Next Address

Next Address je nový obytný komplex v rekreačním Batumi, který spojuje moderní komfort, výraznou architekturu a blízkost k černomořskému pobřeží. Tři monoliticko-rámové věže dosahující až 47 pater vytváří prémiový obytný prostor určený pro klidný život u moře a výhodné investiční příležitosti. Projekt se nachází na ulici Tbel Abuseridze, pouhých sedm set metrů od pláže, a nabízí široký výběr apartmánů – od kompaktních studií po prostorné jednopokojové varianty s panoramatickým zasklením. Vnitřní infrastruktura, promyšlené dispozice a kvalitní materiály činí tento komplex výrazným fenoménem na realitním trhu města.

Mezi klíčové přednosti Next Address patří umístění v prestižní čtvrti Batumi s rozvinutou infrastrukturou a pohodlnými dopravními uzly. Komplex vyniká stylovou architekturou, panoramatickými okny, prostornými terasami a vysokými stropy, které vytváří pocit vzdušnosti a světla. Vnitřní vybavení zahrnuje podzemní parkoviště s automatickým snímáním SPZ, rychlé tiché výtahy, nepřetržitou ostrahu s kamerovým systémem a bezbariérový přístup. Vlastní infrastruktura – bazén, fitness, lounge zóna, dětská hřiště a komerční prostory – proměňuje projekt v soběstačný prostor. Navíc, apartmány zde představují dlouhodobé aktivum s vysokou výnosností od developera s mnohaletými zkušenostmi na mezinárodním trhu.

Komplex se staví na ulici Tbel Abuseridze 11 – v části Batumi, kde se aktivní městský život mísí s klidným přímořským tempem. Vzdálenost k pobřeží Černého moře je přibližně sedm set metrů, tedy pět až sedm minut klidné procházky. Stejně snadno se dostanete k tančícím fontánám – jedné z hlavních atrakcí letoviska. V blízkosti komplexu jsou soustředěny obchody, stravovací zařízení a objekty sociální infrastruktury, díky čemuž se každodenní záležitosti vyřeší bez dlouhých cest. Centrum města s historickými a kulturními lokalitami je přitom dostupné do deseti až dvanácti minut autem, což činí polohu zároveň klidnou i dostupnou.

Okolí obytného komplexu je plné všeho potřebného pro pohodlný život i odpočinek. V pěší dostupnosti se nachází potraviny, lékárny, dětská a sportovní hřiště a také několik městských parků vhodných k procházkám. Blízkost nábřeží otevírá přístup ke kilometry dlouhé přímořské promenádě s cyklostezkami, kavárnami a odpočinkovými zónami. V okruhu několika minut jízdy se nachází školy, zdravotnická zařízení a obchodní centra. Toto okolí činí lokalitu univerzální: stejně dobře vyhovuje rodinám s dětmi, mladým párům i těm, kdo považují nemovitost za investiční nástroj v dynamicky se rozvíjejícím přímořském klastru Batumi.

Dopravní dostupnost Next Address jej výhodně odlišuje od mnoha jiných projektů v regionu. Pouhých sto dvacet metrů od komplexu se nachází zastávka MHD, kterou obsluhují autobusové linky č. 2, 3, 7, 12, 16 a řada meziměstských tras – „Batumi – Kirnati“, „Batumi – Maradidi“, „Batumi – Tchilnari“. Síť linek je doplněna o více než dvacet minibusových tras pokrývajících prakticky celé město. Autem se na mezinárodní letiště a historické centrum dostanete za deset minut, cesta na náměstí Evropy trvá dvanáct minut. Ti, kdo preferují pěší procházky, se do centrální části nábřeží dostanou asi za půl hodiny.

Architektonický soubor Next Address tvoří tři výškově odlišné budovy – 29, 38 a 47 pater, postavené monoliticko-rámovou technologií. Při návrhu byla zohledněna vysoká seismická aktivita regionu a vlhké klima: byla použita zesílená ocelová výztuž, kvalitní cihla a energeticky účinná izolační dvojskla v kovoplastovém profilu. Panoramatická okna naplňují byty denním světlem a balkony s průhledným zábradlím rozšiřují výhled. Vstupní haly a lobby jsou řešeny v autorském designu s převahou elegantních materiálů a moderních dekorativních prvků. Domy jsou vybaveny centrálním vytápěním, plynovým zásobováním, vodovodem a kanalizací. Tiché výtahy, bezpečnostní systémy a domovní telefony dotvářejí obraz technologického a spolehlivého bydlení, přičemž bezbariérový přístup jej zpřístupňuje všem.

Prostor kolem věží je navržen tak, aby se rezidenti cítili obklopeni udržovanou zelení. Podél budov jsou vybudovány pěší aleje, vysázeny tropické stromy a okrasné keře, které vytvářejí příjemné mikroklima a stín v horkých dnech. Pro automobily jsou k dispozici dočasná hostující místa a rozsáhlé podzemní parkoviště s automatickým rozpoznáváním SPZ při vjezdu. Veřejné zóny jsou doplněny venkovním bazénem, fitness centrem, lounge zónou a upravenou terasou. Pro děti jsou vybavena venkovní hřiště s bezpečným povrchem a krytá herna. Za tmy je dvůr osvětlen lampami, nepřetržitý kamerový systém a ostraha udržují pocit bezpečí.

Kupujícím jsou k dispozici apartmány o výměře od 31 do 88,5 m², nabízené ve formátech studií a jednopokojových jednotek. Rozmanitost dispozic umožňuje vybrat si bydlení podle osobních preferencí, ať už se jedná o útulné studio pro sezónní dovolenou nebo prostornější prostor pro trvalé bydlení. Byt se předává ve stavu „bílý skelet“: je provedena podlahová mazanina, stěny jsou omítnuté, což dává majiteli svobodu realizovat jakýkoli designový záměr. Vysoké stropy opticky rozšiřují místnosti a panoramatická okna stírají hranici mezi vnitřním a vnějším prostorem. Platby probíhají v hotovosti, přičemž konzultanti prodejního oddělení informují o možných alternativních platebních schématech. Next Address – to nejsou jen čtvereční metry, ale životní styl u moře, podpořený standardy prémiové výstavby.

Projekt realizuje Next Group – stavebně-developerský holding známý vytvářením investičních nemovitostí pětihvězdičkové úrovně. Geografie působení společnosti zahrnuje Gruzii, Kazachstán a Ukrajinu a celkové portfolio realizovaných objektů přesahuje dva miliony čtverečních metrů v rezidenčním a komerčním segmentu. Na gruzínském trhu Next Group realizuje několik projektů prémiového bydlení, přičemž se důsledně drží vysokých standardů kvality a zavádí moderní technologie ve všech fázích – od projektování po předání objektu. Tyto zkušenosti slouží jako záruka, že Next Address bude postaven se stejnou pečlivostí a spolehlivostí, jimiž se vyznačují předchozí práce holdingu.