnu, restauraci a vlastní obchod s potravinami – vše potřebné pro pohodlný život, aniž byste museli opouštět areál. Bezpečnost zajišťuje nepřetržitý kamerový systém. Dva výtahy v každé budově – osobní a nákladní – zaručují pohodlí při pohybu. Prostorné dispozice s volným uspořádáním a výškou stropů tři metry otevírají široké možnosti pro designová řešení.

Obytný komplex Esteco Home 360 se nachází v Batumi na adrese: ulice Bratří Nobelů, 42. Je to čtvrť s aktivně se rozvíjející zástavbou, která výhodně kombinuje blízkost hlavních dopravních tepen s klidem obytných čtvrtí. V okruhu několika minut chůze se nachází veškerá každodenní infrastruktura: obchody s potravinami, kavárny, lékárny. Čtvrť má výhodné dopravní spojení s klíčovými body města – přibližně 600 metrů odtud se nachází osobní železniční stanice a autobusové linky procházejí 200 metrů od komplexu. Plážová zóna Černého moře je dostupná pěšky a malebná řeka Korilistskali dodává lokalitě zvláštní přírodní kouzlo.

Okolí Esteco Home 360 je bohaté na společenské a kulturní objekty. V blízkosti se nachází Batumské státní hudební centrum a Batumské technologické muzeum – významné městské instituce. V pěší dostupnosti je pravoslavný kostel Svaté Tamary, který přitahuje jak věřící, tak obdivovatele architektury. Finanční infrastrukturu zastupuje pobočka Bank of Georgia. Každodenní potřeby obyvatel zajišťuje nedaleký supermarket, policejní stanice a široký výběr kaváren pro každý vkus. Čtvrť se nadále aktivně rozvíjí a přitom si zachovává klidnou, bezpečnou atmosféru vhodnou pro rodiny s dětmi i poklidný rekreační život.

Dopravní dostupnost Esteco Home 360 je na vysoké úrovni. Nejbližší železniční stanice „Batumi Pasazhiruli“ se nachází 600 metrů od komplexu a spojuje čtvrť s příměstskými i meziměstskými směry. Autobusové zastávky jsou ještě blíže – ve vzdálenosti přibližně 200 metrů. Projíždějí jimi linky č. 10 a 10a, které pokrývají většinu pobřežních oblastí Batumi a zároveň zajišťují přímé spojení s mezinárodním letištěm a botanickou zahradou. Rozvinutá síť veřejné dopravy umožňuje obyvatelům rychle se dostat do obchodních, nákupních a zábavních zón města bez použití osobního automobilu.

Esteco Home 360 představuje dvě monoliticko-blokové budovy o výšce 25 pater každá. Architektonický vzhled tvoří fasády v bílých, šedých a černých tónech – stručné a výrazné řešení, které organicky zapadá do přímořské krajiny Batumi. V komplexu je k dispozici 375 bytů o rozloze od 31 do 72 metrů čtverečních. Dispoziční řešení předpokládají volné uspořádání místností, což dává budoucím majitelům naprostou svobodu při zónování prostoru. Výška stropů činí tři metry, čímž dodává interiérům objem a vzdušnost. V době prodeje jsou byty nabízeny s dokončením ve třech variantách: černý, bílý a zelený skelet. Pro majitele automobilů je navrženo podzemní parkoviště.

Okolí domu Esteco Home 360 je navrhováno s důrazem na pohodlí a estetiku. Zelené plochy s okrasnými rostlinami a trávníky vytvářejí chládek a útulnost v subtropickém klimatu Batumi. Krajinářské úpravy zahrnují jak místní, tak adaptované druhy vegetace odolné vůči přímořským podmínkám. K odpočinku obyvatel slouží pěší stezky, relaxační zóny s lavičkami a otevřený bazén, kolem něhož se utváří rekreační prostor. Areál komplexu je uzavřený před nezvanými návštěvníky a je pod nepřetržitým kamerovým dohledem. Příjezdové cesty a pěší trasy jsou organizovány tak, aby oddělovaly dopravní a pěší proudy a zajišťovaly bezpečnost a pohodlí.

Byty v Esteco Home 360 se prodávají ve fázi výstavby. Dokončení obou bloků komplexu je naplánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2028. Kupujícím je nabízen flexibilní platební systém včetně možnosti nákupu nemovitosti na splátky – podrobnosti a individuální podmínky lze konzultovat v prodejním oddělení developera. Minimální cena bytu v bloku A začíná na 32 400 dolarech, v bloku B na 30 900 dolarech. Široký rozsah výměr od 31 do 72 metrů čtverečních umožňuje vybrat objekt jak pro osobní bydlení, tak pro investiční účely. Dokončení se předává ve variantách černého, bílého nebo zeleného skeletu, což kupujícímu dává možnost realizovat vlastní designový projekt.

Výstavbu Esteco Home 360 provádí společnost Esteco – developer specializující se na rezidenční nemovitosti v Gruzii. Developer sází na kvalitu realizace projektů a dodržování stanovených termínů. V portfoliu společnosti jsou objekty různých tříd spojené společným přístupem: promyšlené dispozice, moderní stavební technologie a důraz na úpravu okolí. Esteco používá monoliticko-blokovou technologii výstavby, která zajišťuje vysokou seismickou odolnost budov – kriticky důležitý parametr pro tento region. Komplexní vybavení objektů infrastrukturou – bazény, fitness zóny, komerční prostory – se stalo charakteristickým rysem projektů společnosti, zaměřeným na vytvoření soběstačného obytného prostředí.