Oval

Obytný komplex Oval se nachází na třídě Žiuli Šartava v Batumi — v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících čtvrtí města. Jedná se o 34patrovou novostavbu, v níž je ztělesněna koncepce multifunkčního prostoru: bytové apartmány jsou kombinovány s hotelem a komerčními objekty. Architektonický vzhled budovy s plynulými oválnými liniemi fasád a prosklenými vitrážemi ji odlišuje od okolní zástavby. Komplex je určen pro ty, kteří si cení pohodlí a hledají likvidní investiční nemovitost u moře. K pobřeží je to pouhých 200 metrů, což představuje asi pět minut klidné procházky. Vnitřní infrastruktura zahrnuje bazén, relaxační zóny, restauraci a mnoho dalšího, a hotové úpravy v bytech vás zbaví veškerých starostí po koupi.

Oval má hned několik silných stránek, které jej odlišují od konkurence. První — poloha: prestižní čtvrť Batumi s rozvinutou vnější infrastrukturou poskytuje přístup ke všemu potřebnému bez dlouhých cest. Druhá — blízkost Černého moře: pouhých 200 metrů dělí obyvatele od pláže. Třetí — samotná architektura: netradiční oválné tvary, panoramatická okna a prosklené fasády vytvářejí nezapomenutelný vzhled budovy. Čtvrtá — vnitřní vybavení: na stilobatu jsou umístěny komerční objekty a hotel, pro rezidenty je k dispozici wellness centrum, kino, vinotéka a venkovní bazén. Pátá — flexibilní podmínky pořízení a možnost koupě bytu s kompletním zařízením, nábytkem a spotřebiči. Šestá — developer Metropol, který má v Gruzii několik projektů.

Oval se staví v Batumi na adrese třída Žiuli Šartava, 9. Jedná se o čtvrť s hustou a kvalitní městskou zástavbou, kde jsou soustředěny obytné domy, kanceláře, obchody, kavárny a další prvky každodenní infrastruktury. Třída Žiuli Šartava je jednou z hlavních městských tepen, která zajišťuje pohodlné automobilové spojení s ostatními částmi Batumi. Od komplexu k moři je to přibližně 200 metrů, což jej činí atraktivním jak pro trvalé bydlení, tak pro prázdninový pronájem. Pěší dostupnost klíčových městských památek, parků a promenád dále zvyšuje hodnotu lokality. Čtvrť se aktivně zastavuje, což svědčí o její rostoucí investiční atraktivitě.

Infrastruktura v okolí Oval plně odpovídá potřebám moderního obyvatele. V pěší dostupnosti se nacházejí potravinové supermarkety, lékárny, bankovní pobočky, vzdělávací instituce a lékařské kliniky. V blízkosti komplexu je mnoho kaváren, restaurací a barů s gruzínskou a evropskou kuchyní. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přímořského bulváru — hlavní promenádní tepny Batumi s cyklostezkami, parkovými zónami a přístupem k pláži. V okolí se také nacházejí kulturní objekty: divadla, muzea a výstavní prostory. Samotná třída Žiuli Šartava je rušná ulice s dobrým osvětlením a chodníky, přizpůsobená pro pěší procházky. Takové sousedství činí komplex vhodným výchozím bodem pro poznávání města.

Dopravní dostupnost Oval je významným argumentem ve prospěch komplexu. Třída Žiuli Šartava, na níž budova stojí, je jednou z klíčových dopravních tepen Batumi: jezdí po ní městské autobusy a maršrutky, které spojují čtvrť s centrem, nádražím a okrajovými částmi. Motoristé se mohou rychle napojit na hlavní městské silnice a dostat se na letiště Batumi, které se nachází několik kilometrů jižně. Rozvinutá síť taxislužeb zajišťuje pohodlnou přepravu v kteroukoli denní dobu. Pro pěší je vše podstatné — moře, obchody, parky — v okruhu 5–15 minut. Podzemní parkování v komplexu řeší otázku uskladnění osobního automobilu a zbavuje obyvatele hledání místa na ulici.

Oval představuje 34patrovou monolitickou železobetonovou budovu na stilobatu. Projekt byl vypracován jedním z předních architektonických ateliérů v Gruzii s oporou o mezinárodní stavební standardy a aktuální trendy v designu. Vnější vzhled komplexu se vyznačuje zaoblenými tvary fasád, prosklenými vitrážemi a architektonickým osvětlením, které zdůrazňuje plynulost linií v nočních hodinách. Byty mají otevřené balkony se skleněným zábradlím a panoramatická okna, která zaplňují místnosti světlem a otevírají výhledy na město a moře. Vnitřní vybavení je rovněž promyšleno do nejmenších detailů: lobby s recepcí, rychlostní výtahy, inženýrské systémy s centrálním vytápěním a vysokorychlostním internetem. Stilobatová část je vyhrazena hotelu a komerčním prostorám, čímž vzniká soběstačné prostředí uvnitř jedné budovy.

Přilehlé území Oval je uspořádáno tak, aby obyvatelé mohli odpočívat a trávit čas v pohodlí, aniž by opouštěli areál komplexu. Ústředním prvkem úpravy je venkovní bazén, kolem něhož je vytvořena loungová zóna s místy pro opalování a odpočinek. Zeleň, pěší stezky a vybavená zákoutí pro klidné trávení volného času dotvářejí obraz. Vnitřní infrastruktura zahrnuje wellness centrum a zóny pro sportovní aktivity, což umožňuje udržovat kondici v blízkosti domova. Pro setkávání a volný čas jsou k dispozici vinotéka, kino a restaurace. Nepřetržitá recepce v lobby zajišťuje bezpečnost a pomáhá řešit každodenní záležitosti. Podzemní parkování odděluje automobily od obytné a pochůzkové zóny, čímž zachovává estetiku a klid.

V komplexu Oval jsou k dispozici byty různých výměr a dispozic — od kompaktních studií až po prostorné jednopokojové apartmány o ploše od 30,5 do 72,7 metrů čtverečních. Dispozice zahrnují jak klasické varianty s místnostmi pravidelné geometrie, tak originální řešení se zkosenými rohy, diktované oválným tvarem budovy. Bytový fond čítá 523 bytů. Kupující si může vybrat apartmány s kompletní úpravou „na klíč" nebo bez ní. Hotová rekonstrukce zahrnuje plně vybavenou kuchyň, zařízenou koupelnu, nábytek, domácí spotřebiče a doplňky evropských značek. Veškeré inženýrské sítě — elektřina, centrální vytápění, internetové kabely — jsou již zavedeny. Podmínky pořízení se vyznačují flexibilitou, což činí koupi dostupnou pro různé kategorie klientů.

Metropol je jednou z největších stavebních společností v Gruzii, jejíž specializace zahrnuje multifunkční investiční obytné komplexy s vlastní vnitřní infrastrukturou. Geografie projektů developera zahrnuje Batumi a Tbilisi. V současné době má společnost v portfoliu tři probíhající objekty. Metropol sází na kvalitu výstavby, promyšlená dispoziční řešení a soulad s mezinárodními standardy, což potvrzuje každý realizovaný projekt. Oval je jedním z výrazných příkladů tohoto přístupu: spojuje odvážnou architekturu, bohatou infrastrukturu a výhodnou lokalitu. Podrobné informace o komplexu, dispozicích a aktuálních cenách jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách developera.