Modern Buknari

Modern Buknari je 25patrový obytný komplex v Buknari, nacházející se pouhých 300 metrů od moře. Projekt je realizován monoliticko-rámovou technologií a nachází se ve fázi výstavby, která začala na začátku roku 2025. Dokončení je plánováno na konec roku 2027. Komplex nabízí byty s povrchovou úpravou „bílý skelet“, což dává budoucím majitelům svobodu při vytváření individuálního interiéru. Architektonický vzhled budovy kombinuje moderní styl a funkčnost a promyšlené dispozice zajišťují pohodlí pro bydlení i odpočinek. Obytný komplex je vybaven bezpečnostními systémy a nepřetržitou ostrahou a v přízemí funguje recepce.

Klíčovou předností Modern Buknari je blízkost moře: pláž se nachází přibližně 300 metrů daleko, což umožňuje užívat si přímořský životní styl bez nutnosti používat dopravu. Komplex vyniká bohatou vnitřní infrastrukturou: zahrnuje bazén, spa zónu, fitness centrum, restauraci, kavárnu a dokonce i kasino. Upravený dvůr vytváří soukromý prostor pro odpočinek obyvatel. Podzemní parkoviště se 400 místy řeší problém s parkováním. Vysoký počet pater otevírá panoramatické výhledy na pobřeží. Technologie monoliticko-rámové výstavby zaručuje trvanlivost a spolehlivost budovy.

Obytný komplex Modern Buknari se staví v obci Buknari, na 2. ulici. Jedná se o klidnou přímořskou zónu nacházející se mezi Batumi a Kobuleti – dvěma klíčovými lázeňskými centry gruzínského černomořského pobřeží. Souřadnice pozemku: 41.745°N, 41.741°E. K moři je to pouhých 300 metrů. Buknari je proslulé zelenou krajinou a klidným tempem života, což přitahuje ty, kdo hledají rovnováhu mezi lázeňskou atmosférou a soukromím. Oblast se aktivně rozvíjí, přibývá nová bytová a turistická infrastruktura, ale zachovává si komorní atmosféru a čistotu pobřeží.

Okolí Modern Buknari kombinuje přírodní i městské výhody. V pěší vzdálenosti se nachází pláž s čistým mořem a oblázkovým břehem. V blízkosti jsou obchody s potravinami, lékárny a malé kavárny. Buknari je obklopeno subtropickou zelení, která vytváří příjemné mikroklima. Několik minut jízdy odtud se nacházejí velká nákupní centra, trhy a zdravotnická zařízení Batumi a Kobuleti. Milovníci aktivního odpočinku mají možnost procházek podél pobřeží a cyklistických tras. Infrastruktura oblasti se nadále rozšiřuje a reaguje na potřeby rostoucího počtu rezidentů a turistů.

Poloha Modern Buknari na 2. ulici v Buknari zajišťuje pohodlný přístup k hlavním dopravním tepnám regionu. Do Batumi se lze dostat po pobřežní silnici přibližně za 15–20 minut, do Kobuleti ještě rychleji. Minibusy a autobusy jezdí pravidelně a spojují Buknari s okolními městy. Mezinárodní letiště Batumi je do půl hodiny jízdy. Vlakové nádraží v Batumi otevírá přístup k meziměstským spojům. Pro majitele osobních vozidel je k dispozici prostorné podzemní parkoviště a návštěvnické parkování v areálu komplexu řeší problém s umístěním automobilů návštěvníků.

Modern Buknari je monoliticko-rámová budova vysoká 25 pater, určená k celoročnímu bydlení. Stavba probíhá od prvního čtvrtletí roku 2025, uvedení do provozu se očekává ve čtvrtém čtvrtletí roku 2027. Bydlení je předáváno ve stavu „bílý skelet“, což otevírá prostor pro designová řešení. Komplex je plně plynofikován. Bezpečnost zajišťuje nepřetržitá ostraha a recepce. Prostorné podzemní parkoviště pojme 400 automobilů. Vnitřní infrastruktura zahrnuje bazén, spa zónu, fitness centrum, kasino, restauraci a kavárnu – to vše vytváří soběstačné prostředí pro pohodlný život bez nutnosti opouštět areál komplexu.

Přilehlý pozemek Modern Buknari tvoří upravený dvůr navržený pro odpočinek a volný čas obyvatel. Zeleň zahrnuje okrasné keře a trávníky typické pro subtropické klima regionu. V areálu jsou vybudovány zóny pro klidný odpočinek. Ústřední místo zaujímá bazén, kolem kterého se vytváří lázeňská atmosféra. Spa zóna a fitness centrum jsou integrovány do krajiny komplexu a poskytují možnosti pro regeneraci a udržování kondice. Pěší cesty propojují všechny funkční zóny dvora. Koncepce terénních úprav je zaměřena na vytvoření soukromého a útulného prostoru chráněného před shonem.

Prodej v Modern Buknari v době zveřejnění ještě nezačal. Komplex se nachází ve fázi výstavby, která potrvá do konce roku 2027. Očekává se, že podmínky koupě, ceny a dostupné dispozice budou oznámeny developerem blíže ke spuštění prodeje. Byty budou nabízeny s povrchovou úpravou „bílý skelet“, což kupujícím poskytuje flexibilitu v rozpočtu na rekonstrukci a umožňuje samostatně si vybrat materiály a styl. Potenciálním kupujícím se doporučuje sledovat oficiální oznámení společnosti Lema Group, která projekt realizuje.

Developerem Modern Buknari je společnost Lema Group – účastník gruzínského stavebního trhu specializující se na rezidenční projekty v pobřežních oblastech. Společnost se zaměřuje na moderní architektonická řešení a komplexní přístup k rozvoji území. V portfoliu developera jsou projekty určené jak pro místní obyvatele, tak pro zahraniční kupce se zájmem o nemovitosti na černomořském pobřeží. Lema Group klade důraz na kvalitu výstavby s využitím osvědčených technologií a materiálů. Činnost společnosti přispívá k přeměně lázeňských obcí na upravené lokality pro pohodlné bydlení a odpočinek.