Cube Tower

Cube Tower je 92patrový mrakodrap budovaný v Batumi na ulici Jakova Gogebašviliho. Projekt spojuje rezidenční apartmány, hotelové pokoje a multifunkční komerční prostory pod jednou střechou. Budova vytváří rozpoznatelný vertikální akcent v přímořské části města a nabízí panoramatické výhledy na Černé moře a městskou zástavbu. Architektonická koncepce se opírá o monoliticko-rámovou technologii, která zajišťuje tuhost konstrukce při značné výšce. Komplex je navržen na 600 bytů o ploše od 30 do 105 m² s dokončením „na klíč“ a výškou stropů 3,1 m. Dokončení objektu je plánováno na konec roku 2026.

Hlavní předností Cube Tower je bezprostřední blízkost moře: pouhých 70 metrů dělí obyvatele od pobřeží. Mohutná výška 92 pater zaručuje úchvatné výhledy z každého bytu. Promyšlená infrastruktura zahrnuje fitness centrum, restauraci, sky bar, dětskou zónu, business centrum a obchodní centrum – vše potřebné je dostupné uvnitř budovy. Bezpečnost zajišťuje nepřetržitá ostraha a systém videodohledu. Podzemní parkoviště řeší otázku parkování. Dokončení „na klíč“ zbavuje starostí s rekonstrukcí a monoliticko-rámová technologie výstavby zaručuje dlouhou životnost.

Komplex se nachází v Batumi na adrese ulice Jakova Gogebašviliho, číslo 6. Jedná se o zónu husté městské zástavby s aktivně se rozvíjející rekreační a obchodní infrastrukturou. Vzdálenost k pláži činí přibližně 70 metrů – pěší procházka trvá nejvýše tři minuty. V blízkosti procházejí klíčové dopravní tepny města zajišťující spojení s centrem Batumi, letištěm a meziměstskými trasami. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro sezónní odpočinek: v okolí se nacházejí stravovací zařízení, obchody s potravinami, lékárny a bankovní pobočky.

Čtvrť kolem Cube Tower kombinuje rysy stávající obytné zástavby a moderního rekreačního prostředí. V pěší vzdálenosti se nachází Přímořská promenáda a upravené pláže, stejně jako parkové zóny vhodné k procházkám a sportování na čerstvém vzduchu. Oblast je plná kaváren, barů a restaurací s gruzínskou a evropskou kuchyní. Infrastrukturní okolí zahrnuje vzdělávací instituce, zdravotnická centra a obchodní zařízení. Blízkost námořního přístavu a hlavních silnic činí lokalitu výhodným výchozím bodem pro služební cesty i turistické trasy.

Dopravní dostupnost Cube Tower je zajištěna prostřednictvím sítě městských autobusových linek, jejichž zastávky se nacházejí několik minut chůze od komplexu. Hlavní silnice spojují čtvrť s centrem Batumi, vlakovým nádražím a mezinárodním letištěm, cesta k němu autem trvá přibližně patnáct minut. Pro majitele osobních vozidel je k dispozici podzemní parkoviště. Rozvinutá uliční síť zajišťuje pohodlný výjezd na meziměstské trasy směrem k Tbilisi a hranici s Tureckem. Taxi a služby carsharingu jsou v této části města rovněž široce dostupné.

Cube Tower vyniká rekordním počtem pater pro region – 92 úrovní. Konstrukční schéma založené na monoliticko-rámové technologii poskytuje potřebnou rezervu pevnosti a odolnosti vůči zemětřesení. Byty se předávají s finálním dokončením „na klíč“ a stropy vysokými 3,1 m, což vizuálně rozšiřuje prostor. Plochy bydlení se pohybují od kompaktních studií o 30 m² až po prostorné apartmány o 105 m². Vnitřní vybavení zahrnuje hotelovou infrastrukturu, sky bar, kasino, lobby s recepcí a concierge službu. Kombinace obytné, hotelové a komerční funkce činí projekt soběstačným.

Přilehlé území Cube Tower je uspořádáno s ohledem na potřeby obyvatel a hostů komplexu. Projekt zahrnuje rekreační zóny pod širým nebem, pěší stezky a upravené zelené plochy. Vnitřní vybavení zahrnuje prostorné lobby, recepci a concierge službu, které vytvářejí atmosféru hotelového servisu. Dětská zóna v areálu komplexu zajišťuje volnočasové aktivity pro rodiny s dětmi. Podzemní parkoviště uvolňuje dvůr od aut a zachovává prostor pro krajinářský design. Integraci s městským prostředím doplňuje blízkost Přímořské promenády.

V Cube Tower je k dispozici 600 bytů v rozmezí ploch od 30 do 105 m². Všechny jednotky se předávají kupujícím s finálním dokončením „na klíč“, což umožňuje nastěhování ihned po převzetí klíčů. Výstavba byla zahájena v prvním čtvrtletí roku 2023, dokončení je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2026. K současnému datu jsou prodej i výstavba ve stavu pozastavení. Potenciálním kupujícím se doporučuje ověřit aktuální podmínky nákupu a harmonogram obnovení prací přímo u developera Mardi Holding.

Projekt realizuje společnost Mardi Holding – developer specializující se na rezidenční a komerční nemovitosti v Gruzii. Portfolio developera zahrnuje objekty v Batumi a dalších městech země. Mardi Holding se profiluje jako hráč orientovaný na moderní architektonická řešení a komplexní rozvoj území. Seznámit se s dalšími projekty společnosti a získat podrobné informace lze na oficiálních webových stránkách developera na adrese /ru/mardi-house.