Hammer Group 7 Ul Angisa 7

Na ulici Angisa, 7 v Batumi vzniká nový obytný komplex, vytvořený pro ty, kteří oceňují blízkost moře a rozvinutou městskou infrastrukturu. Jen několik stovek metrů dělí budovu od pláží a upravené promenády – oblíbeného místa procházek obyvatel i hostů přímořského hlavního města. Patnáctipatrový dům nabízí rozmanitost dispozic: od útulných garsoniér až po prostorné jednopokojové byty, což umožňuje každému kupujícímu najít variantu podle svého životního stylu a rozpočtu.

Projekt vyniká nad konkurencí celou řadou silných stránek. Vzdálenost k pláži nedosahuje ani jednoho kilometru. V budově je instalován rychlovýtah zahraniční výroby, k dispozici je vlastní tříúrovňové podzemní parkování a nadzemní parkoviště. Stropy jsou navrženy vysoké, což dodává vzduch a světlo do každé místnosti. Mezi 143 byty se najdou jednotky s různou geometrií a výměrou. Obyvatelé mají k dispozici bazén na střeše, designové řešení haly, nepřetržitou ostrahu a kamerové systémy. Nákup usnadňují hypoteční programy a flexibilní splátkový kalendář.

Obytný komplex se nachází v Batumi, na ulici Angisa, číslo 7. Jedná se o rušnou a rychle se obnovující čtvrť města, kde moderní zástavba harmonicky sousedí se stávajícím městským prostředím. Adresa zajišťuje pohodlný přístup k hlavním dopravním tepnám a klíčovým objektům sociální infrastruktury. Do centra přímořského hlavního města se lze dostat za několik minut autem nebo hromadnou dopravou. Blízkost Nového bulváru a promenády otevírá rezidentům široké možnosti pro odpočinek, sport a zábavu v kterémkoli ročním období.

Infrastrukturní vybavenost čtvrti je působivá. V pěší dostupnosti jsou soustředěny non-stop obchody, řetězcové supermarkety, bankovní pobočky, lékárny a stravovací zařízení všech chutí – od národní kuchyně po mezinárodní kavárny. Ne dále než jeden a půl kilometru se nachází zábavní park Batumi Lunapark, aquapark, skatepark a noční kluby. Zdravotnická zařízení, včetně dětské republikánské nemocnice a univerzitní nemocnice, jsou vzdálena méně než kilometr. V okruhu dvou kilometrů se nachází park 6. května, delfinárium, Batumské akvárium a letní kino. V blízkosti působí několik mateřských škol, škol a také Batumská mezinárodní univerzita a námořní inženýrská akademie ANRI.

Dopravní dostupnost komplexu je na vysoké úrovni. Nejbližší zastávka veřejné dopravy se nachází 210 metrů – jezdí zde autobusy linek č. 1a, č. 2, č. 4 a minibus č. 24. Tři minuty chůze, na ulici Tbel Abuseridze, obsluhují cestující četné autobusové a minibusové linky: č. 7a, č. 12, č. 12a, č. 16, dále směry do Kirnati, Maradidi, Tchilnari a desítky minibusů včetně č. 20, č. 23, č. 28–č. 31, č. 33, č. 34, č. 36, č. 39, č. 40, č. 40a, č. 44–č. 46, č. 49, č. 56, č. 77, č. 88, č. 118, č. 119, č. 141, č. 144, č. 145, č. 166, č. 172, č. 174, č. 199, č. 202, č. 205, č. 232. Dolní stanice lanovky „Argo“ a námořní přístav – přibližně čtyři kilometry, staré autobusové nádraží – ve stejné vzdálenosti, terminál „Metro“ – méně než šest kilometrů. Železniční stanice „Batumi-Pasažirskaja“ a autobusové nádraží „Batumi Central“ jsou vzdáleny sedm kilometrů, mezinárodní letiště je dosažitelné autem za deset minut.

Jediná patnáctipatrová budova komplexu se staví monoliticko-rámovou technologií, která dodává konstrukci vysokou pevnost a seismickou spolehlivost. Pro zdění obvodových stěn se používá ekologická cihla. Fasádní řešení zahrnuje speciální koše maskující venkovní klimatizační jednotky a zachovávající celistvý architektonický vzhled. Protipožární systémy jsou instalovány na všech úrovních. Inženýrské sítě jsou napojeny na městské komunikace, což zaručuje nepřetržitý přísun vody a elektřiny. Ve vchodu fungují rychlovýtahy. Každý byt je vybaven otevřeným balkonem se zábradlím z tvrzeného skla a okenními jednotkami z vícekomorového kovoplastového profilu s dvojkomorovými izolačními skly. Interiér hal a společných prostor je proveden podle individuálního designového projektu s použitím prémiových materiálů a promyšlené dekorace.

Území komplexu je uspořádáno tak, aby se rezidenti cítili maximálně pohodlně. Na střeše je vybavena odpočinková zóna s bazénem – ideální místo pro ranní plavání i večerní setkání. Automobily obyvatel jsou umístěny v tříúrovňovém podzemním parkingu nebo na nadzemním parkovišti, přičemž míst je dostatek pro všechny. Vstupní skupiny a přilehlý prostor jsou plně přizpůsobeny osobám s omezenou pohyblivostí – žádné bariéry ani schody. Podél domu jsou rozmístěny pohodlné lavičky a poblíž je upraven malý zelený koutek. Po obvodu jsou instalovány kamery nepřetržitého videodohledu a moderní pouliční osvětlení. Krajinářští designéři obohatili prostor okrasnými stromy, keři a upravenými trávníky, čímž proměnili dvůr v klidnou a udržovanou oázu.

Kupujícím jsou nabízeny byty o ploše 36 až 72 metrů čtverečních – od kompaktních garsoniér po funkční jednopokojové jednotky. Rozmanitost dispozičních schémat umožňuje každému klientovi vybrat si bydlení odpovídající osobním požadavkům a preferencím. Nemovitost se předává ve stavu „hrubá stavba“ a toto je vědomé rozhodnutí: budoucí majitel získává naprostou svobodu ve volbě stylu, materiálů a zónování, čímž realizuje interiér svých snů bez kompromisů. Učinit koupi finančně dostupnou pomáhají hypoteční programy, včetně programu od TBC Bank, a výhodný splátkový kalendář. Na webových stránkách projektu funguje kalkulačka umožňující předem odhadnout výši pravidelné splátky. Byt na Angisa, 7 – to je šance stát se majitelem moderního bydlení pár minut od batumského pobřeží.

Výstavbu komplexu provádí společnost Hammer Group 7, specializující se na výstavbu obytných objektů zvýšeného komfortu v Batumi. Organizace nashromáždila solidní praktické zkušenosti v segmentu přímořských nemovitostí a osvědčila se jako zodpovědný developer orientovaný na kvalitu a dodržování deklarovaných termínů.