Likani Residence

Likani Residence je moderní obytný komplex v Boržomi, nacházející se na adrese ulice Mescheti 51. Šestipatrová budova postavená monoliticko-rámovou technologií byla uvedena do provozu v prvním čtvrtletí roku 2024. Projekt nabízí byty o ploše od 32,7 do 100,7 metrů čtverečních s plnohodnotnou úpravou „zelený skelet“ a kompletní rekonstrukcí. Výška stropů v místnostech dosahuje 2,8 metru, což vytváří prostor a naplňuje ho vzduchem. V domě je k dispozici osobní výtah a bezpečnost obyvatel je zajištěna nepřetržitým kamerovým dohledem. Komplex je zcela připraven k nastěhování a nabízí komfortní městské prostředí v jednom z nejmalebnějších koutů Gruzie.

Hlavní předností Likani Residence je jedinečná poloha v balneologickém letovisku Boržomi, proslulém léčivou minerální vodou a nejčistším horským vzduchem. Obyvatelé získávají byt s kompletní úpravou, což je zbavuje nákladů a starostí s rekonstrukcí. Monoliticko-rámová konstrukce budovy zaručuje trvanlivost a seismickou odolnost. Vlastní výtah, kamerový systém a upravené přilehlé území s dětským hřištěm činí komplex pohodlným jak pro rodiny s dětmi, tak pro seniory. Budova je již dokončena — klíče jsou k dispozici okamžitě, bez čekání na dokončení stavby.

Obytný komplex se nachází ve městě Boržomi, v regionu Samcche-Džavachetie, na ulici Mescheti, číslo 51. Boržomi leží v malebné soutěsce podél řeky Kury, v nadmořské výšce asi 800 metrů nad mořem. Je to jedno z nejznámějších lázeňských měst Gruzie, obklopené jehličnatými a listnatými lesy národního parku Boržomi-Charagauli. Místo je proslulé mírným podnebím: v létě je zde mírně teplo, v zimě příjemný chlad bez extrémních mrazů. Oblast zástavby spojuje klid lázeňské zóny s blízkostí veškeré potřebné městské infrastruktury.

V bezprostřední blízkosti komplexu se nachází Centrální park Boržomi — vizitka města s minerálními prameny, promenádami, bazény a lanovkami. V okolí jsou trhy, supermarkety, lékárny a bankovní pobočky. V pěší vzdálenosti jsou kavárny a restaurace s tradiční gruzínskou kuchyní. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost turistických tras národního parku Boržomi-Charagauli. V okolí se také nacházejí historické památky, včetně Romanovského paláce v Likani a mužského Zeleného kláštera.

Dopravní dostupnost Likani Residence je zajištěna rozvinutou silniční sítí regionu. Ulice Mescheti spojuje obytný komplex s centrální částí Boržomi, kam se lze autem dostat za několik minut. Městská autobusová síť pokrývá hlavní oblasti a množství taxislužeb je k dispozici kdykoli. Železniční stanice Boržomi je nedaleko a spojuje město s Tbilisi a dalšími sídly. Vzdálenost do hlavního města Gruzie činí asi 150 kilometrů po silnici, doba jízdy přibližně dvě hodiny. Hlavní dopravní uzly umožňují rychlý přístup do Bakuriani a dalších horských středisek regionu.

Likani Residence byl postaven monoliticko-rámovou technologií, která zajišťuje vysokou pevnost a seismickou odolnost konstrukce. Fasáda budovy je provedena v moderním architektonickém stylu, který harmonicky zapadá do okolní krajiny. Vnitřní úprava bytů je realizována na principu „zelený skelet“ s kompletní úpravou: jsou instalovány vnitřní příčky, provedeny betonové podlahy, rozvedeny inženýrské sítě. Stropy vysoké 2,8 metru vizuálně rozšiřují prostor. Obyvatelé mají k dispozici osobní výtah, nadzemní parkoviště a upravený dvůr s odpočinkovou zónou. Komplex je plně vybaven systémy plynovodu, vodovodu, elektřiny a vlastní kanalizací.

Přilehlé území Likani Residence je navrženo s důrazem na pohodlí a bezpečnost obyvatel. Upravený dvůr zahrnuje dětské hřiště s moderním vybavením, kde mohou děti bezpečně trávit čas na čerstvém vzduchu. Plocha je ozeleněna a vybavena zónami pro klidný odpočinek. Nadzemní parkoviště zajišťuje pohodlné parkování pro majitele a hosty komplexu. Po obvodu je instalován kamerový systém, který zaručuje klid obyvatel. Osvětlení dvora je provedeno s ohledem na moderní standardy energetické účinnosti. Okolní horská krajina a blízkost lesoparkové zóny činí úpravy komplexu přirozeným pokračováním přírodního prostředí.

Prodej bytů v Likani Residence probíhá přímo od developera. Dům je plně postaven a uveden do provozu v roce 2024, což vylučuje rizika nedokončené stavby. K dispozici jsou jednotky různých velikostí — od kompaktních studií o rozloze 32,7 metru čtverečního až po prostorné rodinné byty o ploše přes 100 metrů čtverečních. Minimální cena bydlení činí 90 630 amerických dolarů. Všechny byty jsou předávány kupujícím s kompletní úpravou „zelený skelet“ — lze ihned přivézt nábytek a bydlet. Status připravenosti objektu umožňuje koupit byt a nastěhovat se bez prodlení. Transakce jsou prováděny v souladu s gruzínskou legislativou s plným právním doprovodem.

Developerkou obytného komplexu Likani Residence je stejnojmenná společnost, která projekt realizovala na základě mnohaletých zkušeností v oblasti rezidenčních nemovitostí. Projekt ztělesňuje filozofii společnosti: vytváření komfortního bydlení v harmonii s jedinečnou přírodou Boržomi. Stavba probíhala s využitím moderních technologií a kvalitních materiálů, což potvrzuje plný soulad objektu se stavebními normami. Budova byla úspěšně uvedena do provozu v roce 2024. Společnost doprovází kupující ve všech fázích transakce, zajišťuje transparentnost a spolehlivost investice. Volba developera Likani Residence je zárukou kvality a včasného plnění závazků.