Kolos

Obytný komplex Kolos je moderní vícepodlažní projekt prémiové třídy, který se nachází v předměstí Batumi, v oblasti Machindžauri. Z prostorných bytů se otevírá panoramatický výhled na Černé moře, promyšlená architektura a kvalitní materiály činí budovu výrazným architektonickým akcentem v okolní zástavbě. Komplex spojuje komfort městského bydlení s blízkostí mořského pobřeží — pouhých padesát metrů dělí dům od pláže.

Hlavní předností komplexu je výjimečná blízkost moře: vzdálenost k pobřeží činí přibližně padesát metrů. Budova je navržena monoliticko-rámovou technologií, která zajišťuje vysokou odolnost vůči zemětřesení. Obyvatelé mají k dispozici uzavřené hlídané území, podzemní parkoviště, vlastní bazén a fitness centrum. Na střeše jsou upraveny otevřené terasy s výhledem na moře a hory. Byty se prodávají s vysokými třímetrovými stropy a různými variantami dokončení, přičemž je lze pořídit na bezúročný splátkový kalendář až na dva roky.

Kolos se staví v batumském předměstí Machindžauri na adrese ulice Megobroba, 1. Oblast se vyznačuje klidnou, převážně vilovou zástavbou a množstvím zeleně. Do centra Batumi je odtud o něco více než sedm kilometrů. V bezprostřední blízkosti — pouhých padesát metrů — prochází železniční trať. Moře je přitom prakticky přes silnici a okolní infrastruktura se aktivně rozvíjí a nabízí vše potřebné pro pohodlný život.

V pěší dostupnosti od komplexu se nachází řada užitečných objektů: velký supermarket, několik kaváren a restaurací, bankovní pobočka a vzdělávací instituce — vše do pěti minut chůze. V blízkosti jsou hotely, obchody a upravená pláž. Za kulturním vyžitím se lze vydat do Státního hudebního centra Batumi, které je vzdáleno necelé tři kilometry. Milovníci přírody by měli navštívit světoznámou Botanickou zahradu a vyhlídkovou terasu — nacházejí se přibližně dva a půl kilometru od domu.

Dopravní dostupnost komplexu je dobře organizována. Nejbližší autobusová zastávka se nachází sto třicet metrů od domu, na třídě Tamar Mepe, kde v intervalu deset až patnáct minut jezdí několik linek spojujících Machindžauri s Batumi. Tři sta metrů odtud jsou autobusové nádraží a železniční stanice «Machindžauri», což otevírá pohodlné možnosti pro meziměstské cesty. Autem cesta na mezinárodní letiště Batumi trvá přibližně sedmnáct minut.

Kolos je patnáctipodlažní budova provedená v moderním architektonickém stylu s využitím nejmodernějších stavebních technologií. Monolitický železobetonový skelet zaručuje vysokou seismickou odolnost konstrukce. Fasáda přitahuje pozornost souvislým prosklením spodních podlaží a neobvyklým designem, který komplex zvýrazňuje v okolní příměstské zástavbě. Obvodové stěny jsou zatepleny trvanlivým tepelně izolačním materiálem zvyšujícím energetickou účinnost. V domě jsou instalovány dva osobní a dva nákladní výtahy, montuje se kvalitní inženýrské vybavení. Budova je plně zajištěna sítěmi: teplá voda, plyn, elektřina. Na každém podlaží je instalován automatický protipožární systém, k dispozici je hermeticky chráněný požární výtah se šachtou a nezávislým přívodem kyslíku. Vstupní skupina je prosklená a vybavená domovním telefonem, společné prostory získají designové provedení, u vstupu je počítáno s pultem pro concierge.

Přilehlé území komplexu bude zcela uzavřeno pro nepovolané osoby, s nepřetržitým kamerovým dohledem po celém obvodu a profesionální ostrahou. Projekt zahrnuje rozsáhlé ozelenění: výsadbu okrasných rostlin a stromů, zakládání květinových záhonů. Na území jsou vybudovány příjezdové cesty a pěší chodníky vydlážděné zámkovou dlažbou. Pro automobily obyvatel se buduje podzemní parkoviště, doplňkově je zřízeno nadzemní parkoviště pro hosty. Na dvoře se objeví odpočinkové zóny a dětské hřiště. V rámci komplexu je navrženo sportovně-léčebné centrum, bazén, hypermarket a na střeše — otevřené terasy s panoramatickými výhledy na mořskou hladinu a horské vrcholy. Nižší podlaží jsou vyhrazena pro komerční prostory k pronájmu obchodům a kancelářím.

V Kolosu jsou k dispozici byty pro každý vkus: od kompaktních studií až po třípokojové apartmány. Dostupná plocha se pohybuje od třiceti do sto sedmi metrů čtverečních, výška stropů činí tři metry. Bydlení se nabízí s dokončením «bílý skelet». Každý byt má otevřený balkon bez prosklení, ohrazený průhledným zábradlím. Okenní konstrukce jsou provedeny z kovoplastových profilů s energeticky úspornými dvojskly, což zaručuje vysokou úroveň přirozeného osvětlení. Nemo-vitost lze zakoupit za hotové nebo na bezúročný splátkový kalendář až na dva roky. Podrobné podmínky transakce jsou upřesněny v kanceláři developera.

Výstavbu realizuje společnost Kolosi — mladý developer, který vstoupil na trh v roce 2019. I když v portfoliu developera zatím figuruje pouze jeden realizovaný projekt, tým prokazuje ambiciózní přístup a odpovědný vztah ke kvalitě výstavby. Podrobné informace o bytovém komplexu, včetně technických parametrů bytů a aktuálních podmínek koupě, jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách společnosti.