Petra Sea Resort

Petra Sea Resort je prémiový obytný komplex na pobřeží Černého moře, obklopený palmami a subtropickou zelení. Tři elegantní 29patrové věže dominují malebné promenádě a nabízejí panoramatický výhled na nekonečnou mořskou hladinu a ruiny starověké pevnosti Petra, postavené v 6. století. Tato historická krajina se stává přirozeným pokračováním architektonického záměru a dodává projektu zvláštní atmosféru. Architektura komplexu kombinuje střídmou moderní estetiku s promyšleným funkčním uspořádáním. Základem konstrukce je monolitický železobetonový skelet, který zajišťuje vysokou odolnost vůči zemětřesení a flexibilitu dispozičních řešení. Stěny se staví z cihel – ekologického materiálu s vynikajícími tepelně a zvukově izolačními vlastnostmi. Fasády jsou obloženy kamennými panely odolnými vůči rozmarům přímořského klimatu. Panoramatické zasklení z hliníkovo-plastových profilů s energeticky úspornými okny s dvojskly naplňuje apartmány přirozeným světlem a zajišťuje spolehlivou zvukovou izolaci. V každé sekci fungují tiché rychlovýtahy a haly a společné prostory jsou upraveny dekorativní omítkou a keramickou dlažbou. Design vstupních prostor je doplněn promyšleným osvětlením, zrcadly a zónami pro dětské kočárky.

Klíčové přednosti Petra Sea Resort vytvářejí mnohovrstevný obraz pohodlného života u moře. Panoramatické výhledy na černomořské pobřeží se otevírají z většiny apartmánů díky proskleným stěnám a otevřeným balkonům. K upraveným plážím je to pěšky pouhých 100 metrů. Areál komplexu je zcela uzavřený a je pod nepřetržitou ostrahou s moderním kamerovým systémem. Vlastní infrastruktura zahrnuje venkovní a krytý bazén, spa centrum, posilovnu, outletovou zónu a upravený dvůr s dětskými a sportovními hřišti. Podzemní parkoviště řeší otázku parkování automobilu. Ekologicky čistá lokalita v kombinaci s nejnovějším technologickým vybavením vytváří zdravé životní prostředí. Vysoké stropy a promyšlené dispozice apartmánů evropského typu podtrhují kvalitu obytného prostoru. Komplex je atraktivní také jako investiční příležitost: je k dispozici hypotéka od TBC Bank a správa je svěřena mezinárodní společnosti s celosvětovými zkušenostmi. Výhodné dopravní uzly spojují komplex s Batumi – pouhých 15 kilometrů cesty.

Petra Sea Resort se staví v ulici Memeda Abašidze, v přímořském pásu černomořského pobřeží, přibližně 15 kilometrů severně od Batumi. Souřadnice komplexu – 41,79° severní šířky a 41,77° východní délky – jej umisťují do subtropického klimatického pásma s mírnými zimami a teplými léty. Moře je od obytných budov sto metrů a samotný areál projektu přiléhá k upravené promenádě s palmovými alejemi. Lokalita kombinuje přímořskou rekreační zónu s rozvinutou silniční sítí: odtud je to pohodlně jak do centra Batumi, tak do sousedního Kobuleti. Železniční stanice „Kobuleti“ se nachází necelé tři kilometry daleko a mezinárodní letiště „Choroch“ je do hodiny jízdy. Blízkost historických památek – ruin pevnosti Petra – dodává lokalitě kulturní hodnotu a okolní zástavba rezortního typu vytváří klidné a reprezentativní prostředí.

Infrastrukturní vybavenost oblasti činí každodenní život rezidentů komplexu pohodlným a soběstačným. V okruhu tří kilometrů jsou soustředěny kavárny, bary, lékárny, supermarkety, kosmetické salony a hotely. Nachází se zde také stadion „Čele Arena“, myčky aut, čerpací stanice, klinika Central Hospital, škola č. 1 a mateřská škola – vše potřebné pro rodinný komfort. Během 10–20 minut jízdy se otevírá ještě širší nabídka: Centrální trh v Kobuleti, stejnojmenné kulturní centrum, muzeum, restaurace a kavárny, zábavní park, spa salony, kosmetické studia a Centrální park. Vzdělávací síť zahrnuje školy č. 2 a č. 3, pro nákupy jsou k dispozici obchodní centra a různé prodejny. Batumská botanická zahrada – jeden z klenotů regionu – se nachází pouhých 25 minut autem. Je to ideální místo pro klidný odpočinek mezi unikátní flórou a upravenou krajinou daleko od městského shonu.

Dopravní dostupnost Petra Sea Resort je zajištěna několika vzájemně se doplňujícími trasami. Nejbližší autobusová zastávka v ulici Memeda Abašidze se nachází 310 metrů od komplexu. Projíždějí jí v 20minutovém intervalu autobusy „Batumi – Džichandžuri“ a „Batumi – Kobuleti“ a také linková taxi na trasách „Batumi – Kobuleti“, „Batumi – Ozurgeti“, „Batumi – Poti“ a „Zugdidi – Batumi“. To poskytuje obyvatelům spolehlivé spojení s městskými centry a sousedními obcemi. Železniční stanice „Kobuleti“ je vzdálena necelé tři kilometry – pohodlná vzdálenost na procházku nebo krátkou jízdu. Odtud odjíždějí vlaky spojující pobřeží s Tbilisi a dalšími gruzínskými městy. Pro leteckou dopravu mohou rezidenti komplexu využít mezinárodní letiště „Choroch“, které se nachází necelou hodinu jízdy. Blízkost letiště je obzvláště cenná pro ty, kteří často cestují nebo hostí návštěvy ze zahraničí.

Petra Sea Resort spojuje tři 29patrové věže a několik nízkopodlažních budov v jediný architektonický celek. Výškové bloky A, B a C mají po 29 podlažích a tvoří rozpoznatelnou siluetu komplexu na pozadí mořského horizontu. Další budovy – D-1, D-2, D-3, D-4 (po 7 podlažích) a K-1, K-2, K-3, K-4, K-5, K-6 (4–5 podlaží) – rozšiřují typologii bydlení a vytvářejí komorní prostory v rámci projektu. Celkem komplex zahrnuje třináct obytných bloků. Konstrukční schéma je založeno na monolitické železobetonové skeletové technologii: železobetonový základ zaručuje pevnost a odolnost vůči zemětřesení, cihlové stěny zajišťují ekologičnost, tepelnou ochranu a akustický komfort. Fasády jsou obloženy kamennými panely odolnými vůči povětrnostním vlivům. Okna a balkonové dveře jsou vyrobeny z hliníkovo-plastových profilů s energeticky úsporným zasklením. Každá sekce je vybavena tichými výtahy, systémy požární signalizace a domovním videotelefonem. Vnitřní společné prostory – haly a chodby – jsou upraveny dekorativní omítkou a keramickou dlažbou, doplněny zónami pro kočárky a zrcadly.

Úprava okolí Petra Sea Resort proměňuje areál komplexu v soběstačnou rekreační oázu. Prostor mezi budovami je uspořádán jako multifunkční rekreační prostředí: upravený dvůr zahrnuje dětská hřiště s houpačkami a skluzavkami a také sportovní zóny s venkovními posilovacími stroji pro cvičení na čerstvém vzduchu. Centrálním prvkem krajiny je jezero Petra – malebná vodní plocha lemovaná zelení a promenádami. Je to místo přitažlivé pro ty, kdo hledají klid a soukromí v přírodě. Pro milovníky vodních radovánek jsou k dispozici venkovní a krytý bazén přístupné po celý rok. Na území se nacházejí spa centra s řadou procedur, posilovna s běžeckými pásy, eliptickými trenažéry a zónou silového cvičení. Outletová zóna nabízí obchody a butiky. Pro pohodlí rezidentů budou v komerčních prostorách komplexu otevřeny lékárna, supermarket a kavárna. Concierge služba a podzemní parkoviště dotvářejí obraz pohodlného života. Bezpečnost je zajištěna nepřetržitým kamerovým dohledem a kontrolou přístupu. Správu rezortu bude zajišťovat mezinárodní společnost VALOR HOSPITALITY se sídlem v Atlantě, v jejímž portfoliu je více než 90 hotelů a rezortů po celém světě.

V Petra Sea Resort jsou k dispozici apartmány dvou formátů: garsonky a byty s jednou ložnicí. Plocha bytů se pohybuje od 27 do 57 metrů čtverečních, což umožňuje vybrat optimální variantu podle individuálních potřeb. Každá dispozice se vyznačuje funkčností a stylovým designem, otevřené balkony bez zasklení nabízejí panoramatický výhled na moře. Byty se předávají kupujícím ve stavu „bílý skelet“. Tato úroveň připravenosti zahrnuje provedené vnitřní příčky, omítnuté stěny po obvodu a příčky, betonovou mazaninu, vedené elektrické rozvody s osazením přípravek pro zásuvky a vypínače, kabel internetu přivedený ke vchodovým dveřím, rozvody vody a kanalizace do kuchyně a koupelen s možností instalace toalety a vyhřívaného věšáku na ručníky a kvalitní vchodové dveře. Byt lze zakoupit s využitím hypotečního úvěru od TBC Bank. Podrobné podmínky a aktuální ceny jsou k dispozici na oficiálních webových stránkách projektu nebo v kanceláři společnosti.

Za realizací Petra Sea Resort stojí stejnojmenná společnost založená v roce 2022. Přes relativní mládí se developer již etabloval jako spolehlivý účastník trhu, který důsledně plní převzaté závazky. Projekt Petra Sea Resort se pro společnost stal vlajkovou lodí a jeho rozsah – třináct obytných bloků sdružujících výškové i nízkopodlažní budovy – svědčí o vážných ambicích developera. Portfolio realizovaných objektů potvrzuje profesionalitu týmu a recenze partnerů a klientů jeho reputaci. Společnost vsází na kvalitu výstavby: monolitickou železobetonovou skeletovou technologii, cihlové zdi, moderní inženýrské systémy a zapojení mezinárodní správcovské společnosti VALOR HOSPITALITY do provozu rezortu. Tento přístup zajišťuje stabilní růst a rozšiřování činnosti developera. Aktuální informace o projektech a novinkách společnosti jsou zveřejňovány na jejích oficiálních webových stránkách.