Subtropic City

Obytný komplex „Subtropic City" se nachází na ulici Šerifa Chimšiašviliho 1 v Batumi, pouhých sto metrů od mořského pobřeží. Tato čtvrť je právem považována za jednu z nejprestižnějších ve městě. V blízkosti komplexu se nachází zastávka městské hromadné dopravy a pohodlný výjezd na dálnici E70 otevírá přístup do všech částí města i k přímořské linii. Dvacetipatrová budova je postavena monoliticko-rámovou technologií z vyztuženého betonu, její fasáda vyniká použitím tónovaného skla. Deset vchodů je obloženo přírodní žulou, v každém fungují dva tiché výtahy Otis. Rezidenční komplex nabízí byty s dokončením „na klíč", různorodé dispozice a rozvinutou vnitřní infrastrukturu zahrnující komerční prostory v přízemí.

Klíčovou předností „Subtropic City" je blízkost moře: pouhých 100 metrů dělí obyvatele od pláže. Komplex disponuje vlastním uzavřeným územím s upraveným dvorem, kde se nachází dětské a sportovní hřiště. Vnitřní infrastruktura zahrnuje krytý bazén, fitness centrum, kavárnu a obchody – vše potřebné v pěší vzdálenosti. Bezpečnost obyvatel zajišťuje nepřetržitá ostraha a kamerový systém. Každý vchod je vybaven dvěma moderními výtahy Otis, což eliminuje fronty ve špičce. Energeticky účinná řešení umožnila dosáhnout nízkých nákladů na služby při vysoké úrovni komfortu. Nemalým plusem je také rozmanitost dispozic – od kompaktních studií po prostorné penthouse s terasami.

Komplex „Subtropic City" se nachází na adrese: ulice Šerifa Chimšiašviliho, číslo 1, město Batumi. Jedná se o centrální část přímořského hlavního města Adžárie, čtvrť s dlouholetou pověstí prestižního místa pro bydlení i rekreaci. Břeh Černého moře je od budovy vzdálen sto metrů – vzdálenost, kterou lze snadno překonat pěšky za pár minut. Ulice Šerifa Chimšiašviliho je jednou z klíčových tepen přímořské zóny, spojující centrum Batumi s bulvární linií a plážemi. Hlavní vchod do komplexu je orientován s ohledem na maximální pohodlí příjezdu osobním i městskou hromadnou dopravou.

V bezprostřední blízkosti „Subtropic City" se nachází objekty pokrývající každodenní potřeby obyvatel. V několika minutách chůze je restaurace rychlého občerstvení, námořní učiliště, základní škola, zdravotnické zařízení s lůžkovým oddělením a stomatologická klinika. O něco dále po ulici se nachází univerzita, konzervatoř, městský park a batumský delfinárium – oblíbené místo rodinné rekreace. Přímořská zóna s promenádou, kavárnami a restauracemi je rovněž v pěší vzdálenosti. Čtvrť kombinuje přímořskou atmosféru s rozvinutou městskou infrastrukturou a zajišťuje komfort celoročního bydlení.

Dopravní dostupnost „Subtropic City" je řešena na dvou úrovních: městské a meziměstské. Zastávka městské hromadné dopravy se nachází přímo u komplexu, což umožňuje rychle se dostat do jakékoli části Batumi. Pro majitele osobních automobilů je k dispozici pohodlný výjezd na dálnici E70 – hlavní dopravní tepnu černomořského pobřeží Gruzie. Po ní se lze dostat jak do centrálních částí města, tak do sousedních přímořských letovisek i na mezinárodní letiště Batumi. Hostující parkoviště v areálu komplexu řeší otázku parkování vozidel obyvatel i jejich hostů.

Architektonický vzhled komplexu „Subtropic City" určuje dvacetipatrová budova na monolitickém železobetonovém rámu. Fasáda je provedena s použitím tónovaného skla, které budově dodává moderní a rozpoznatelný tvar. Deset vchodů je obloženo přírodní žulou, v každém jsou instalovány dva výtahy značky Otis s plynulým a tichým chodem. Byty se předávají s dokončením „na klíč", výška stropů činí 3 metry. Vnitřní příčky jsou provedeny z pemzových bloků – materiálu zajišťujícího dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Celkem je v domě 960 bytů, rozsah ploch se pohybuje od 49,5 do 400 metrů čtverečních. Komplex je plně připraven k nastěhování: výstavba byla dokončena ve druhém čtvrtletí roku 2016.

Přilehlé území „Subtropic City" představuje uzavřený a upravený prostor s promyšlenými zónami pro odpočinek a aktivitu obyvatel všech věkových kategorií. Na dvoře jsou vybaveno dětské hřiště a sportoviště, provedena je výsadba okrasných rostlin typických pro subtropické klima Batumi. Pro milovníky plavání je k dispozici krytý bazén v areálu komplexu. Otevřené hostující parkoviště zajišťuje parkovací místa pro obyvatele i návštěvníky. Kamerový systém a stanoviště ostrahy garantují bezpečnost na celém území komplexu. Komerční prostory v přízemí jsou vyčleněny pro objekty vlastní infrastruktury – kavárnu, obchody a fitness centrum.

Koupit byt v „Subtropic City" lze jak za hotové, tak s využitím splátkového programu. Developer nabízí široký výběr dispozičních řešení: od kompaktních jednopokojových bytů o ploše přibližně 49,5 metrů čtverečních až po luxusní dvouúrovňové penthouse s terasami dosahujícími 400 metrů čtverečních. Všechny prostory se předávají vlastníkům s dokončením „na klíč", což odpadá nutnost rekonstrukce před nastěhováním. Na oficiálních webových stránkách komplexu jsou k dispozici aktuální dispozice, ceny a podmínky koupě. Dům je plně dokončen a uveden do provozu, byty jsou tedy k dispozici k okamžitému zápisu vlastnického práva a nastěhování.

Developerem projektu „Subtropic City" je společnost „Gumbati Group" – jeden z výrazných hráčů na stavebním trhu Gruzie. Developer se specializuje na výstavbu rezidenčních nemovitostí v přímořské zóně Batumi s důrazem na kvalitní materiály a promyšlené dispozice. Zkušenosti a pověst společnosti jí umožňují sebevědomě realizovat rozsáhlé projekty, jako je tento obytný komplex. Předání domu do užívání ve druhém čtvrtletí roku 2016 potvrzuje schopnost developera plnit závazky včas. Informace o dalších projektech „Gumbati Group" a portfolio developera jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách.