Tropical Garden

Tropical Garden je nový obytný komplex nacházející se pouhých 80 metrů od pobřeží. Klíčovou vlastností projektu je panoramatický výhled na moře, který se otevírá z každého bytu bez výjimky. Architektonické řešení s rozsáhlým prosklením fasád umožňuje maximálně využít pobřežní panoramu a naplnit interiéry přirozeným světlem. Komplex spojuje dvě budovy — o 10 a 20 patrech — umístěné v prestižní čtvrti Zelený mys.

Hlavní předností obytného komplexu je bezprostřední blízkost moře, pouhých 80 metrů, a zaručený výhled na pobřeží z každého bytu. Areál je uzavřený a nepřetržitě střežený, funguje systém videodohledu. Vnitřní infrastruktura zahrnuje vyhřívaný bazén, spa salon, fitness centrum, restauraci s barem a dětské hřiště. Vlastníci mohou svěřit správu své nemovitosti profesionální společnosti pro účely pronájmu. Pro pohodlí obyvatel jsou k dispozici rychlostní výtahy, prostorné haly s vrátným a sklepní kóje v suterénu.

Komplex se staví na Zeleném mysu — unikátní přírodní lokalitě několik minut jízdy autem od centra Batumi a přímo vedle Botanické zahrady. Název čtvrti je zcela oprávněný: všude bujná subtropická vegetace, protéká zde horská řeka Čakvistckali s křišťálově čistou vodou, vládne zde atmosféra klidu a soukromí. Cesta do centra města osobním autem trvá asi 15 minut, jízda na letiště pak nejvýše 25 minut.

Zelený mys je jedno z nejmalebnějších míst na pobřeží u Batumi. Vedle komplexu se rozkládá rozsáhlé území Botanické zahrady s bohatou sbírkou subtropických rostlin z celého světa. Horská řeka Čakvistckali dodává krajině na výraznosti a čistý mořský vzduch spolu s odlehlostí od městského hluku vytváří ideální podmínky pro klidný odpočinek a poklidný život. Pláž je v pěší dostupnosti a rozvinutá silniční síť spojuje Zelený mys s centrálními čtvrtěmi a klíčovými infrastrukturními objekty.

Dopravní dostupnost komplexu je zajištěna pohodlným napojením na hlavní silnice spojující Zelený mys s centrem Batumi a dalšími pobřežními čtvrtěmi. Cesta do centrální části města autem trvá v průměru 15 minut. Mezinárodní letiště Batumi se nachází přibližně 25 minut jízdy. Rozvinutá uliční a silniční síť umožňuje rychlý přístup k obchodům, restauracím, zdravotnickým a vzdělávacím zařízením v samotném Batumi i v nejbližších obcích.

Projekt Tropical Garden zahrnuje dvě budovy — o 10 a 20 patrech — postavené monoliticko-rámovou technologií s použitím moderních materiálů. Fasády se vyznačují rozsáhlým hliníkovým zasklením, které zajišťuje maximální výhled na mořskou hladinu. První patra obou budov zabírají prostorné haly s vrátným, který je připraven pomoci s řešením jakýchkoli běžných záležitostí. V suterénu se nacházejí individuální sklepní kóje pro obyvatele a rychlostní výtahy zajišťují rychlý přesun mezi patry. Bezpečnost garantují nepřetržitá ostraha a systém videodohledu po celém obvodu. Mezi objekty infrastruktury patří spa salon, fitness centrum, restaurace a bar, vinný sklep, kulečník, konferenční sál, obchod a také dětské hřiště na dvoře.

Přilehlé území Tropical Garden je upraveno s ohledem na koncept komfortního celoročního bydlení a odpočinku. Uzavřený dvůr je ozeleněn v souladu s místním subtropickým klimatem: vysazeny jsou okrasné keře a stromy, vybudovány zóny pro procházky a odpočinek. Pro děti je vybaveno dětské hřiště. Zvláštní místo zaujímá otevřený bazén s vyhříváním — lze ho využívat jak v letní sezóně, tak i v přechodných obdobích. Promyšlené osvětlení areálu a dláždění cest doplňují celkovou úpravu a činí prostor útulným a bezpečným v kteroukoli denní dobu.

Novostavba nabízí obytné prostory o rozloze od 35 do 100 metrů čtverečních. Sousední byty lze spojit do jednoho obytného prostoru. Uvnitř jsou nainstalovány systémy vytápění a klimatizace. Byty mají rozsáhlé panoramatické zasklení, které spolu s jedinečnou polohou zaručuje výhled na moře ze všech bytů bez výjimky. Metry čtvereční lze zakoupit v bílém skeletu, stejně jako s hotovou finální úpravou, nábytkem a domácími spotřebiči. Při rekonstrukci lze použít jak standardní řešení, tak individuální designové projekty. Zakoupený byt lze svěřit do správy specializované společnosti, která se postará o všechny záležitosti spojené s jeho pronájmem a zajistí vlastníkovi stabilní příjem.

Stavební společnost Miracle LTD působí na základě gruzínsko-ruských investic a kromě stavebnictví provozuje několik dalších oblastí činnosti. Podrobné informace o developerovi, jeho portfoliu projektů a aktuálních podmínkách nabytí nemovitosti v obytném komplexu Tropical Garden jsou uvedeny na oficiálních webových stránkách společnosti.