GWG Batumi

GWG Batumi je 27patrový bytový dům prémiové třídy nacházející se v batumské čtvrti Airport, pouhých 300 metrů od moře. Architektonický vzhled budovy kombinuje moderní estetiku a funkčnost: panoramatické zasklení od podlahy ke stropu otevírá obyvatelům výhledy na pobřeží a městskou krajinu. Projekt je realizován s využitím pokročilých stavebních technologií zajišťujících spolehlivost a seismickou odolnost konstrukce. Dokončení komplexu je plánováno na konec roku 2025. GWG Batumi nabízí apartmány o ploše od 35,67 do 88,73 m² s různými variantami dokončení — od hrubé stavby až po zcela hotové bydlení.

Klíčové přednosti GWG Batumi začínají lokalitou: 300 metrů k moři a dobře rozvinutá infrastruktura čtvrti Airport činí komplex atraktivním jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyt. Budova je stavěna podle prémiových standardů: monolitický železobetonový skelet, kvalitní obvodové stěny s účinnou izolací, rychlé tiché výtahy. Panoramatická okna zajišťují maximum přirozeného světla. Uzavřené hlídané území s kamerovým systémem zaručuje bezpečnost. Vnitřní infrastruktura zahrnuje fitness centrum, saunu, dětský klub a komerční prostory. Obyvatelům je k dispozici podzemní a hostující parkoviště včetně nabíjecích stanic pro elektromobily.

Komplex se nachází na ulici Grigola Lortkipanidzeho 30 v dynamicky se rozvíjející čtvrti Airport města Batumi. Blízkost moře je jednou z hlavních výhod: vzdálenost k pláži činí asi 300 metrů. Nedaleko se nachází park Lecha a Marii Kaczyńských, vhodný k procházkám a odpočinku na čerstvém vzduchu. Nejbližší frekventovaná silnice je vzdálena asi 400 metrů, což obyvatele chrání před hlukem dopravy při zachování pohodlného přístupu k silniční síti. Čtvrť se aktivně zastavuje a získává novou sociální, obchodní a komerční infrastrukturu, což zvyšuje její atraktivitu pro život i investice.

V pěší vzdálenosti od GWG Batumi je vše potřebné pro pohodlný život. Do pěti minut chůze se nachází bankovní pobočky, hotely, Burger King a obchodně-zábavní centrum Metro City s obchody, restauracemi, kavárnami, supermarketem a kasinem. V okruhu dvou kilometrů se nachází řetězové supermarkety, hypermarket „Džibé“, minimarkety, čerpací stanice, Batumské republikánské centrum ochrany zdraví matky a dítěte, mezinárodní univerzitní nemocnice. Vzdělávací instituce v okolí: Batumská vyšší námořní inženýrská škola „Anri“, Batumská mezinárodní univerzita. Sportoviště zahrnují stadion „Dinamo“ a FK „Forward“. Za 20–25 minut pěšky se lze dostat k aquaparku Euro Park, jezeru Ardagani s tančícími fontánami a slavnému domu-vlně.

Dopravní dostupnost GWG Batumi zajišťuje autobusové spojení po ulici Lecha a Marii Kaczyńských, kde se 430 metrů od komplexu nachází zastávka. Procházejí jí linky č. 2ა, č. 10 a č. 10A s minimálním intervalem přibližně 10 minut. Do Starého autobusového nádraží, batumského přístavu a dolní stanice lanovky „Argo“ je to přibližně 5 kilometrů. Autobusový terminál „Metro“ se nachází 6,6 km. Železniční nádraží Batumi je vzdáleno téměř 8 km. Cesta na mezinárodní letiště autem trvá pouhé 4 minuty, což je zvláště výhodné pro ty, kdo často cestují nebo přijímají hosty.

27patrová budova GWG Batumi je postavena s využitím pokročilých technologií a materiálů. Základem konstrukce je monolitický železobetonový skelet a zesílené základy zaručující potřebnou seismickou odolnost. Tato technologie umožnila realizovat různá dispoziční řešení apartmánů. Obvodové stěny z pemzových bloků jsou izolovány ekologickým a trvanlivým tepelným izolantem. Inženýrské vybavení zahrnuje moderní ventilační systémy, požární signalizaci a nejnovější technologické zařízení. Vstupní prostor je řešen podle individuálního designového projektu. Bytový fond čítá 850 apartmánů s výškou stropů 2,85 metru, což vytváří pocit prostornosti a vzdušnosti.

Vnitřní prostor GWG Batumi je navržen jako uzavřené a upravené území nepřístupné cizím osobám. Po obvodu je instalován systém nepřetržitého kamerového dohledu, funguje ostraha. Pro majitele automobilů je k dispozici otevřené parkoviště s bezplatnými místy a nabíjecími stanicemi pro elektromobily. Na území jsou vybudovány odpočinkové zóny s drobnou architekturou a dětské hřiště s bezpečným povrchem. Je provedena výsadba zeleně s prvky krajinářského designu: vysazeny okrasné rostliny a stromy, instalováno moderní venkovní osvětlení. Vnitřní infrastruktura zahrnuje prostorné lobby, recepci, fitness centrum s moderním vybavením, saunu a dětský klub.

V GWG Batumi jsou k dispozici apartmány o ploše od 35,67 do 88,73 m². Kupujícím jsou nabízeny tři varianty dokončení: hrubá stavba, bílá stavba a zcela hotová rekonstrukce — to umožňuje vybrat bydlení pro jakýkoli rozpočet a osobní preference. Výstavba probíhá od roku 2021, dokončení projektu je naplánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2025. V současné době je komplex ve fázi rozestavěnosti, prodeje jsou otevřeny. Minimální cena apartmánů činí 34 371 dolarů. Díky poloze v Batumi a blízkosti moře jsou byty v GWG Batumi stejně vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem s atraktivním výnosem.

Projekt GWG Batumi realizuje společnost GWG Development. Developer má zastoupení v regionu a komunikuje s klienty prostřednictvím oficiálních webových stránek, kde jsou uvedeny adresa kanceláře a ordinační hodiny. Pro operativní kontakt je k dispozici formulář zpětné vazby s možností odesílání zpráv e-mailem. Společnost se prezentuje jako spolehlivý developer zaměřený na standardy prémiové výstavby a komplexní přístup k realizaci obytných objektů. Harmonogram výstavby je dodržován, projekt se blíží do finální fáze.