Elite Family Residence

Elite Family Residence je prémiový klubový dům určený pro rodinné bydlení. Architektonický vzhled budovy kombinuje neoklasicistní motivy a prvky empíru — kované balkony francouzského typu, balustrády a pilastry tvoří vytříbený exteriér. Projekt se nachází v ekologicky příznivé čtvrti, obklopený zelení, s pohodlným přístupem k dopravním tepnám. Obyvatelům nabízí prostorné dispozice, vlastní upravené uzavřené území a rozvinutou vnitřní infrastrukturu navrženou pro komfort rezidentů všech věkových kategorií.

Obytný komplex vyniká monoliticko-rámovou konstrukcí postavenou za použití evropských stavebních materiálů a inovativních metod, což zajišťuje rezervu pevnosti budovy na půldruhého století. Mezi přednosti patří panoramatické okenní systémy Rehau německé výroby s pětikomorovým profilem, podzemní parkoviště, nepřetržitá ostraha a concierge servis. Areál je uzavřený před nepovolanými osobami, uvnitř je zřízeno spa centrum s bazénem. Byty se předávají s volnou dispozicí ve stavu „černý skelet“, výška stropů dosahuje 3,2 metru, což dává majitelům svobodu individuálního návrhu interiéru.

Objekt se nachází na adrese 1. slepá ulička Svaté Nino, 11a, sedm kilometrů od centrální části Batumi. Cesta autem do jádra města trvá přibližně 20 minut. Blízkost hlavních silnic zajišťuje rychlý výjezd jakýmkoli směrem. K mezinárodnímu letišti Batumi se lze dostat asi za 13 minut autem. V blízkosti domu fungují zastávky veřejné dopravy, které obyvatelům bez vlastního automobilu umožňují pohodlně cestovat po městě i předměstích.

Oblast zástavby se vyznačuje klidnou atmosférou a množstvím přírodních zelených ploch. V okolí se nacházejí obchody s potravinami, lékárny a zařízení služeb pro domácnost, které pokrývají každodenní potřeby rezidentů. V pěší vzdálenosti jsou procházkové trasy a rekreační zóny na čerstvém vzduchu. Čistý horský vzduch a absence intenzivní dopravy vytvářejí příznivé podmínky pro rodiny s dětmi a lidi, kteří oceňují klidný životní tempo v ústraní od městského hluku.

Dům je postaven v lokalitě s dobrou dopravní dostupností: vzdálenost k Batumi je 7 km, což odpovídá 20minutové jízdě autem. Cesta k mezinárodnímu letišti Batumi zabere asi 13 minut za volantem. V bezprostřední blízkosti obytného komplexu funguje několik linek veřejné dopravy, jejichž zastávky se nacházejí v pěší vzdálenosti. Toto spojení umožňuje rezidentům rychle se dostat ke klíčovým bodům města — obchodním čtvrtím, vzdělávacím institucím a nákupním centrům.

Šestipatrová budova Elite Family Residence je postavena monoliticko-rámovou technologií, která v kombinaci s evropskými materiály zaručuje životnost nejméně 150 let. Základy a stropy jsou chráněny hydroizolací a tepelnou izolací, obvodové stěny tloušťky 40 cm jsou postavené z ohnivzdorných cihel a dodatečně zateplené protipožární EPS vrstvou 7 cm. Střecha-terasa má rovněž izolaci podle evropských standardů. Fasádní úprava je provedena voděodolnou omítkou s finálním nátěrem. Zasklení je řešeno okny Rehau — dvojskla a pětikomorový profil z Německa. Architektonický styl tíhne k neoklasicismu s prvky empíru, což je zdůrazněno balustrádami, pilastry a uměleckým kováním balkonů.

Prostor kolem domu je plně upraven a oplocen. Na dvoře je vybavené dětské hřiště a sportoviště, je zde rekreační zóna pro klidný odpočinek. Krajinářská úprava zahrnuje okrasné keře a květinové záhony. Rezidentům je k dispozici vlastní spa centrum s bazénem umístěné v areálu komplexu. Uzavřený obvod pozemku a concierge servis zaručují soukromí a bezpečí obyvatel, promyšlené uspořádání dvorního prostoru je komfortní pro všechny věkové skupiny.

V komplexu Elite Family Residence je na prodej 24 bytů — jedno- a dvoupokojové jednotky, studia a penthousey. Plocha se pohybuje od 31,8 do 159,63 metrů čtverečních. Všechny dispozice jsou pečlivě promyšlené: místnosti mají správnou geometrii, každý byt zahrnuje otevřený balkon. Výška stropů je 3,2 metru. Stupeň připravenosti — „černý skelet“, což znamená zavedené inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace), instalovaná panoramatická okna a vchodové dveře a volnost pro budoucí finální úpravy podle uvážení majitele.

Výstavbu provádí společnost European Village, kterou Forbes uznal mezi deset předních značek Gruzie. Developer se zaměřuje na výstavbu exkluzivních obytných objektů s využitím evropských stavebních standardů, určených jak pro pohodlné bydlení, tak pro investice. V portfoliu European Village je více než čtyři realizované projekty v Batumi. Další informace o obytném komplexu Elite Family Residence a aktuální ceny jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách stavební společnosti.