Kolkhisea Residence

Kolkhisea Residence je desetipodlažní obytný dům v rekreačním Batumi, který se nachází na ulici Megobroba. Projekt ztělesňuje moderní přístup k pohodlnému bydlení u moře: od pobřeží dělí pouhých sto metrů. Budova je postavena monoliticko-rámovou technologií, která zaručuje spolehlivost a trvanlivost konstrukce. V domě je 60 bytů o plochách od 36,9 do 118,5 metrů čtverečních. Dokončení stavby je naplánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2026. Komplex je určen pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi dynamikou města a klidem přímořské čtvrti.

Hlavní předností Kolkhisea Residence je výjimečná blízkost moře. Sto metrů k pláži umožňuje užívat si pobřeží bez nutnosti používat dopravu. Moderní monoliticko-rámová konstrukce budovy zajišťuje seismickou odolnost a vysokou kvalitu obytného prostoru. Kupujícím jsou nabízeny flexibilní možnosti dokončení: od základního bílého skeletu až po plně zařízený byt připravený k nastěhování. Promyšlený rozsah dispozic zahrnuje jak kompaktní studia, tak prostorné rodinné apartmány. Nepřetržité lobby s recepcí vytváří atmosféru pohostinnosti a bezpečí.

Obytný komplex se nachází v Batumi na ulici Megobroba, v přímořské části města. Tato čtvrť kombinuje snadný přístup k moři s rozvíjejícím se městským prostředím. Sto metrů k pláži je vzdálenost, kterou lze snadno ujít pěšky za pár minut. Souřadnice lokality — 41.80775934, 41.77297282 — ukazují na severní část batumského pobřeží, kde se aktivně formuje moderní obytný klastr. V okolí vznikají nové pěší zóny a upravuje se přímořský krajinný ráz, což činí lokalitu perspektivní pro trvalé bydlení i letní dovolenou.

Infrastruktura čtvrti kolem Kolkhisea Residence se neustále rozvíjí. V pěší dostupnosti jsou obchody s potravinami, lékárny, kavárny a malé restaurace. Přímořský pás sto metrů od domu otevírá přístup k plážím, promenádám a odpočinkovým zónám. V okolí probíhá zvelebování veřejných prostranství, objevují se nové zelené plochy. Samotný komplex doplňuje okolí vlastními zařízeními — na území jsou restaurace a bar, což obyvatelům odpadá nutnost chodit daleko za příjemným večerem. Čtvrť je vhodná pro klidný rekreační život se základním vybavením městského komfortu.

Ulice Megobroba, na které komplex stojí, je propojena s hlavními dopravními tepnami Batumi. Nejbližší zastávky veřejné dopravy umožňují rychlý přístup do centra města, na vlakové nádraží a autobusové nádraží. Mezinárodní letiště Batumi se nachází do půl hodiny jízdy autem nebo taxíkem. Rozvinutá síť městských autobusů a maršrutek pokrývá všechna klíčová místa letoviska. Pro majitele osobních aut zajišťuje blízkost hlavních silnic pohodlný výjezd směrem na Tbilisi a k turecké hranici. Značná část každodenních přesunů, včetně cest na pláž, dokonce dopravu nevyžaduje vůbec.

Kolkhisea Residence je desetipodlažní budova na monoliticko-rámovém základu. V domě je navrženo 60 bytů o rozloze od 36,9 do 118,5 metrů čtverečních — od funkčních studií po vícepokojové dispozice. Jsou k dispozici dva formáty dokončení: bílý skelet pro vlastní návrh a plná dokončená rekonstrukce pro rychlé nastěhování. Vstupní prostor zahrnuje lobby a recepci, což vytváří prémiový dojem od prvních kroků. Výtah zajišťuje pohodlný pohyb po patrech. Developer «Modern House» dokončuje projekt ve čtvrtém čtvrtletí roku 2026. Minimální cena bytu v komplexu začíná na 44 280 dolarech.

Přilehlé území Kolkhisea Residence je uspořádáno s ohledem na principy moderního rekreačního zastavění. Pěší cesty spojují východ z budovy s ulicí Megobroba a zajišťují krátkou trasu k moři — pouhých sto metrů. V přízemí komplexu se nacházejí restaurace a bar, které vytvářejí útulný veřejný prostor přímo v domě. Vstupní zóna s lobby a recepcí je pojata jako reprezentativní prostor. Okolí budovy je přizpůsobeno pro pohodlné procházky a odpočinek. Blízkost promenády doplňuje koncept úpravy okolí přirozenou mořskou panoramou.

Prodej bytů v Kolkhisea Residence je otevřen. Minimální nabídková cena činí 44 280 amerických dolarů. Kupující si mohou vybrat dispozici v rozmezí od 36,9 do 118,5 metrů čtverečních. Developer nabízí dvě varianty dokončení: bílý skelet a plnou dokončenou rekonstrukci, což umožňuje flexibilně přistupovat k rozpočtu a termínům nastěhování. Dům je ve fázi výstavby, kolaudace je naplánována na konec roku 2026. Koupě ve fázi výstavby umožňuje fixovat cenu a vybrat optimální konfiguraci bytu. Transakce jsou zajišťovány v kanceláři developera «Modern House».

Výstavbu Kolkhisea Residence realizuje společnost «Modern House». Developer se specializuje na obytné projekty v batumském regionu a projekt realizuje s orientací na standardy moderního rekreačního bydlení. Volba monoliticko-rámové technologie potvrzuje zodpovědný přístup ke kvalitě a trvanlivosti konstrukcí. Portfolio společnosti zahrnuje projekty určené jak pro místní poptávku, tak pro zahraniční kupce. Podrobné informace o realizovaných projektech a aktuálních nabídkách jsou k dispozici na stránce developera. «Modern House» zajišťuje plný doprovod transakce a garantuje soulad objektu s deklarovanými vlastnostmi.