Atlantis

Obytný komplex Atlantis se nachází na třídě Davida Agmašenebeliho — jedné z hlavních dopravních tepen Batumi. Tato dvanáctipodlažní budova postavená monoliticko-rámovou technologií spojuje promyšlenou architekturu s blízkostí moře: pouhých 50 metrů dělí rezidenty od pláže. Komplex představuje dům o 13 podlažích, jehož výstavba začala ve třetím čtvrtletí roku 2024 a dokončení je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2027. Atlantis je koncipován jako moderní obytný prostor s širokou nabídkou služeb, kde každý detail směřuje k pohodlí — od nepřetržité ostrahy až po panoramatické výhledy z horních pater.

Hlavní předností Atlantis je výjimečná blízkost moře: pláž se nachází 50 metrů od prahu domu, což umožňuje vyjít k vodě bez dlouhých procházek. Vnitřní infrastruktura komplexu zahrnuje bazén, odpočinkovou zónu s lehátky, posilovnu, restauraci a zimní zahradu na střeše, stejně jako úklid pokojů. Bezpečnost zajišťuje víceúrovňový systém: kamerový dohled 24/7, ostraha, recepce a lobby. Podzemní parkoviště odstraňuje starosti s místem pro auto a monoliticko-rámová technologie zaručuje spolehlivost konstrukce. Byty se předávají ve formátu „bílý skelet“, což poskytuje svobodu pro individuální design.

Komplex Atlantis se nachází na pozemku na třídě Davida Agmašenebeliho 260 — v pobřežní zóně Batumi. Třída se táhne podél moře a spojuje klíčová místa města: od letiště na jihu po centrum a přístav na severu. Oblast se aktivně rozvíjí: objevují se zde nové obytné projekty, obchodní místa a rekreační zóny. Geograficky je budova vzdálena několik minut chůze od pobřeží, což lokalitu činí atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Souřadnice objektu — 41,83° severní šířky a 41,78° východní délky — potvrzují jeho umístění v samém srdci batumského pobřeží.

Okolí Atlantis spojuje rekreační atmosféru s městským komfortem. V pěší vzdálenosti se nacházejí obchody s potravinami, kavárny s gruzínskou a evropskou kuchyní, lékárny a bankovní pobočky. Podél třídy Agmašenebeli jsou upraveny zelené aleje vhodné k procházkám a běhání. Plážový pás je v této oblasti široký s oblázkovým povrchem; několik minut chůze odtud jsou vybavené plážové bary a půjčovny vodního vybavení. Blízkost moře vytváří mírné mikroklima s osvěžujícím vánkem v letních měsících. Oblast je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro ty, kteří oceňují aktivní přímořský životní styl.

Třída Davida Agmašenebeliho je jednou z hlavních dopravních tepen Batumi, která zajišťuje pohodlné spojení všemi směry. Po třídě jezdí městské autobusy a maršrutky spojující oblast s centrem, vlakovým a autobusovým nádražím. Mezinárodní letiště Batumi se nachází přibližně 5–6 kilometrů jižně podél stejné třídy, cesta autem trvá asi deset minut. K pohybu po městě jsou k dispozici taxislužby a zprostředkovatelské aplikace. Obyvatelé, kteří dávají přednost pěší procházce, se mohou dostat do centrální části Batumi po promenádě — to je příjemná trasa dlouhá asi čtyři kilometry.

Architektura Atlantis vychází z monoliticko-rámové technologie výstavby, která zajišťuje vysokou míru pevnosti a odolnosti vůči seismickému zatížení. V budově je k dispozici výtah, který usnadňuje přístup do všech pater včetně těch horních, odkud se otevírají výhledy na moře a město. Vnitřní dispozice bytů předpokládá formát „bílý skelet“: stěny jsou připraveny pro finální úpravy, což umožňuje majiteli samostatně zvolit styl interiéru a rozvržení místností. Komplex je vybaven podzemním parkovištěm, čímž řeší problém s parkováním auta v husté pobřežní zástavbě. Inženýrské sítě jsou navrženy s ohledem na moderní standardy energetické účinnosti a komfortu.

Přilehlé území Atlantis zahrnuje upravený dvůr a parkovou zónu, které vytvářejí soukromý prostor pro odpočinek daleko od městského shonu. Pro rezidenty je k dispozici bazén s vybavenou odpočinkovou zónou a lehátky — alternativa k plážovému trávení volného času přímo v areálu komplexu. Zimní zahrada a restaurace na střeše vytvářejí zvláštní atmosféru: zde lze trávit večery s panoramatickým výhledem na moře a pobřeží. Zeleň na dvoře je vybrána s ohledem na místní klima a zahrnuje okrasné rostliny typické pro černomořský region. Koncepce úprav je zaměřena na celoroční využití: stinné aleje v létě a zóny chráněné před větrem v chladném období.

Prodej bytů v Atlantis probíhá přímo od developera — společnosti MVP Group Development. Počáteční cena objektů začíná od 32 400 dolarů, což činí nabídku dostupnou pro široký okruh kupujících. Výstavba probíhá podle harmonogramu: položení základů proběhlo ve třetím čtvrtletí roku 2024, uvedení do provozu je naplánováno na druhé čtvrtletí roku 2027. V současné době jsou byty ve statusu „dostupné k zakoupení“. Dokončení se předává ve stavu „bílý skelet“, což umožňuje budoucímu majiteli realizovat vlastní designový projekt bez dodatečných nákladů na demontáž. Informace o dispozicích a přesných výměrách jsou upřesňovány v obchodním oddělení.

Výstavbu obytného komplexu Atlantis realizuje společnost MVP Group Development — jeden z hráčů na realitním trhu Gruzie, specializující se na objekty v pobřežní zóně Batumi. Developer klade důraz na monoliticko-rámovou technologii výstavby, která zajišťuje trvanlivost a odolnost budov v podmínkách černomořského klimatu. Projekty MVP Group Development se vyznačují komplexním přístupem: v jejich portfoliu jsou obytné objekty s rozvinutou vnitřní infrastrukturou, kombinující rekreační funkce a trvalé bydlení. Společnost doprovází projekt na všech etapách — od vypracování architektonické koncepce až po uvedení do provozu a následný servisní servis rezidentů.