Pine Residence

Pine Residence je moderní dvacetipatrový dům budovaný monoliticko-rámovou technologií v přímořské části Batumi. Projekt se nachází na třídě Davida Agmašenebeliho, 150 metrů od pobřeží Černého moře. Dokončení stavby je naplánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2028. Komplex je určen pro ty, kteří si cení blízkosti moře, promyšlené infrastruktury a kvalitního provedení. Bytové jednotky se předávají s povrchovou úpravou „zelený skelet“, což budoucím majitelům umožňuje realizovat vlastní designový záměr bez zbytečných demontážních prací. Developer — společnost Pine Development.

Hlavní předností Pine Residence je poloha pouhých 150 metrů od moře, což zajišťuje rychlý přístup k pláži a otevírá panoramatické výhledy z oken vyšších pater. Monoliticko-rámová konstrukce zaručuje spolehlivost a seismickou odolnost budovy. Vnitřní infrastruktura zahrnuje fitness centrum, bazén, restauraci a lounge zónu — vše potřebné pro pohodlný život v rámci jednoho komplexu. Podzemní parkoviště se 157 místy řeší problém s parkováním automobilů. Nepřetržitá ostraha a kamerový systém zajišťují bezpečnost rezidentů. Povrchová úprava „zelený skelet“ poskytuje svobodu individuálního zařízení bytu.

Pine Residence se staví v Batumi na třídě Davida Agmašenebeliho — jedné z klíčových dopravních tepen města, spojující centrum s jižními čtvrtěmi. Třída je známá rozmanitostí obchodní a společenské infrastruktury: podél ní se nacházejí obchody, lékárny, banky a kavárny. Vzdálenost k mořskému pobřeží činí 150 metrů — pohodlná vzdálenost na procházku. Oblast se aktivně zastavuje a přitahuje jak místní obyvatele, tak investory díky příznivé rovnováze mezi blízkostí pláže a rozvinutým městským prostředím. Souřadnice objektu: 41.8795° s.š., 41.7761° v.d.

V bezprostřední blízkosti komplexu se nacházejí obchody s potravinami, pekárny, restaurace gruzínské kuchyně a útulné kavárny. Vzdělávací instituce — školy a školky — jsou také v pěší dostupnosti, což činí lokalitu vhodnou pro rodiny s dětmi. Lékařské kliniky a lékárny jsou zastoupeny několika místy podél třídy. V blízkosti jsou městské parky a zelené plochy, kde se lze projít ve stínu stromů. Pobřežní pás s bulvárem, cyklostezkami a vybavenými plážemi je dvě minuty chůze. Tato část Batumi kombinuje rekreační atmosféru s každodenním městským komfortem.

Třída Davida Agmašenebeliho je důležitou dopravní tepnou Batumi: jezdí po ní městské autobusy a linkové taxíky spojující oblast s centrem, vlakovým nádražím a letištěm. Zastávka veřejné dopravy se nachází vedle komplexu. Mezinárodní letiště Batumi je vzdáleno přibližně 7 kilometrů — cesta autem trvá asi 15–20 minut. Vlakové nádraží zajišťuje spojení s Tbilisi a dalšími městy Gruzie. Rozvinutá síť taxíků a služby carsharingu doplňují dopravní možnosti lokality. Pro motoristy je výhodný výjezd na hlavní městské silnice.

Pine Residence je dvacetipatrový monoliticko-rámový dům navržený s ohledem na moderní požadavky na komfort a bezpečnost. V budově je k dispozici výtah obsluhující všechna patra. Nepřetržitá videokontrola, ostraha a vybavené lobby vytvářejí bezpečné prostředí pro obyvatele. Podzemní parkoviště je dimenzováno na 157 automobilů. Inženýrské sítě odpovídají moderním standardům. Každý byt se předává s povrchovou úpravou „zelený skelet“ — jsou provedeny základní přípravné práce, které ponechávají prostor pro individuální design interiéru. Projekt zohledňuje specifika přímořského klimatu a zajišťuje vysokou energetickou účinnost budovy.

Přilehlý pozemek Pine Residence je promyšlen do posledního detailu: upravený dvůr zahrnuje odpočinkovou zónu se zelení, dětské hřiště a venkovní bazén. Prostor je uspořádán tak, aby rezidenti mohli trávit čas na čerstvém vzduchu, aniž by opouštěli areál komplexu. Lounge zóna vybízí k neuspěchanému povídání se sousedy nebo k odpočinku s knihou. Fitness centrum umožňuje udržovat fyzickou kondici bez návštěv městských sportovních klubů. Restaurace v areálu odstraňuje nutnost chodit daleko na snídani či večeři. Krajinářské řešení zdůrazňuje rekreační charakter projektu a organicky zapadá do zástavby třídy.

Byty v Pine Residence jsou k dispozici k zakoupení ve fázi výstavby — cena začíná od 39 848 amerických dolarů. Budova se nachází v aktivní fázi výstavby, kolaudace je naplánována na konec roku 2028. Kupujícím je nabízena povrchová úprava „zelený skelet“ — umožňuje zahájit finální rekonstrukci ihned po převzetí klíčů, čímž odpadá pracná přípravná fáze. Platební podmínky a možné splátky je třeba upřesnit s developerem. Investiční atraktivita objektu je dána jeho blízkostí k moři a polohou na frekventované třídě s rozvinutou infrastrukturou. Prodej zajišťuje společnost Pine Development.

Pine Development je developerská společnost realizující projekty v oblasti bytové nemovitosti v Batumi. V jejím portfoliu je Pine Residence, moderní komplex na třídě Davida Agmašenebeliho. Developer se orientuje na evropské standardy kvality, používá monoliticko-rámovou technologii a věnuje pozornost infrastrukturnímu vybavení objektů. Kontrola ve všech fázích výstavby zajišťuje soulad s projektovou dokumentací a termíny dokončení. Přístup společnosti kombinuje racionální využití městských pozemků s péčí o pohodlí budoucích obyvatel. Seznámit se s dalšími projekty Pine Development je možné na oficiálních webových stránkách.