Mardi Hills

Mardi Hills — nový obytný komplex na vyvýšenině v Batumi, kde se přírodní prostředí setkává s promyšlenou moderní architekturou. Projekt zahrnuje tři domy o výšce 6 až 9 podlaží, orientované tak, aby z oken každého z nich byl výhled na pobřeží a hory. Jsou zde soustředěny charakteristiky, které komplex odlišují od ostatních: fasádní zeleň, dvouúrovňové podzemní parkoviště, venkovní vyhřívaný bazén a vlastní správcovská společnost. Mardi Hills udává směr pro ty, kteří hledají klid, čerstvý vzduch a přitom zůstávají jen pár minut od městského života.

Hlavní předností Mardi Hills je poloha na vyvýšenině, která poskytuje panoramatický výhled na moře a město z každého domu. Čistý horský vzduch a množství zeleně vytvářejí pocit venkovského sídla. Mezi silné stránky projektu patří dvouúrovňové podzemní parkoviště, venkovní vyhřívaný bazén, fitness centrum a spa zóna. Areál je pod nepřetržitou ostrahou s kamerovým systémem a recepčním. Domů nepřesahují 9 podlaží, což zachovává komorní atmosféru komplexu. Bytové jednotky se předávají ve stavu „bílý skelet“, což poskytuje svobodu designových řešení. Klíčové body města — autobusové nádraží, vlakové nádraží, letiště — jsou snadno dostupné.

Komplex se staví v ulici Kadira Šervašidze 24 — 200 metrů od ulice Bagrationi. Jedná se o klidnou zónu na vyvýšenině stranou od letovíského ruchu, odkud se otevírají výhledy na pobřeží a městské části. V okolí je mnoho zeleně a horský vzduch udržuje chládek a svěžest i uprostřed léta. Centrální část Batumi s historickými čtvrtěmi a hlavními dopravními uzly je přitom v pěší vzdálenosti — něco málo přes kilometr. Rychlý výjezd k letišti a vlakovému nádraží činí lokalitu vhodnou pro ty, kteří si cení mobility.

Nejbližší objekty infrastruktury jsou soustředěny za ulicí Bagrationi, několik minut chůze. Nachází se zde škola č. 13, nábytkářský obchod TDX 555, stavebniny „Gorgia“ a supermarket „Magnolia“. Do centra Batumi je to přibližně kilometr, kde jsou soustředěna velká nákupní centra, oblíbené restaurace, kavárny a další zařízení. Oblast je obklopena letitými stromy a horskými svahy, což vytváří klidnou atmosféru bez odtržení od městského komfortu.

Dopravní dostupnost Mardi Hills výhodně kombinuje blízkost klíčových uzlů s klidem obytné zóny. Staré autobusové nádraží Batumi se nachází 800 metrů od komplexu. Železniční stanice „Batumi“ je vzdálená něco přes 3 km a mezinárodní letiště o něco více než 5 km. Po sousedních ulicích pravidelně jezdí městská hromadná doprava, která umožňuje snadno se dostat do kteréhokoli místa letoviska bez vlastního automobilu.

Architektonická koncepce Mardi Hills je postavena na harmonickém zasazení budov do přírodního reliéfu. Fasády domů počítají s vertikální zelení, díky čemuž se stavby stávají organickou součástí krajiny. V rámci první etapy se staví tři domy o výšce 6, 7 a 9 podlaží — každý je orientován tak, aby obyvatelům poskytoval co nejlepší výhledy. O pořádek v areálu se stará vlastní správcovská společnost: v její odpovědnosti je čistota, funkčnost inženýrských systémů a ostraha. Komplex zahrnuje dvouúrovňové podzemní parkoviště a venkovní vyhřívaný bazén.

Přilehlé území Mardi Hills je navrženo jako jednotný krajinářský prostor, který navazuje na přírodní okolí. Jsou zde zahrnuty vycházkové zóny mezi zelení, místa k odpočinku pod širým nebem a ozeleněné fasády samotných budov. Centrálním prvkem terénních úprav je venkovní vyhřívaný bazén, přístupný obyvatelům všech tří domů. Koncepce ozelenění integruje komplex do horského svahu a krajinářské zóny udržuje správcovská společnost. Uzavřený areál s nepřetržitou ostrahou a kamerovým systémem zajišťuje soukromí a bezpečnost.

V Mardi Hills jsou nabízeny byty o ploše od 45 do 394 metrů čtverečních. Celkem je ve třech domech navrženo 40 apartmánů, předávaných ve stavu „bílý skelet“. Výstavba probíhá ve třech etapách: bloky A (7 podlaží), B (9 podlaží) a C (6 podlaží). Dokončení první etapy je naplánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2026. Všechny jednotky jsou v prodeji, minimální cena začíná na 59 765 dolarech. Podrobnosti o variantách, splátkovém kalendáři a hypotékách jsou k dispozici v kanceláři developera nebo na oficiálních webových stránkách společnosti.

Výstavbu Mardi Hills realizuje společnost Mardi Holding — developer se zkušenostmi s realizací rezidenčních projektů v Gruzii. Projekt vychází z expertízy týmu, který dříve vytvořil řadu ikonických objektů v Batumi. Developer provází projekt ve všech fázích: od architektonického návrhu až po správu hotového komplexu prostřednictvím vlastní správcovské společnosti. Informace o podmínkách koupě apartmánů, dostupných variantách a možnostech splátkového kalendáře lze získat v prodejní kanceláři, na oficiálních webových stránkách nebo na stránkách společnosti na sociálních sítích.