Secret Garden

Secret Garden je moderní obytný komplex 26 nízkopodlažních vil, který se nachází v Batumi na letištní silnici 64. Projekt kombinuje soukromí venkovského bydlení s blízkostí městské infrastruktury. K moři je to 600 metrů, k mezinárodnímu letišti asi 2,5 kilometru. Architektura je provedena v minimalistickém stylu s výraznými fasádami, panoramatickým zasklením a prostornými terasami. Obytný komplex je určen pro ty, kteří si cení pohodlí, bezpečnosti a ekologického přístupu: na území jsou k dispozici odpočinkové zóny, bazén, dětské hřiště a vlastní zahrady u každé vily. Developer věnoval zvláštní pozornost kvalitě materiálů a technických řešení.

Obytný komplex Secret Garden nabízí koncepci klubového bydlení v nízkopodlažním formátu: pouze 26 vil, což zajišťuje minimální hustotu sousedů a maximum osobního prostoru. Každá vila má vlastní pozemek se zahradou a vyhrazeným parkovacím místem. Důležitou výhodou je poloha 600 metrů od pobřeží, která umožňuje dojít na pláž pěšky. Areál komplexu je upravený a ozeleněný, vybavený nepřetržitou ostrahou a kamerovým systémem. Obytné domy se staví seismicky odolnou monoliticko-rámovou technologií. Dokončení stavby je plánováno na rok 2025, což kupujícím umožňuje nastěhovat se do zcela hotového bydlení v blízké budoucnosti.

Komplex Secret Garden se nachází v Batumi na letištní silnici č. 64. Jedná se o centrální část města s pohodlnou dopravní dostupností. Vzdálenost k pobřeží Černého moře je 600 metrů — asi sedm až osm minut pomalé chůze. Mezinárodní letiště Batumi je vzdáleno dva a půl kilometru, autem se sem dostanete asi za 15 minut. Blízkost klíčových dopravních tepen zajišťuje rychlé spojení s kterýmkoli bodem města: na ikonické náměstí Evropy je to autem asi 12 minut. Komplex se přitom nachází v ekologicky čisté lokalitě, stranou od rušných turistických tras.

Oblast letištní silnice, kde se Secret Garden nachází, představuje dynamicky se rozvíjející lokalitu Batumi s kombinací obytné a komerční zástavby. V docházkové vzdálenosti je zastávka městské hromadné dopravy, kam je to asi 15 minut pěšky. Infrastruktura oblasti zahrnuje obchody, lékárny a kavárny. Blízkost letiště činí lokalitu výhodnou pro ty, kteří často cestují nebo plánují přijímat hosty. Pobřeží s plážemi a promenádami se nachází několik minut chůze. Místo se vyznačuje dobrou ekologií a samotný areál komplexu je dodatečně ozeleněn, což vytváří příznivé mikroklima pro bydlení.

Secret Garden se nachází na letištní silnici — jedné z hlavních tepen Batumi, což zajišťuje rychlý výjezd kterýmkoli směrem. Cesta na náměstí Evropy, centrální dominantu města, trvá asi 12 minut. K mezinárodnímu letišti Batumi se dostanete asi za 15 minut. Zastávka městské hromadné dopravy je od komplexu 15 minut pěšky. Pro motoristy jsou k dispozici samostatná nadzemní parkovací místa v areálu komplexu. Taková dopravní poloha činí komplex vhodným jak pro trvalé bydlení, tak pro sezónní odpočinek na pobřeží Černého moře.

Obytný komplex Secret Garden tvoří 26 samostatných vil o výšce dvou až čtyř podlaží. Stavba probíhá seismicky odolnou monoliticko-rámovou technologií s použitím vysoce kvalitních a ekologicky nezávadných materiálů. Fasády jsou obloženy hliníkovými kompozitními panely ve střídmé černo-hnědé barevné paletě s výraznými oranžovými akcenty. Architektonický vzhled doplňují energeticky účinná panoramatická okna ve stylových tmavých rámech a otevřené balkony se skleněným zábradlím. Každá vila má vlastní soukromý zadní dvorek a vybavenou zastřešenou terasu. Výška stropů v obytných místnostech činí 3 metry, což vnitřnímu prostoru dodává další objem a vzdušnost.

Areál Secret Garden je koncipován jako jednotný upravený prostor pro pohodlný odpočinek a volný čas. Vnitřní obvod komplexu je ozeleněn: jsou vysázeny okrasné rostliny a stromy, které vytvářejí soukromou a útulnou atmosféru. Infrastruktura zahrnuje venkovní bazén, zónu na grilování a lounge prostor pro setkávání s přáteli a rodinou. Pro děti je vybaveno dětské hřiště. Každá vila má vlastní zahradu a samostatnou zastřešenou terasu — místo pro ranní kávu a večerní odpočinek na čerstvém vzduchu. Areál je nepřetržitě střežen, probíhá kamerový monitoring. Zadní dvorky vil jsou od sebe odděleny oplocením, což zesiluje pocit soukromí.

V obytném komplexu Secret Garden jsou nabízeny čtyř- a šestipokojové vily o ploše od 138 do 183 metrů čtverečních, stejně jako jedna prostorná vila o ploše 288 metrů čtverečních. Celkem projekt zahrnuje 26 domů, jejichž výstavba probíhá od roku 2023, dokončení je plánováno na třetí čtvrtletí roku 2025. Každá vila je vybavena vlastním pozemkem, parkovacím místem a zahradou. Část objektů může být využita ke komerčním účelům. Bydlení je předáváno kupujícím ve stavu „černý skelet“ s provedenými rozvody všech inženýrských sítí: plyn, voda, elektřina a kanalizace jsou již zajištěny developerem. Dispoziční řešení se vyznačují ergonomií a promyšleným uspořádáním prostoru.

LTD Super Group je stavební společnost z Gruzie, která realizuje projekty v Batumi od roku 2016. Hlavní specializací developera je výstavba moderních obytných komplexů a samostatných vil. Klíčovou prioritou společnosti je vytváření kvalitního bydlení v kombinaci s upraveným areálem pro aktivní i klidný odpočinek. Během let své činnosti se LTD Super Group etablovala jako spolehlivý účastník stavebního trhu v regionu. Komplex Secret Garden je jedním z vlajkových projektů společnosti, v němž jsou ztělesněny principy odpovědné výstavby, ekologických materiálů a pozornosti k architektonické estetice. Podrobné informace o projektu a aktuální podmínky koupě jsou k dispozici na oficiálních stránkách developera.