GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali je dvanáctipatrový obytný komplex v Batumi, budovaný monolitickou železobetonovou technologií. Budova se nachází na ulici Vachtanga Gorgasaliho a kombinuje výraznou architekturu s promyšlenými dispozicemi. Projekt nabízí apartmány o ploše od 29 do 93 čtverečních metrů – garsonky, jedno- a dvoupokojové varianty – s výškou stropů tři metry. Na výběr je povrchová úprava od zeleného rámu až po kompletní rekonstrukci. Výstavba začala ve třetím čtvrtletí roku 2023, dokončení je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2026.

Mezi klíčové přednosti komplexu patří blízkost moře: pouhých 800 metrů k pobřeží. Architektonický vzhled s panoramatickým zasklením a balkony z tvrzeného skla odlišuje budovu od městské zástavby. Čtvrť disponuje veškerou potřebnou infrastrukturou – od obchodů po vzdělávací zařízení. Uvnitř komplexu: rychlé tiché výtahy, nepřetržitá ostraha s kamerovým systémem, podzemní a nadzemní parkování, vlastní upravený dvůr. Kvalitní stavební materiály, vylepšené dispozice a dostupná cena dotvářejí obraz. Je zajištěna možnost hypotéky.

Obytný komplex se nachází v Batumi, na ulici Vachtanga Gorgasaliho 80–82. Jedná se o čtvrť s již existující zástavbou a rozvinutým městským prostředím. K mořskému pobřeží je odtud asi 800 metrů – vzdálenost, kterou lze ujít pěšky za 10–12 minut. Souřadnice objektu: 41.6456° severní šířky, 41.6327° východní délky. Gorgasaliho ulice je jednou z klíčových městských tepen, zajišťující pohodlný přístup jak do centra, tak k výjezdovým směrům. V okolí se nacházejí zastávky veřejné dopravy, spojující komplex se všemi čtvrtěmi Batumi.

V pěší vzdálenosti od komplexu se nacházejí supermarkety, maloobchodní prodejny, kavárny, restaurace, bary, zařízení rychlého občerstvení, lékárny, kosmetické salony, stomatologie a bankovní pobočky. V okruhu jednoho kilometru se nachází letní kino, Batumské akvárium, delfinárium a zoologická zahrada – vše pro rozmanité trávení volného času. Obchodní centrum Batumi Plaza je vzdáleno necelých jeden a půl kilometru. Pro rodiny s dětmi: mateřská škola Globe International School a školy č. 2, 3, 7 do 600 metrů. Jeden a půl kilometru daleko je námořní učiliště a Batumská státní univerzita Šoty Rustaveliho.

Nejbližší zastávka na ulici Vachtanga Gorgasaliho se nachází 115 metrů od domu – projíždějí tudy minibusy č. 32, 34, 36, 42. Ve vzdálenosti 320 metrů, na ulici Ilii Čavčavadzeho, se nachází další zastávka obsluhující autobusy č. 2, 2ა, 6, 8, 12, 12ა, 16 a mnoho minibusů, včetně č. 20, 23, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Minimální interval je 3 minuty. Jeden a půl kilometru daleko je námořní přístav a lanovka „Argo“. Staré autobusové nádraží je 20 minut pěšky, terminál „Metro“ necelé 4 km. Železniční stanice „Batumi-Pasažirskaja“ a centrální autobusové nádraží jsou do 5 km. Mezinárodní letiště je 10 minut autem.

Dvanáctipatrová budova GeoBuilding Gorgasali se staví monolitickou železobetonovou technologií s použitím ekologicky bezpečných materiálů. Železobetonový skelet a vnější stěny z keramické cihly zajišťují pevnost a energetickou účinnost. Plochá střecha je vybavena vnitřními svody. Architektonická výraznost je dosažena díky zvětšené ploše zasklení a panoramatickým oknům s výhledem na město. Designová úprava hal a společných prostor vytváří moderní atmosféru. Komplex je napojen na centrální inženýrské sítě, je vybaven výtahem, systémy požární ochrany a domovními telefony. Projekt nastavuje vysokou laťku kvality života a spojuje komfort, styl a spolehlivost v jedné stavbě.

Areál GeoBuilding Gorgasali je pod nepřetržitou ostrahou a vybaven kamerovým systémem, přístup do budovy kontroluje recepční. Na dvoře je vybudováno dětské hřiště, kde mohou děti bezpečně trávit čas pod dohledem rodičů. Odpočinkové zóny jsou doplněny lavičkami a ekoaltánky – vhodné řešení pro posezení a čtení na čerstvém vzduchu. Krajinná zeleň s promyšlenou výsadbou rostlin oživuje prostor a moderní pouliční svítidla poskytují jemné osvětlení ve večerních hodinách. Pro automobily je k dispozici podzemní a nadzemní parkování. První patro je vyhrazeno pro komerční prostory – obchody, kavárny, fitness centrum, lékárnu nebo spa salon, což přidává na pohodlí obyvatel.

V komplexu jsou k dispozici apartmány o ploše od 29,2 do 92,6 čtverečních metrů. Kupujícím jsou k dispozici garsonky, stejně jako byty s jednou nebo dvěma místnostmi. Výška stropů tři metry dodává místnostem vzdušnost a prostornost. Na výběr jsou dva formáty povrchové úpravy: zelený rám – pro ty, kteří chtějí realizovat vlastní designový projekt, a kompletní rekonstrukce – pro nastěhování ihned po převzetí klíčů. Každý byt má otevřený balkon s oplocením z tvrzeného skla. Panoramatická okna naplňují místnosti přirozeným světlem. Platby jsou přijímány v hotovosti, k dispozici je také hypotéka od TBC Bank – podrobnosti lze zjistit v kanceláři společnosti nebo na oficiálních webových stránkách.

Společnost Geobuilding + působí v Batumi od roku 2008 a za tuto dobu se etablovala jako jeden z lídrů v oblasti výstavby a developmentu. Portfolio organizace zahrnuje desítky dokončených obytných a investičních nemovitostí. Klíčovou zásadou práce je zavádění pokročilých inženýrských a architektonických řešení, která umožňují vytvářet multifunkční čtvrti s promyšleným prostředím. Developer věnuje stejnou pozornost kvalitě materiálů, termínům realizace a pohodlí budoucích obyvatel. Činnost Geobuilding + je zaměřena nejen na výstavbu budov, ale také na vytváření plnohodnotných podmínek pro život a výhodné investice kapitálu do nemovitostí v přímořském městě.