Gg Point Ul Davida Agmashenebeli 87

Bytový komplex na ulici Davida Agmašenebeliho 87 představuje moderní devítipatrový dům, který vzniká v jedné z rozvinutých čtvrtí Batumi. Projekt realizuje společnost GG Point a je zaměřen na pohodlné bydlení ve městě s mírným přímořským klimatem. Budova se staví monoliticko-rámovou technologií, která zaručuje spolehlivost konstrukce a životnost. Výška stropů 3,05 metru dodává každému bytu prostor a světlo. Komplex je navržen pro 150 bytů a nabízí kupujícím bydlení ve stavu „bílý skelet“ – vhodný základ pro realizaci vlastního designového projektu. Dokončení stavby je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2026.

Hlavní předností komplexu jsou prostorné byty se stropy 3,05 metru, což se v masové výstavbě vyskytuje jen zřídka a výrazně proměňuje vnímání interiéru. Monoliticko-rámová technologie výstavby zajišťuje vysokou seismickou odolnost a zvukovou izolaci. Bydlení se předává ve formátu „bílý skelet“, což každému majiteli umožňuje samostatně zvolit dispoziční řešení a materiály pro dokončení. K dispozici je podzemní i nadzemní parkování, které řeší otázku umístění vozu. Inženýrské sítě zahrnují plyn, vodovod, elektřinu, kanalizaci a topný systém. Devět pater je optimální výška pro bydlení s výhledem bez pocitu přelidněnosti.

Komplex se nachází v Batumi na ulici Davida Agmašenebeliho – jedné z klíčových tepen města, která spojuje centrální část s východními čtvrtěmi. Tato lokalita kombinuje blízkost obchodní a turistické infrastruktury s poměrně klidným tempem každodenního života. V pěší dostupnosti se nacházejí trhy s potravinami, řetězcové supermarkety, kavárny a restaurace s gruzínskou i evropskou kuchyní. Čtvrť se aktivně rozvíjí: vznikají zde nové komerční objekty a upravené veřejné prostory, což ji činí atraktivní pro rodiny i investory. K pobřeží Černého moře se lze dopravit během několika minut.

Okolí komplexu nabízí plnohodnotné městské prostředí se vším potřebným pro pohodlný život. V bezprostřední blízkosti fungují školy a školky, což je důležité pro rodiny s dětmi. Zdravotnická zařízení – jak státní, tak soukromé kliniky – se nacházejí v okruhu několika minut jízdy. Milovníci aktivního odpočinku mohou využít městské parky a sady, kde lze trávit čas na čerstvém vzduchu. Batumská botanická zahrada a nábřeží s jeho slavnými sochami a cyklostezkami dodávají městu zvláštní kouzlo. Čtvrť je plná obchodů, lékáren a bankovních poboček, takže každodenní starosti lze vyřídit bez zbytečného cestování.

Ulice Davida Agmašenebeliho má rozvinutou dopravní infrastrukturu. Jezdí po ní městské autobusy a linkové taxíky, které spojují tuto čtvrť s centrem Batumi i ostatními částmi města. Hlavní dopravní uzly a zastávky jsou od komplexu v pěší dostupnosti, což umožňuje rychle se dostat k námořnímu nádraží, železniční stanici a autobusovému nádraží. Mezinárodní letiště Batumi se nachází přibližně několik kilometrů jižně a cesta autem trvá jen několik minut. Pro majitele osobních vozů je zajištěn výjezd na hlavní silnice, včetně trasy na Tbilisi.

Architektonický vzhled komplexu spojuje strohost moderních forem s funkčností. Monoliticko-rámový železobetonový skelet zajišťuje volnost vnitřních dispozic a devět pater umožňuje zachovat komorní atmosféru bydlení. Každý byt je navrhován s ohledem na přirozené osvětlení a výhled. Inženýrské systémy zahrnují kompletní sadu sítí: plyn, vodovod, elektřinu, kanalizaci a topení. V budově je instalován výtah. Parkování je řešeno na dvou úrovních – podzemní a nadzemní. Výška stropů 3,05 m zůstává jednou z klíčových vlastností, díky nimž byty působí vizuálně prostorněji.

Přilehlé území komplexu bude upraveno v souladu s moderními standardy komfortního městského prostředí. Projekt počítá s ozeleněním, organizací pěších cest a odpočinkových zón pro obyvatele. Nadzemní a podzemní parkování řeší nejen funkční úkol skladování automobilů, ale také uvolňuje dvorní prostor od vozidel, činí jej bezpečným pro děti a vhodným k procházkám. Vstupní skupiny jsou navrženy v jednotném stylu s architekturou budovy. Osvětlení areálu a vchodů je navrženo pro pohodlné užívání v nočních hodinách.

Byty v komplexu jsou nabízeny ve fázi výstavby s dokončením ve čtvrtém čtvrtletí roku 2026. Počáteční cena začíná od 42 750 dolarů, což činí projekt dostupnou variantou jak pro vlastní bydlení, tak pro investice do nemovitostí v Batumi. Všech 150 bytů se kupujícím předává ve stavu „bílý skelet“: to poskytuje svobodu při zónování prostoru a výběru dokončovacích materiálů. Společnost GG Point poskytuje informace o podmínkách koupě a možných splátkových kalendářích. Zájem o objekt je podpořen výhodnou kombinací lokality na ulici Agmašenebeliho a kvalitativních charakteristik samotné budovy.

GG Point je developerská společnost působící na trhu nemovitostí v Gruzii, která realizuje projekty bytové výstavby v Batumi. Developer se drží moderních standardů kvality s využitím osvědčených technologií, včetně monoliticko-rámového stavitelství, které zajišťuje spolehlivost a životnost budov. Portfolio společnosti zahrnuje objekty zaměřené jak na místní kupující, tak na zahraniční investory, kteří mají zájem o pořízení bydlení na pobřeží Černého moře. GG Point věnuje pozornost dodržování termínů dokončení a transparentnosti obchodů, čímž si buduje pověst odpovědného účastníka stavebního trhu.