Avenue by Orbi

Avenue by Orbi je prémiový hotelový komplex budovaný v samém srdci lázeňského města Batumi. Projekt spojuje status apartmánového hotelu a prvotřídního obytného prostoru a nabízí budoucím majitelům nemovitostí jedinečnou možnost žít v centru městského dění a zároveň v docházkové vzdálenosti od černomořského pobřeží. Budova o 32 podlažích vyniká moderní architekturou a promyšleným vybavením: rezidenti nezískávají jen čtvereční metry, ale plnohodnotný servis s nepřetržitým úklidem, ostrahou a kamerovým systémem. Komplex je určen pro ty, kteří oceňují pohodlí, bezpečnost a status prémiové lokality na třídě Žiuli Šartava.

Mezi klíčové přednosti Avenue by Orbi patří poloha na Alej hrdinů, která zaručuje trvale otevřený výhled na moře bez rizika zástavby. K pláži je to asi 1200 metrů, což umožňuje užívat si pobřeží bez dopravních starostí. Obyvatelé mají přístup do spa salonu, fitness centra, bazénu a na otevřené terasy s panoramatem moře a hor. Promyšlená infrastruktura zahrnuje kavárny a restaurace s kuchyněmi z různých zemí, loung bary a nákupní zónu přímo v budově. Bezpečnost zajišťuje ostraha a kamerový systém, služby zahrnují room service a úklid. Developer Orbi Group je známý svou spolehlivostí a nabízí mimoměstským kupujícím seznamovací návštěvy Gruzie.

Komplex Avenue by Orbi se staví na třídě Žiuli Šartava č. 26 — na slavné Alej hrdinů v Batumi. Jedná se o centrální část města, odkud je k mořskému pobřeží pár minut pěšky. Zásadní výhoda lokality: území aleje je chráněno před budoucí zástavbou, takže výhled na černomořské dálny zůstane navždy otevřený. Bydlet zde znamená být v epicentru městského dění, kde jsou soustředěny klíčové objekty lázeňské a obchodní infrastruktury, a prestiž adresy je potvrzena statutem čtvrti.

Infrastruktura nejbližšího okolí dělá z Avenue by Orbi soběstačné místo pro každodenní život. V pár minutách chůze se nachází velký hypermarket Carrefour, Referenční nemocnice a všeobecně vzdělávací škola — vše, co rodina s dětmi potřebuje. V nejbližší době bude dokončeno otevření rekonstruovaného stadionu „Dinamo“, který slibuje být jednou z hlavních sportovních arén lázeňského regionu. V okolí jsou také kavárny, obchody a služby typické pro centrální část Batumi a promenádní alej podél pobřeží dodává čtvrti lázeňské kouzlo.

Dopravní dostupnost komplexu zajišťují autobusové linky jezdící po ulicích Bagrationi a Tbel-Abuseridze. Přes nejbližší zastávky projíždějí linky č. 7 a č. 16, které spojují čtvrť s ostatními částmi města. Pro cesty mimo Batumi jsou výhodné krátké vzdálenosti ke klíčovým uzlům: námořní přístav je přibližně 2,6 km, železniční stanice něco málo přes pět kilometrů a mezinárodní letiště přibližně tři kilometry od komplexu. Tato blízkost dopravních uzlů usnadňuje jak služební cesty, tak cestování.

Avenue by Orbi je 32patrová budova navržená v současném architektonickém stylu, který se stal vizitkou moderních batumských novostaveb. Vnitřní vybavení komplexu je zaměřeno na formát prémiového apartmánového hotelu: obyvatelům je k dispozici víceúrovňové parkoviště, fitness centrum, bazén a spa salon. V areálu jsou restaurace a kavárny s mezinárodní kuchyní, loung bary a prostorné otevřené terasy s výhledem na město a moře. Pro rodiny jsou k dispozici dětská hřiště. Nepřetržitá ostraha a kamerový systém zajišťují bezpečnost, zatímco room service, recepce a úklid pokojů vytvářejí atmosféru pětihvězdičkového hotelu.

Přilehlé území Avenue by Orbi je uspořádáno s ohledem na status prémiového apartmánového hotelu. Otevřené terasy s panoramatickým výhledem na moře a hory se stávají přirozeným prodloužením obytného prostoru a umožňují rezidentům užívat si batumské klima po celý rok. Vnitřní infrastruktura zahrnuje odpočinkové zóny, dětská hřiště a krajinářské prvky, které vytvářejí příjemné prostředí pro procházky a volný čas. Víceúrovňové parkoviště řeší otázku parkování automobilů a uvolňuje nadzemní prostor pro upravené pěší zóny a zeleň.

Byty v Avenue by Orbi jsou nabízeny v rozmezí ploch od 26 do 73 metrů čtverečních, což umožňuje vybrat si variantu jak pro soukromou rekreaci, tak pro investici. Na výběr jsou prostory v hrubé stavbě a s kompletní rekonstrukcí — budoucí majitel si buď může zrealizovat vlastní designový projekt, nebo se nastěhovat do hotového bytu ihned po dokončení. Výška stropů je 2,9 metru, což prostoru dodává vzdušnost a světlo. Výstavba probíhá od roku 2023, dokončení je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2026. Developer Orbi Group poskytuje potenciálním kupujícím z jiných zemí možnost bezplatné seznamovací návštěvy Gruzie za účelem prohlídky objektu a uzavření smlouvy.

Za realizací Avenue by Orbi stojí Orbi Group — jedna z nejvýraznějších stavebních společností v Gruzii, jejíž portfolio zahrnuje jak dokončené, tak rozestavěné projekty. Developer se osvědčil na trhu nemovitostí v Batumi i mimo něj a nabízí projekty, které kombinují moderní architektonická řešení s promyšleným provozním modelem apartmánových hotelů. Pro zahraniční klienty společnost zorganizovala program seznamovacích cest: budoucí majitelé mohou zdarma navštívit Gruzii, aby si osobně prohlédli objekt, odpočinuli a v případě potřeby zde vyřídili koupi. Podrobné podmínky prodeje, aktuální dispozice a ceny jsou k dispozici na oficiálních stránkách Orbi Group a v prodejních odděleních.