Parklime Townhouses

Parklime Townhouses je nový projekt řadových domů v dynamicky se rozvíjející pobřežní části Batumi, na ulici Khimshiashvili. Komplex tvoří kompaktní zástavba dvou třípatrových domů navržených v jednotné architektonické koncepci. Prostorné rezidence o rozloze 128 až 145 metrů čtverečních umožňují skloubit soukromí venkovského domu se veškerou potřebnou městskou infrastrukturou. K nábřeží a pláži je to pouhých 50 metrů, což činí komplex obzvláště atraktivním pro milovníky přímořské rekreace. Dokončení výstavby je plánováno na druhé čtvrtletí roku 2026.

Hlavní předností Parklime Townhouses je poloha padesát metrů od moře, která zaručuje snadný přístup k pláži a pobřežní promenádě. Monolitická technologie výstavby zajišťuje vysokou pevnost a trvanlivost konstrukcí. Každý řadový dům je navržen s třímetrovými stropy, které vytvářejí pocit vzdušnosti a světla. Vnitřní infrastruktura zahrnuje venkovní bazén a vybavené dětské hřiště. Areál je pod nepřetržitým videodohledem a nadzemní parkoviště řeší otázku parkování automobilů. Pro budoucí vlastníky je k dispozici jak hrubá stavba, tak varianta s kompletní rekonstrukcí na klíč.

Komplex se nachází v Batumi na adrese ulice Khimshiashvili, 2a — v oblasti, která je v posledních letech aktivně zastavována a obnovována. Jedná se o západní část města, tíhnoucí k pobřeží a kombinující obytnou zástavbu s turistickou infrastrukturou. Zeměpisné souřadnice pozemku jsou 41,726° severní šířky a 41,732° východní délky. Ulice Khimshiashvili vede rovnoběžně s pobřežím a spojuje centrální čtvrti Batumi s jižními okraji. Z komplexu se lze rychle dostat jak do historického centra, tak do botanické zahrady. V okolí se vytváří komfortní prostředí pro trvalé bydlení i sezónní odpočinek.

Bezprostřední okolí Parklime Townhouses vytváří plnohodnotné prostředí pro život a volný čas. V pěší dostupnosti se nacházejí obchody s potravinami, kavárny a restaurace s gruzínskou a evropskou kuchyní. Pobřežní bulvár s cyklostezkami a odpočinkovými zónami nabízí možnosti pro procházky, běhání a sport na čerstvém vzduchu. Infrastruktura oblasti zahrnuje lékárny, zdravotnická centra a vzdělávací zařízení. V blízkosti fungují celoroční fitness kluby a spa centra. Oblast přitahuje jak místní obyvatele, tak turisty, díky čemuž se zde neustále rozvíjí služby a udržuje se vysoká úroveň vybavenosti.

Dopravní dostupnost Parklime Townhouses je zajištěna rozvětvenou sítí městských linek. Po ulici Khimshiashvili jezdí autobusy a maršrutky spojující oblast s centrem Batumi, vlakovým nádražím a autobusovým nádražím. Cesta na mezinárodní letiště Batumi trvá autem přibližně 15–20 minut. Rozvinutá silniční infrastruktura umožňuje pohodlný pohyb po městě osobním automobilem. Pro chodce a cyklisty jsou k dispozici upravené chodníky a cyklostezky podél nábřeží. V turistické sezóně je dopravní spojení posíleno o další spoje.

Konstrukční schéma Parklime Townhouses je založeno na monolitickém železobetonovém skeletu, který zajišťuje seismickou odolnost budov a umožňuje volné dispoziční uspořádání místností. Výška stropů v rezidencích činí 3 metry — parametr typický pro bydlení zvýšeného komfortu. Každý dům má tři podlaží a nabízí plochy od 128,3 do 144,6 metrů čtverečních. Projekt počítá s možností výběru povrchové úpravy: od hrubého provedení až po kompletně připravenou rekonstrukci k nastěhování. Vnitřní inženýrské systémy jsou navrženy s ohledem na moderní požadavky energetické účinnosti. Vnější vzhled domů je střídmý a zapadá do architektonického kontextu oblasti.

Přilehlý pozemek Parklime Townhouses je uspořádán s ohledem na potřeby obyvatel různého věku. Ústředním prvkem terénních úprav je venkovní bazén — místo pro odpočinek v horkých dnech. Pro rodiny s dětmi je vybaveno dětské hřiště s bezpečným povrchem. Parkovací zóna nadzemního typu je integrována do krajiny a nenarušuje celkovou estetiku komplexu. Po obvodu pozemku je plánována zeleň, vytvářející soukromou a útulnou atmosféru. Kamerový systém funguje nepřetržitě a zajišťuje klid rezidentů. Příjezdové cesty a pěší chodníky získají pevný povrch a osvětlení.

Řadové domy v Parklime Townhouses jsou k dispozici ke koupi ve fázi výstavby. Oba domy mají status available, což znamená otevřený prodej bez omezení. Dokončení stavebních prací je naplánováno na druhé čtvrtletí roku 2026. Minimální cena nabídky v prvním domě činí 141 130 měrných jednotek, ve druhém — 144 600. Cena se liší v závislosti na výměře a zvoleném typu povrchové úpravy. Kupujícím jsou nabízeny flexibilní platební podmínky umožňující fixaci ceny v rané fázi. Tým developera je připraven poradit se všemi otázkami týkajícími se koupě a vyřízení nemovitosti.

Projekt Parklime Townhouses realizuje společnost Park Lime — developer specializující se na rezidenční nemovitosti v Batumi. Developer se zaměřuje na kompaktní projekty, kde je kvalita provedení a pozornost k detailům na prvním místě. Předchozí objekty společnosti se osvědčily jako spolehlivé a odpovídající deklarovaným termínům. Tým Park Lime doprovází projekt ve všech fázích — od projektování až po předání klíčů, čímž zajišťuje transparentnost stavebního procesu. Prodejní kancelář developera poskytuje veškerou potřebnou dokumentaci a podrobné konzultace při výběru rezidence.