The Parallel

Obytný komplex The Parallel se nachází v Batumi a představuje projekt, v němž se evropská architektonická estetika snoubí s promyšlenou funkčností. Dvě 35patrové budovy tvoří rozpoznatelnou siluetu na pozadí pobřežní krajiny a výrazné panoramatické zasklení a prostorné balkony se zábradlím z tvrzeného skla podtrhují moderní vzhled domů. Komplex je určen pro ty, kteří oceňují komfort, soukromí a blízkost moře – vzdálenost k nábřeží činí pouhých 500 metrů. V projektu je navrženo 474 bytů, včetně studií, jedno-, dvou- a třípokojových variant, a také 14 penthouseů. Promyšlené dispozice, vysoké stropy a zvětšené okenní otvory vytvářejí pocit prostornosti a naplňují místnosti přirozeným světlem.

Mezi klíčové přednosti komplexu patří výhodná poloha pár minut chůze od moře a rozvinutá infrastruktura čtvrti. Obyvatelé mají k dispozici uzavřené podzemní parkoviště, tři rychlovýtahy v každém domě a nepřetržitý kamerový systém s vrátným. Architektonické řešení s panoramatickými okny a prostornými balkony nabízí působivé výhledy na město a pobřeží. Vnitřní prostory jsou navrhovány s použitím kvalitních materiálů, zesílené zvukové izolace a moderních inženýrských systémů. Na patře se nachází 7 až 11 bytů, což snižuje hustotu osídlení. Pro kupující jsou k dispozici hypoteční programy od TBC Bank a možnosti splátek, přičemž developer Metropol potvrzuje spolehlivost projektu dlouholetými zkušenostmi na gruzínském realitním trhu.

The Parallel se staví v ulici Tbel Abuseridze 19–23 v dynamicky se rozvíjející čtvrti Batumi s vynikající dopravní dostupností. K hlavnímu nábřeží a pláži se lze dostat pěšky za devět minut, tančící fontány a pobřežní promenáda jsou v docházkové vzdálenosti. Cesta na mezinárodní letiště Batumi trvá autem asi deset minut, přibližně stejně dlouho trvá cesta do historického centra. Náměstí Evropy se nachází 12–15 minut jízdy. Vedle komplexu, 90 metrů od něj, se nachází zastávka veřejné dopravy s desítkami autobusových a minibusových linek spojujících lokalitu se všemi částmi města. Tato kombinace blízkosti moře, centra a dopravních uzlů činí polohu komplexu jednou z nejpohodlnějších v Batumi.

Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby budoucích rezidentů. V pěší a krátké dopravní dostupnosti jsou supermarkety Yalcin Market, Carrefour, Willmart a Magniti Max, stejně jako prodejny elektroniky a oblečení. Stravovací zařízení nabízejí gruzínskou, evropskou a tureckou kuchyni, doplněnou o kavárny, cukrárny a bary. Pro rodiny s dětmi se v okruhu dvou kilometrů nacházejí vzdělávací instituce – škola School Progress, škola Vachtanga Bagrationiho a sportovní škola č. 1. Lékařskou péči poskytují Centrální republiková nemocnice, lékařské centrum Davida Tatišviliho a stomatologie Gogitidze. Milovníkům aktivního životního stylu jsou k dispozici stadion Batumi, fitness klub Olympia, crossfitové studio a boxerská sekce. Bankovní pobočky, pošta, hotely a čerpací stanice dotvářejí obraz etablované a soběstačné čtvrti.

Dopravní síť v okolí The Parallel se vyznačuje hustotou a pravidelností. Nejbližší zastávka se nachází 90 metrů od komplexu v ulici Tbel Abuseridze. Po trase s intervalem asi tří minut jezdí městské autobusy č. 7ა, 12, 12ა, 16, a také příměstské linky: Batumi–Kirnati, Batumi–Maradidi, Batumi–Tchilnari. Minibusová doprava je zastoupena více než třiceti linkami, včetně č. 20, 23, 28, 29, 30, 33, 34, 36, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 140, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232 a příměstských tras do Zeda-Čchutuneti, Kveda-Čchutuneti, Nigazeuli a Chulo. Vysoká frekvence spojů a husté pokrytí linek zajišťují obyvatelům svobodu pohybu bez nutnosti používat osobní automobil.

The Parallel se skládá ze dvou monoliticko-rámových budov o výšce 35 pater každá. Vnější stěny jsou postaveny z cihel, což zajišťuje tepelnou izolaci v chladném období, udržuje chlad v létě a účinně tlumí vnější hluk. Železobetonový skelet je dimenzován na značná zatížení a zaručuje trvanlivost konstrukce. Architektonický důraz je kladen na panoramatické zasklení: v bytech jsou instalována kovoplastová okna s jednokomorovým dvojsklem. Prostorné balkony se zábradlím z tvrzeného skla nejen dodávají budovám lehký a stylový vzhled, ale také otevírají panoramatické výhledy na moře a město. Veřejné prostory – haly a vstupní skupiny – jsou řešeny v současném designu s použitím kvalitních dokončovacích materiálů. Každý dům je vybaven třemi výtahy od předních světových výrobců se zvýšenou nosností. Projekt zahrnuje moderní systém požární signalizace a technologické vybavení a v celém areálu je vytvořeno bezbariérové prostředí.

Přilehlé území The Parallel je navrhováno jako plnohodnotný prostor pro odpočinek a regeneraci. Krajinářské úpravy zahrnují trávníky, okrasné keře a stromy, které tvoří zelený pás kolem domů a zjemňují městskou krajinu. Promenádní aleje a vybavené odpočinkové zóny umožňují trávit čas na čerstvém vzduchu, aniž byste opouštěli areál komplexu. Za tmy je celé území osvětleno víceúrovňovým systémem moderních pouličních lamp, které vytvářejí bezpečnou a útulnou atmosféru. Podzemní parkoviště zcela řeší problém parkování automobilů, uvolňuje dvůr od aut a zachovává jej výhradně jako rekreační zónu. Bezpečnost obyvatel zajišťuje nepřetržitý video dohled a služba vrátného je k dispozici pro řešení každodenních záležitostí.

Kupujícím jsou nabízeny byty v hrubé stavbě „černý skelet“, což poskytuje svobodu pro realizaci individuálních designérských řešení. V ceně jednotky je zahrnuta vstupní dveře se spolehlivými zámky, přivedené centrální inženýrské sítě a obklad balkonu dlažbou. Celkový počet bytů činí 270 v bloku A a 204 v bloku B, metráž se pohybuje od 32 do 184 metrů čtverečních. V nabídce jsou studia, stejně jako jedno-, dvou- a třípokojové apartmány, po sedmi penthousech v každém ze dvou domů. Projekt počítá s několika finančními nástroji: plná jednorázová platba, hypoteční úvěr přes TBC Bank a splátkový kalendář s počáteční splátkou od 15 %. Aktuální podmínky a podrobnosti lze zjistit v prodejní kanceláři nebo na oficiálních stránkách komplexu. Dokončení výstavby obou bloků je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2027.

Metropol je jednou z předních stavebních společností v Gruzii, specializující se na výstavbu multifunkčních rezidenčních a investičních objektů s vlastní rozvinutou infrastrukturou. Během let práce developer realizoval řadu významných projektů na realitním trhu země a získal si pověst spolehlivého developera. Každý objekt společnosti se vyznačuje promyšleným architektonickým řešením, důrazem na kvalitu materiálů a inženýrských systémů a orientací na vytvoření plnohodnotného životního prostředí. The Parallel pokračuje v této linii: komplex spojuje prověřenou lokalitu, moderní stavební technologie a estetiku odpovídající očekáváním náročných kupujících. Profesionální přístup Metropolu se projevuje i v organizaci prodejního procesu – budoucí rezidenti se mohou spolehnout na poradenskou podporu a transparentní finanční podmínky.