Bristol Kvariati

Bristol Kvariati je nový luxusní rezidenční komplex postavený v letovisku Kvariati na pobřeží Černého moře. Projekt kombinuje promyšlenou architekturu, panoramatické zasklení a autorský design společných prostor. Stavba byla dokončena na konci roku 2024 a komplex je již zcela připraven k nastěhování. K dispozici jsou studia a jednopokojové apartmány o ploše od 29 do 86 metrů čtverečních s různými možnostmi povrchové úpravy. Výška budovy je šest pater, vybavených rychlostními výtahy Kone. Rezidenční komplex je určen pro ty, kteří oceňují komorní atmosféru, blízkost přírody a vysokou úroveň služeb v pěší vzdálenosti od pláže.

Bristol Kvariati vyniká celou řadou silných stránek. Jedná se o prémiovou nemovitost v prestižní přímořské čtvrti s rozvinutou infrastrukturou a promyšlenou dopravní sítí. Moderní architektura komplexu je doplněna panoramatickým prosklením, vysokými stropy a vylepšenými dispozicemi. Ve vchodech je autorský design hal a rychlostní výtahy Kone. Areál je pod nepřetržitou ostrahou s videodohledem. Komplex je vybaven víceúrovňovým osvětlením. Vlastní infrastruktura zahrnuje bazén, lounge a kavárnu. Investiční atraktivita projektu je potvrzena perspektivní polohou a spolehlivým developerem.

Rezidenční komplex se nachází v obci Kvariati, jedné z nejmalebnějších oblastí Adžárie, pouhých 50 metrů od pobřeží Černého moře. Souřadnice: 41.546° s.š., 41.563° v.d. Do centra Batumi je to asi 16 kilometrů po vybavené dálnici, což umožňuje rychlý přístup do regionální metropole a využití veškeré její infrastruktury. Mezinárodní letiště „Choroch“ je vzdáleno přibližně 15 minut jízdy. V blízkosti komplexu je zastávka veřejné dopravy, což polohu činí vhodnou jak pro motoristy, tak pro ty, kteří dávají přednost cestování minibusy a autobusy.

Kvariati je uznávané letovisko s křišťálově čistým mořem, oblázkovými plážemi a subtropickou zelení. V okolí Bristol Kvariati se nacházejí kavárny, restaurace gruzínské kuchyně a obchody s potravinami. V sousedním Goniu, kam se dostanete autobusem č. 16 nebo minibusem č. 88, jsou další infrastrukturní objekty: lékárny, bankovní pobočky a trh. Samotná obec je obklopena horami pokrytými reliktním lesem, což vytváří jedinečné mikroklima. Plážový pás se táhne několik kilometrů a nabízí jak vybavené zóny s lehátky, tak odlehlé části pro klidný odpočinek u vody.

Dopravní dostupnost Bristol Kvariati zajišťuje jak osobní, tak veřejná doprava. 330 metrů od komplexu se nachází zastávka, kterou obsluhuje minibus č. 88 a autobus č. 16. Interval je přibližně 17 minut, což zaručuje pravidelné spojení s nedalekým Gonií a centrem Batumi. Motoristé to mají výhodné: na mezinárodní letiště „Choroch“ je to asi 15 minut jízdy, do Batumi asi 16 kilometrů po asfaltové silnici. Toto dopravní schéma umožňuje obyvatelům rychle se dostat do klíčových bodů regionu, aniž by se cítili izolováni od městského života.

Šestipatrová budova Bristol Kvariati byla postavena s využitím pokročilých stavebních technologií a je určena pro 44 apartmánů – studií a jednopokojových bytů o ploše od 29 do 86 m². Prostory se vyznačují vysokými stropy a panoramatickým prosklením s výhledem na moře. Každý byt má prostorný otevřený balkon s kovovým mřížovým zábradlím, jsou zde instalována kovoplastová okna s energeticky úspornými izolačními skly. Povrchová úprava je nabízena ve třech variantách: hrubá stavba, předčistící zelená hrubá stavba a kompletní rekonstrukce. Vstupní dveře s zesílenými zámky jsou v ceně.

Areál Bristol Kvariati je navržen jako uzavřený a bezpečný prostor. Nepřetržitá ostraha a videodohled jsou doplněny vstupním systémem v lobby. Vnitřní nádvoří je upraveno s pěšími cestami a asfaltovými příjezdovými cestami. Jsou vysazeny okrasné keře a stromy, vytvořeny květinové záhony. Pro děti jsou vybavena hřiště. Obyvatelé mají k dispozici luxusní bazén, lounge zónu a stylovou kavárnu. K dispozici jsou parkovací místa pro automobily. Moderní systém venkovního osvětlení zajišťuje bezpečný pohyb po areálu v noci.

Apartmány v Bristol Kvariati se prodávají s několika možnostmi povrchové úpravy: hrubá stavba, předčistící zelená hrubá stavba a kompletně hotová rekonstrukce. Kupujícím jsou k dispozici studia a jednopokojové byty o ploše od 29,81 do 86,58 metrů čtverečních. Celkem je v komplexu 44 jednotek. Smlouva zahrnuje instalaci vstupních dveří se spolehlivými zámky. Každá jednotka má otevřený balkon s mřížovým zábradlím a kovoplastovými okny. Je zajištěn flexibilní platební systém: splátky a hypoteční programy od TBC Bank. Minimální cena začíná od 56 639 dolarů.

Výstavbu Bristol Kvariati provádí společnost Kvariati Residence, založená v roce 2018. Během své činnosti se etablovala jako seriózní developer specializující se na výstavbu rezidenčních komplexů v Kvariati. Projekty společnosti se vyznačují vysokou kvalitou staveb, moderními architektonickými řešeními a promyšlenou infrastrukturou. Navzdory relativně krátké době působení na trhu si developer již získal pověst spolehlivého partnera zaměřeného na dlouhodobé standardy kvality a spokojenost zákazníků.