Mardi Residence

Mardi Residence je nový obytný komplex od společnosti Mardi Holding, nacházející se v klidné čtvrti Machindžauri na ulici Achalgazrdoba. Projekt spojuje dvě obytné věže — 30patrový Blok D a 6patrový Blok E — a nabízí apartmány o rozloze od 29 do 41,75 m². Architektura komplexu kombinuje moderní styl s promyšlenou vnitřní infrastrukturou: jsou zde aquapark, spa centrum, sportoviště a relaxační zóny. Koncepce Mardi Residence je postavena na myšlence resortního životního stylu — obyvatelé získávají nejen byt u moře, ale plnohodnotné wellness a zábavní prostředí v pěší dostupnosti od pobřeží. Výstavba Bloku D začala v roce 2025, dokončení je plánováno na konec roku 2027.

Odlehlá poloha u promenády v Machindžauri umožňuje užívat si přímořské klima a klid, přičemž centrum Batumi je vzdáleno jen několik minut jízdy. Projekt vyniká vlastní resortní infrastrukturou: aquapark, spa komplex, tenisový a basketbalový kurt, bazén, restaurace a bar — vše na místě. Vysoká kvalita výstavby je potvrzena zkušenostmi developera Mardi Holding, který působí od roku 2010. Nepřetržitá ostraha, recepce a kamerový systém vytvářejí bezpečné prostředí. Promyšlené terénní úpravy s krajinářskou zelení a víceúrovňovým osvětlením dotvářejí obraz prémiového resortního bydlení.

Komplex se staví na adrese ul. Achalgazrdoba, 10/3, v přímořské čtvrti Machindžauri, která je součástí batumské aglomerace. Jedná se o jižní část batumského pobřeží — tichý, ekologicky příznivý předměstí s nízkopodlažní zástavbou a množstvím zeleně. K moři a plážím Magnolia Beach a Makhinjauri Beach dojdete pěšky. Centrální část Batumi je vzdálena přibližně 5–7 minut autem po třídě Tamar Mepe. Tato čtvrť spojuje klidný přímořský rytmus života s pohodlným dopravním spojením s hlavním městem Adžárie, což činí lokalitu atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro investice do resortních nemovitostí.

Oblast kolem Mardi Residence je bohatá na objekty každodenní a obchodní infrastruktury. V pěší dostupnosti jsou supermarkety Fresh, Magniti, Nazilbe a Luka — každodenní nákupy nevyžadují cestování. Pro milovníky gastronomie jsou otevřeny restaurace Megrul Lazuri, Cafe Veranda a Čefe. Bankovní pobočka VTB Bank Georgia se nachází poblíž. Sociální sektor zastupuje škola a Batumská pedagogická univerzita navigace, zdravotnické služby zajišťuje lékárna a nemocnice. Sport je dostupný v klubu Dynamite Fitness, pro výlety slouží kempink „Břeh Machindžauri“. Salony krásy, hotely a penziony dotvářejí okolí, které je pohodlné pro rezidenty i jejich hosty. Další obchodní a zábavní zařízení Batumi se nacházejí několik minut jízdy.

Dopravní dostupnost Mardi Residence je zajištěna přes třídu Tamar Mepe, která prochází 250 metrů od komplexu a spojuje Machindžauri s centrem Batumi. Nejbližší zastávka veřejné dopravy je 300 metrů daleko: projíždějí tudy městské autobusy č. 6, 8, 10, 10a a také minibusy č. 31, 40, 40a, 55, 333, 340, 440 a meziměstské linky Batumi–Kobuleti, Batumi–Ozurgeti, Batumi–Poti, Zugdidi–Batumi. Železniční stanice Machindžauri je 610 metrů od komplexu. Do autobusového nádraží Batumi Central a stanice Batumi-Pasažirskaja je to přibližně tři kilometry — výhodné pro cesty po Gruzii.

Mardi Residence tvoří dva bloky různé výšky: 30patrový Blok D a 6patrový Blok E, což vytváří rozmanitost výhledů a typů bydlení. V každé budově jsou instalovány vysokorychlostní výtahy. Apartmány se prodávají ve dvou variantách dokončení — bílý skelet nebo kompletní rekonstrukce, s osazenými kovovými vchodovými dveřmi, kovoplastovými okny s energeticky úspornými izolačními skly a prostorným otevřeným balkonem. Projekt zahrnuje podzemní parkování pro rezidenty. Infrastruktura zahrnuje wellness centrum, tenisový a basketbalový kurt, běžecké dráhy, aquapark, spa zónu, bazén, konferenční místnosti a BBQ zónu — komplex funguje jako plnohodnotný resortní klastr.

Areál Mardi Residence je upraven jako krajinářský park se stromy, okrasnými keři, trávníky a květinovými záhony. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici tenisový a basketbalový kurt, běžecké dráhy a také aquapark s atrakcemi a bazény pro celou rodinu. Dětské zábavní centrum nabízí herní a kreativní programy. Spa centrum a wellness komplex zajišťují masáže a relaxační procedury. Restaurace a bar zvou do útulné atmosféry a BBQ zóna umožňuje trávit večery pod širým nebem. Konferenční místnosti jsou vybaveny moderním zařízením pro obchodní jednání. Bezpečnost zaručuje nepřetržitý kamerový dohled a recepce, víceúrovňové venkovní osvětlení vytváří pohodlné a bezpečné prostředí v nočních hodinách.

V Mardi Residence jsou k dispozici apartmány o rozloze od 29 do 41,75 metrů čtverečních — kompaktní a funkční dispozice vhodné jak pro osobní bydlení, tak pro investice. Kupující si může vybrat mezi dokončením „bílý skelet“ a kompletní rekonstrukcí, čímž si bydlení přizpůsobí svým potřebám. V ceně je zahrnuta kovová vchodová dveře, kovoplastová okna s energeticky úspornými izolačními skly a prostorný otevřený balkon. Panoramatické zasklení otevírá výhledy na moře a zaplňuje apartmány přirozeným světlem. Projekt je akreditován v hypotečním programu TBC Bank, což zpřístupňuje koupi širšímu okruhu klientů. Blok D je ve fázi výstavby se začátkem v roce 2025 a dokončením na konci roku 2027, Blok E je ve fázi projektování s plánovaným dokončením v roce 2029.

Výstavbu Mardi Residence realizuje společnost Mardi Holding — multioborový holding působící na gruzínském trhu od roku 2010. Za půldruhé dekády portfolio developera doplnila řada významných projektů: od rozsáhlých infrastrukturních objektů po turistické lokality. Mardi Holding klade důraz na inovativní architektonická a inženýrská řešení v kombinaci s principy ekologičnosti a energetické účinnosti. V každém projektu se společnost snaží vytvářet nejen bydlení, ale soběstačné prostředí pro život a odpočinek, což plně odráží koncepce Mardi Residence. Podrobnosti o komplexu a podmínkách nákupu jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách developera.