OKTO Art House

OKTO Art House je nový projekt v Batumi, kde se architektura setkává s uměním. Dvě 35patrové věže tvoří nezaměnitelnou siluetu a promyšlené dispozice s moderním vybavením nastavují vysokou úroveň každodenního komfortu. Obytný komplex je vytvořen pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi dynamikou přímořského města a klidným rytmem života u moře. Panoramatická zasklení otevírají výhled na pobřeží a hory a vlastní infrastruktura činí každý den pestrým a pohodlným. Je to prostor, kde se estetika, technologie a péče o obyvatele spojují v jedinou koncepci.

Pět minut pomalým krokem na pláž, výrazný architektonický vzhled a prostorná výhledová okna — to je jen část předností OKTO Art House. Komplex se nachází v ekologicky příznivé čtvrti s dobrou dopravní sítí a sousedstvím zeleného parku. V projektu je realizován víceúrovňový systém osvětlení, importované výtahové zařízení, centrální komunikace a designové úpravy vstupních prostor. Obyvatelé mají k dispozici podzemní parkoviště, nepřetržitou recepci, uzavřené území a bohatou nabídku vnitřních služeb: od posilovny a bazénu přes coworking až po výtvarnou školu pro děti. Byty s vysokými stropy a promyšlenou ergonomií jsou vhodné jak pro osobní bydlení, tak pro investice.

Bytový dům OKTO Art House se staví v Batumi na adrese 1. ulička Angisa, 73-75. Pozemek sousedí s malebnou čtvrtí známou klidnou atmosférou a přírodní přitažlivostí — ideální podmínky pro vyrovnaný život a plnohodnotný odpočinek. Břeh Černého moře se nachází půl kilometru od komplexu: obyvatelé se mohou projít na pláž během několika minut a užít si písečný pás a mořský vánek. V bezprostřední blízkosti, asi 900 metrů, se rozkládá parková zóna — místo pro procházky, sportování a rodinnou zábavu. Lokalita výhodně kombinuje blízkost přírodních atrakcí s městským komfortem, což umožňuje cítit rytmus Batumi a zároveň si zachovat soukromí.

Čtvrť je plně vybavena vším potřebným pro každodenní život i odpočinek. V pěší dostupnosti se nachází supermarket Yalcin Market a obchodní centrum Metro City, které pokrývají základní potřeby při nakupování. Zdravotnická infrastruktura je zastoupena dětskou a dospělou nemocnicí a Republikovým centrem ochrany zdraví matky a dítěte ve vzdálenosti jednoho a půl kilometru od komplexu. V blízkosti fungují základní škola, mateřská škola „Perníček", škola č. 27 a turecká vyšší škola. Milovníci gastronomie ocení kavárny, pizzerie, Burger King a restaurace s místní i mezinárodní kuchyní. Ve stejném okruhu jsou kosmetické salony, spa, obchod se zvířaty, sportovní komplex „Forward" a námořní inženýrská škola „Anri". Za přírodními zážitky se lze vydat do Machinjauri nebo do Batumské botanické zahrady.

Dopravní dostupnost je jednou z výrazných předností OKTO Art House. Ve vzdálenosti 520 metrů se nachází zastávka s pravidelným autobusovým provozem, která spojuje komplex s různými částmi města. Další zastávka, 590 metrů po silnici na letiště, obsluhuje více než dvě desítky linek: městské autobusy č. 2, 9, 9a, 12, 12a, 16 a také směry „Batumi–Kirnati", „Batumi–Maradidi", „Batumi–Tchilnari" a mnoho linek dodávkových taxi — od č. 27 po č. 232, včetně spojů do Zeda-Čchutuneti, Kvade-Čchutuneti, Nigazeuli a Chulo. Díky této síti není cesta na letiště (méně než 3 km), k námořnímu přístavu a na vlakové nádraží nijak obtížná.

Dvě 35patrové budovy OKTO Art House jsou navrženy s ohledem na místní seismickou aktivitu a klima a výstavba probíhá podle mezinárodních standardů. Monolitický železobetonový skelet zajišťuje stabilitu, cihlové stěny tepelnou izolaci a promyšlená zvuková izolace stropů a mezibytových příček zaručuje ticho v apartmánech. Fasády jsou obloženy provětrávanými vláknocementovými panely v přísné barevné paletě, doplněné architektonickým osvětlením. Panoramatická zasklení vytvářejí moderní vzhled a naplňují interiéry denním světlem. Uvnitř každého domu jsou dva osobní a jeden nákladní výtah, designové haly, místa pro kočárky a kola. Vstupní prostory jsou vybaveny prosklenými dveřmi s domovním telefonem a jsou přizpůsobeny pro osoby s omezenou pohyblivostí. Požární signalizace, centrální inženýrské sítě a plochá střecha s hydroizolací dotvářejí technický obraz komplexu.

Přilehlé území OKTO Art House je uspořádáno jako uzavřený a bezpečný prostor: ostraha, recepce a lobby fungují nepřetržitě. Po obvodu jsou položeny asfaltové příjezdové cesty pro speciální vozidla a dlažbou vydlážděné chodníky. Na dvoře jsou založeny zelené trávníky s vytrvalými travinami, vysazeny okrasné keře a stromy; jsou zde lavičky, ekoaltánky, odpadkové koše a večerní osvětlení. Pro obyvatele je vybaveno dětské hřiště, zóny pro procházky a venkovní posilovací stroje. Sportovní vyžití podporují stadion, bazén a posilovna. Infrastruktura uvnitř komplexu zahrnuje také lékárnu, obchody, kavárnu, restauraci, fitness centrum, dětskou hernu, grilovací zónu, coworking a výtvarnou školu. Podzemní parkoviště zajišťuje bezpečnost vozidel a šetří prostor dvora.

V rámci OKTO Art House je navrženo 1680 bytů o ploše od 31 do 58 metrů čtverečních. Kupujícím jsou nabízeny studia a jednopokojové apartmány — od kompaktních a funkčních až po prostornější. Promyšlená geometrie místností a panoramatická okna umožňují realizovat nejrůznější interiérové scénáře a vysoké stropy prostor opticky rozšiřují. Každý byt je doplněn otevřeným balkonem bez zasklení, ze kterého lze obdivovat okolní výhledy. Nemovitost lze zakoupit ve dvou variantách dokončení: „bílý skelet" dává svobodu vlastního návrhu, zatímco finální úprava „na klíč" umožňuje nastěhování ihned po předání domu. Platby probíhají v hotovosti. Podrobné podmínky, kontakty na prodejní kancelář a aktuální informace jsou uvedeny na oficiálních webových stránkách projektu. OKTO Art House je bydlení, kde je architektonická estetika doplněna promyšlenými domácími řešeními pro kvalitní život u moře.

Projekt realizuje společnost OKTO Group — developer, jehož jméno je spojováno se spolehlivostí a systematickým přístupem k výstavbě. V portfoliu developera jsou objekty vyznačující se moderní architekturou, promyšleným inženýrstvím a pozorností k detailům. OKTO Art House pokračuje v této linii: komplex je stavěn s oporou o mezinárodní standardy kvality, seismické normy a požadavky budoucích obyvatel. Transparentní podmínky nákupu, postupné uvádění budov do provozu a zodpovědný přístup k úpravě okolí potvrzují reputaci společnosti. Více informací o činnosti developera a jeho projektech lze získat na oficiálních stránkách.