Metro City Residence

Metro City Residence je luxusní vícepodlažní komplex hotelového typu postavený v Batumi na ulici Lecha a Marii Kaczyńských. Projekt spojuje dvě budovy o výšce 13 a 19 pater, které byly uvedeny do provozu v roce 2017. K dispozici jsou prostorné apartmány o ploše od 34 do 218 m² s praktickými dispozicemi odpovídajícími moderním standardům kvality. Okna a balkonové dveře jsou osazeny kovoplastovými profily s dvojitým energeticky úsporným zasklením. Obytné prostory jsou napojeny na všechny potřebné sítě: elektřinu, vodovod, zemní plyn, kanalizaci, telefonní linku, internet a kabelovou televizi. Vchody jsou vybaveny rychlými a tichými výtahy. Pro kupující je k dispozici program bezúročného splátkového kalendáře od developerské společnosti Metro Avrasya Georgia Investment.

Komplex Metro City Residence vyniká výhodnou polohou pouhých 200 metrů od moře, což obyvatelům umožňuje rychlý přístup k pláži. Promyšlená infrastruktura zahrnuje komerční prostory, obchodní centrum, fitness klub a kasino, což zajišťuje pohodlí a rozmanité možnosti trávení volného času přímo v areálu. Bezpečnost je zaručena nepřetržitou ostrahou a kamerovým systémem. Monoliticko-rámová technologie výstavby zajišťuje vysokou odolnost proti zemětřesení a trvanlivost konstrukcí. Prostorné apartmány s třímetrovými stropy vytvářejí pocit vzdušnosti a svobody. Developer nabízí flexibilní finanční podmínky: bezúročný splátkový kalendář na dobu až tří let s počáteční platbou od 10 %, stejně jako pětiletý plán s vkladem 25 %.

Komplex Metro City Residence se nachází v Batumi na ulici Lecha a Marii Kaczyńských, číslo 1-1a. Jedná se o živou přímořskou čtvrť města s vynikající dopravní dostupností. Souřadnice objektu — 41°37′ severní šířky a 41°36′ východní délky — potvrzují blízkost k černomořskému pobřeží. Vzdálenost k pláži činí přibližně 200 metrů, což komplex činí atraktivním jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyt. V blízkosti vede jedna z hlavních dopravních tepen Batumi, spojující centrum města s letištěm a dalšími klíčovými body. Intenzivní rozvoj oblasti v posledních letech z ní učinil prestižní lokalitu s rostoucí investiční atraktivitou.

Okolí Metro City Residence je bohaté na objekty městské infrastruktury. V bezprostřední blízkosti se rozkládá Nová bulvární promenáda — oblíbené místo pro procházky obyvatel i hostů Batumi. Slavné zpívající fontány, které se staly vizitkou města, jsou v pěší dostupnosti. Čtvrť oplývá podniky pro každý vkus: četné kavárny, restaurace gruzínské i mezinárodní kuchyně, maloobchody, lékárny a obchodní centra. Pro rodinnou rekreaci jsou v okolí k dispozici zábavní parky a hřiště. Rozvinutá sociální infrastruktura zahrnuje vzdělávací a zdravotnická zařízení, což lokalitu činí komfortní pro rodiny s dětmi.

Dopravní dostupnost Metro City Residence je zajištěna rozsáhlou sítí městských linek Batumi. Autobusové zastávky a stanice maršrútkových taxi se nacházejí několik minut chůze od komplexu a umožňují rychlé spojení s kteroukoli částí města. Hlavní dopravní tepny spojují čtvrť s centrem Batumi, vlakovým nádražím a mezinárodním letištěm Davida Stavitele. Pro majitele osobních vozidel je k dispozici parkování pro hosty. Blízkost pobřežní silnice usnadňuje výjezd směrem na Sarpi, Kobuleti a další rekreační oblasti pobřeží Adžárie. Rozvíjející se silniční infrastruktura oblasti přispívá k pohodlnému cestování v kterémkoli ročním období.

Metro City Residence byl postaven monoliticko-rámovou technologií, která zaručuje spolehlivost a stabilitu budov. Dvě budovy — o 13 a 19 podlažích — nabízejí 570 apartmánů s výškou stropů 3 metry. Plocha obytných prostor se pohybuje od kompaktních 34 do prostorných 218 metrů čtverečních. Byty se předávají ve stavu hrubé stavby, což dává majitelům svobodu ve výběru stylu a materiálů pro finální úpravu. Kovoplastová okna s dvojitým energeticky úsporným zasklením zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Rychlé a tiché výtahy spojují všechna patra. Inženýrské sítě zahrnují elektřinu, vodovod, zemní plyn a centrální kanalizaci. Budova A1 je volně prodejná, zatímco všechny apartmány v budově A2 jsou zcela vyprodané.

Přilehlé území Metro City Residence je uspořádáno s ohledem na potřeby obyvatel v oblasti pohodlí a estetiky. Vnitřní nádvoří komplexu je upraveno, jsou zde pěší cesty a odpočinkové zóny. Zeleň zahrnuje okrasné keře a trávníky, které vytvářejí příjemný vizuální vzhled prostoru. Vstupní skupiny jsou vybaveny v souladu s moderními standardy pohostinnosti. Osvětlení areálu zajišťuje bezpečný pohyb v nočních hodinách. Přítomnost komerčních prostor v přízemí zbavuje obyvatele nutnosti chodit daleko za každodenními nákupy a službami. Parkování pro hosty umožňuje umístit automobily návštěvníků, aniž by to způsobovalo nepříjemnosti rezidentům komplexu.

V komplexu Metro City Residence jsou k dispozici apartmány k zakoupení v budově A1 na ulici Lecha a Marii Kaczyńských, 1a. Developer Metro Avrasya Georgia Investment nabízí flexibilní platební podmínky. Základní program — bezúročný splátkový kalendář na tři roky s počáteční platbou pouhých 10 % z ceny fixované ve smlouvě. Pro kupující, kteří preferují delší dobu splácení, je k dispozici pětiletý plán s počáteční platbou 25 %. Minimální cena jednotky začíná od 85 900 dolarů. Apartmány se předávají ve stavu hrubé stavby, což budoucímu majiteli umožňuje realizovat individuální projekt interiéru. Budova A2 je zcela vyprodaná. Podrobné podmínky transakce, aktuální dispozice a ceny lze upřesnit na oficiálních webových stránkách projektu.

Výstavbu Metro City Residence provedla společnost Metro Avrasya Georgia Investment — developer se zkušenostmi s realizací rozsáhlých projektů v Batumi. Developer se specializuje na výstavbu bytových komplexů hotelového typu, které kombinují komfort bydlení s investiční atraktivitou. Budovy A1 a A2 byly úspěšně uvedeny do provozu ve druhém čtvrtletí roku 2017, což potvrzuje schopnost společnosti dodržet deklarované termíny. Metro Avrasya Georgia Investment nadále spravuje objekt a zajišťuje fungování všech systémů komplexu. Kupujícím je nabízeno transparentní schéma nabytí nemovitosti s postupnou platbou. Další informace o činnosti developera a aktuálních projektech lze získat na jeho stránce na webu.