Complex Del Mar

Complex Del Mar — moderní obytný komplex na pobřeží Černého moře, nacházející se v oblasti Zelený mys. Projekt spojuje dvě jedenáctipatrové budovy, které jsou harmonicky zasazeny do subtropické krajiny. Pouhých sto metrů od komplexu začíná mořské pobřeží a z oken mnoha bytů se otevírá panoramatický výhled na vodní hladinu. Architektura budov je navržena tak, aby maximálně využívala přirozené osvětlení a zdůraznila blízkost přírody. Komplex je zaměřen jak na trvalé bydlení, tak na sezónní rekreaci.

Hlavní předností Del Mar je umístění v jedné z nejmalebnějších částí batumského pobřeží, pouhých sto metrů od pláže. Komplex nabízí dva přímé východy k moři, což obyvatelům šetří potřebu hledat objížďky. Promyšlená infrastruktura zahrnuje fitness centrum, spa zónu, kosmetický salon, restauraci a obchod — vše potřebné je přímo na místě. Výška stropů tři metry dodává místnostem vzdušnost a prostornost a monoliticko-rámová technologie zajišťuje trvanlivost konstrukce. Projekt je již částečně dokončen: blok A je plně realizován, blok B se nachází v závěrečné fázi výstavby.

Komplex se nachází v pobřežní zóně Zeleného mysu, přibližně deset kilometrů od centra Batumi. Tato oblast je známá mírným subtropickým podnebím a bohatou vegetací, která vytváří pocit odlehlého letoviska. K Batumské botanické zahradě je to osm set metrů, procházka nezabere více než deset minut. V blízkosti protéká horská řeka Čakvi, jejíž čistá voda dodává atmosféře svěžest. Místo je ideální pro ty, kteří si cení klidu a vyrovnaného životního tempa daleko od městského shonu, ale zároveň chtějí zůstat ve spojení s civilizací.

Zelený mys je uznávanou rekreační lokalitou s rozvíjející se infrastrukturou. V pěší vzdálenosti od komplexu se nacházejí obchody s potravinami, lékárny a kavárny. Plážová zóna je zde široká, s oblázkovým povrchem a moře se vyznačuje čistotou a průzračností. Botanická zahrada v sousedství je jednou z hlavních atrakcí regionu, kde jsou shromážděny vzácné druhy rostlin z celého světa. Horská řeka Čakvi, která oblast obtéká, vytváří přirozenou rekreační zónu s malebnými břehy. Místo je vhodné pro pěší procházky, běhání a cyklistické výlety.

Spojení komplexu s centrem Batumi zajišťuje pravidelné autobusové spojení. Zastávka veřejné dopravy se nachází v pěší dostupnosti, doba jízdy do centra města je asi dvacet minut. Pro majitele osobních automobilů jsou k dispozici podzemní a nadzemní parkoviště. Hlavní silnice umožňují rychlý přístup k mezinárodnímu letišti Batumi a železničnímu nádraží. Taxíky jsou v této oblasti k dispozici bez dlouhého čekání. Pohodlná dopravní křižovatka činí komplex atraktivním i pro ty, kteří plánují pravidelné cesty do města.

Complex Del Mar se skládá ze dvou jedenáctipatrových budov postavených monoliticko-rámovou technologií. Každý blok je vybaven osobním výtahem a v přízemí jsou umístěny komerční prostory. Přilehlé území je upraveno okrasnými rostlinami, což podtrhuje atmosféru jižního letoviska. Mezi zajímavosti patří dva přímé východy k moři — vzácná výhoda pro obytné komplexy na pobřeží. Inženýrské systémy zahrnují plyn, vodovod, elektřinu, centrální kanalizaci, jakož i vytápění a klimatizaci. Nepřetržitý kamerový systém zajišťuje bezpečnost obyvatel.

Přilehlé území Del Mar je navrženo s ohledem na místní subtropické klima. Otevřený prostor mezi budovami je ozdoben okrasnými rostlinami odolnými vůči vlhkému a teplému pobřežnímu klimatu. Krajinářský design kombinuje stálezelené keře, palmy a kvetoucí trvalky, což vytváří efekt celoročně kvetoucí zahrady. Pěší cesty jsou vydlážděny dlažbou a vedou k moři. Jsou zde odpočinkové zóny s lavičkami a přístřešky, kde mohou obyvatelé trávit čas na čerstvém vzduchu. Území je osvětleno ve večerních hodinách, díky čemuž jsou procházky pohodlné a bezpečné.

V komplexu jsou k dispozici byty s volným půdorysem o rozloze od dvaceti pěti do šedesáti metrů čtverečních. Výška stropů dosahuje tří metrů, což opticky rozšiřuje obytný prostor. Kupující si mohou vybrat jednu z možností dokončení: bílý skelet, černý skelet nebo hotovou rekonstrukci s euro dokončením ve standardním nebo individuálním designu. Stavitel poskytuje vnitřní bezúročný splátkový kalendář. Pro investory jsou k dispozici služby pronájmu, které umožňují získat stabilní příjem z pronájmu bydlení. Výstavba komplexu byla dokončena v roce 2022, blok B je plánován k předání ve čtvrtém čtvrtletí roku 2026.

Projekt realizuje společnost LTD Marvel — stavitel, který se osvědčil na trhu s nemovitostmi v Gruzii. Společnost se specializuje na výstavbu obytných komplexů v pobřežní zóně, přičemž klade zvláštní důraz na kvalitu výstavby a dodržování termínů. Blok A komplexu Del Mar je již uveden do provozu a zcela vyprodán, což potvrzuje spolehlivost developera. Při výstavbě jsou použity moderní materiály a monoliticko-rámová technologie zajišťující seismickou odolnost budov. Stavitel nabízí klientům flexibilní platební podmínky a transparentní schéma obchodů.