New House Batumi

Obytný komplex New House Batumi je osmipodlažní budova postavená monoliticko-rámovou technologií v jedné z aktivně se rozvíjejících čtvrtí Batumi. Architektonický ráz utvářejí panoramatická vitrážová okna a originální řešení vstupního prostoru, přičemž koncepce stojí na kombinaci promyšleného zónování prostoru a vysokých stavebních standardů. Dům je navržen pro 63 bytů, z nichž každý získává maximum přirozeného světla díky zvětšeným okenním otvorům a otevřeným balkonům. Uzavřený pozemek, importovaný tichý výtah a nepřetržitý kamerový systém dotvářejí obraz moderního městského bydlení, kde jsou soukromí a pohodlí na prvním místě.

Obytný komplex vyniká rozmanitostí dispozičních řešení – 63 bytů o rozloze od 33,9 do 99,05 metrů čtverečních umožňuje vybrat si variantu jak pro individuální bydlení, tak pro rodinu. Stavba probíhá z vysoce kvalitních materiálů monoliticko-rámovou technologií a třímetrové stropy opticky rozšiřují místnosti. Mezi technické přednosti patří importovaný výtah se sníženou hlučností, vlastní parkování, vitrážové zasklení a potřebné inženýrské sítě. Bezpečnost zajišťuje uzavřený dvůr a bezpečnostní kamery. Nákup je možný na hypotéku nebo na splátky a za realizaci projektu odpovídá společnost se zkušenostmi s výstavbou v regionu od roku 2019.

Adresa komplexu je ulice 26. května, dům 83. Jedná se o čtvrť se smíšeným charakterem zástavby: v sousedství se střídají vícepodlažní obytné domy a soukromé chaty, což lokalitě dodává zvláštní kolorit. Procházka k pobřežnímu pásu trvá přibližně čtvrt hodiny – za tuto dobu lze dojít k plážím a upravenému nábřeží, kde je příjemné trávit čas u Černého moře. Deset minut chůze je dolní stanice lanovky „Argo“ – jedna z ikonických památek letoviska. Rušná magistrála v blízkosti nejen spojuje komplex s různými částmi města, ale také otevírá přístup k obchodům, kavárnám a dalším bodům infrastruktury Batumi.

Lokalita kolem New House Batumi spojuje městský komfort a letoviskový rytmus života. V pěší dostupnosti od domu jsou potraviny, pekárny, lékárny a malé rodinné kavárny, kde se dá nasnídat nebo poobědvat. Blízkost dolní stanice lanovky „Argo“ činí čtvrť atraktivní pro turisty a zároveň pohodlnou pro stálé obyvatele. Plážová zóna s promenádou je patnáct minut pěšky – zde se lze koupat, opalovat nebo sportovat na čerstvém vzduchu. V okolí budovy vznikla různorodá zástavba: moderní výškové domy se prolínají se soukromým sektorem a vytvářejí živé a pestré městské prostředí. Infrastruktura čtvrti se nadále aktivně rozvíjí a reaguje na rostoucí zájem o tuto část Batumi.

Dopravní síť v okolí komplexu zajišťuje mobilitu jakýmkoli směrem. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena pouhých 175 metrů – projíždí tudy linka č. 15 v půlhodinovém intervalu. O něco dále, 240 metrů, se nachází zastávka obsluhující více než třicet linek: č. 20, 23, 25, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Staré autobusové nádraží je necelý půldruhého kilometru daleko a cesta na mezinárodní letiště trvá asi patnáct minut. Do batumského námořního přístavu je to rovněž půldruhého kilometru. Autobusový terminál „Metro“ je vzdálen tři kilometry a „Batumi Central“ spolu s vlakovým nádražím do pěti kilometrů.

New House Batumi je navržen jako ucelený obytný prostor, kde technická řešení pracují pro pohodlí rezidentů. Monoliticko-rámový způsob výstavby zaručuje spolehlivost a trvanlivost konstrukce a vnější stěny a stropy zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. V domě je instalován importovaný výtah s nízkou hlučností, který spojuje všechna patra – od podzemního parkování až po obytné úrovně. Třímetrové stropy vytvářejí pocit prostornosti v každém bytě a panoramatické vitrážové zasklení plní interiéry světlem a otevírá působivé městské výhledy. Inženýrské sítě zahrnují veškeré potřebné komunikace a uzavřený dvůr s kamerovým systémem vytváří bezpečné prostředí pro obyvatele.

Prostor kolem domu je uspořádán tak, aby si každý obyvatel našel činnost podle svého gusta. Dvůr je uzavřen před cizími osobami a instalované kamery nepřetržitě monitorují dění – vytváří to klidnou a bezpečnou atmosféru. Pro majitele automobilů jsou k dispozici parkovací místa, pro děti jsou připravena hřiště s bezpečným povrchem. Dospělí si mohou odpočinout na lavičkách v obklopení okrasných keřů a stromů – zeleň zahrnuje také upravené trávníky a květinové záhony. Po území vedou asfaltové příjezdové cesty a pěší chodníky a za tmy prostor osvětlují moderní pouliční lampy zajišťující dobrou viditelnost a dodatečnou bezpečnost při večerních procházkách.

Byty v komplexu se předávají ve stavu „bílý skelet“ – kupující získává prostor připravený na individuální finální úpravy a realizaci vlastních designových záměrů. Celkem je v domě 63 jednotek: jedno- a dvoupokojové varianty o rozloze od 33,9 do 99,05 metrů čtverečních. V ceně je zahrnuta montáž kovových vstupních dveří a kovoplastových oken s energeticky úspornými izolačními dvojskly. Každá jednotka je vybavena prostorným otevřeným balkonem bez zasklení a zvětšené okenní otvory propouštějí maximum denního světla a poskytují dobrý výhled na okolní městskou krajinu. Pro usnadnění nákupu jsou nabízeny programy hypotéky a splátkového kalendáře, které snižují finanční zátěž budoucích majitelů.

Výstavbu obytného komplexu realizuje organizace New House Batumi, specializující se na budování obytných domů v hlavním městě Adžárie. Společnost působí na místním trhu od roku 2019 a za tuto dobu získala praktické zkušenosti s realizací projektů v Batumi. Developer se ve své činnosti zaměřuje na používání moderních materiálů a technologických standardů a také na požadavky kupujících, kteří usilují o kvalitní bydlení u moře. Transparentní podmínky nákupu a existence hypotečních programů potvrzují zaměření společnosti na dlouhodobou práci.