Riverside Home

Riverside Home je komorní rezidenční čtvrť řadových domů v ulici Kaprešumi v Batumi. Projekt zahrnuje čtyři třípodlažní domy, z nichž tři byly dokončeny na začátku roku 2025 a jsou k dispozici k prodeji. Architektura komplexu je navržena v moderním minimalistickém stylu a okolní pozemek je uspořádán tak, aby obyvatelé byli maximálně pohodlně obklopeni přírodou. Nejsou zde žádné bytové sekce — pouze prostorné řadové domy o rozloze přibližně 159 m², což dělá z Riverside Home atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kombinaci soukromého domu a městské infrastruktury.

Hlavní předností Riverside Home je formát řadových domů v rámci města. Každý dům má tři podlaží a vlastní venkovní parkování. Velká obytná plocha (přibližně 159 m²) umožňuje uspořádat prostor podle potřeb rodiny. Mezi další výhody patří udržovaný dvůr s dětským hřištěm, kamerový systém pro bezpečnost obyvatel a status plně dokončeného projektu — domy jsou předány, nastěhování je možné ihned po dokončení rekonstrukce. Klidná ulice Kaprešumi zajišťuje poklidné tempo života, přičemž klíčová místa v Batumi jsou snadno dostupná.

Komplex se nachází v Batumi, v ulici Kaprešumi (11. ulice). Jedná se o čtvrť s etablovanou nízkopodlažní zástavbou, kde převládají rodinné domy a menší rezidenční projekty. Ulice se nachází ve východní části města, poněkud dále od turistického centra, což zaručuje klidnou atmosféru bez shonu a hluku. Hlavní tahy Batumi jsou přitom dostupné autem během několika minut. Blízkost řeky Čorochi dodává lokalitě přírodní kolorit a otevírá možnosti pro procházky podél vody.

Infrastruktura čtvrti Kaprešumi se aktivně rozvíjí. V pěší dostupnosti se nacházejí potraviny, malé kavárny a lékárny. Rodiny s dětmi ocení vybavené dětské hřiště ve dvoře komplexu a blízkost škol a školek. Zelené plochy a blízkost řeky vytvářejí příjemné mikroklima pro každodenní život. Do velkých supermarketů, obchodních center a zdravotnických zařízení se dostanete za 5–10 minut. Čtvrť se nadále rozvíjí, což má pozitivní vliv na růst sociální a komerční infrastruktury.

Dopravní dostupnost Riverside Home zajišťuje síť městských silnic spojujících ulici Kaprešumi s centrální částí Batumi. Osobním autem se k nábřeží a historickému centru dostanete za 10–15 minut. V blízkosti vedou trasy městské hromadné dopravy, zastávky jsou vzdáleny několik minut chůze. Mezinárodní letiště Batumi je do 15–20 minut jízdy, vlakové nádraží je ještě blíže. Pro obyvatele preferující aktivní životní styl je čtvrť vhodná pro pěší a cyklistické procházky.

Každý řadový dům Riverside Home je třípodlažní budova s prostorným vnitřním uspořádáním. Celková obytná plocha činí přibližně 159 m², což otevírá široké možnosti pro designová řešení. Developer předává objekty ve stavu „hrubá stavba", což budoucím majitelům umožňuje provést kompletní rekonstrukci podle vlastního vkusu. Komplex je vybaven kamerovým systémem, venkovním parkováním a okolní pozemek zahrnuje udržovaný dvůr s dětským hřištěm. Domy jsou navrženy s ohledem na místní klima: promyšlená orientace zajišťuje přirozené osvětlení a větrání.

Okolní pozemek Riverside Home je koncipován jako uzavřený a bezpečný prostor pro obyvatele všech věkových kategorií. Ústředním prvkem dvora je dětské hřiště s moderním herním vybavením. Plocha je osázena zelení, jsou zde vybudovány procházkové cesty a odpočinkové zóny. Venkovní parkování je integrováno do krajiny a nenarušuje celkovou estetiku dvora. Osvětlení a kamerový systém zajišťují komfort a bezpečnost v nočních hodinách. Koncepce úprav je zaměřena na vytvoření útulné sousedské komunity, kde se obyvatelé navzájem znají.

V současné době jsou v Riverside Home k prodeji tři ze čtyř řadových domů. Cena začíná na 124 421 USD za řadový dům 2, řadový dům 5 je nabízen za 170 000 USD a řadový dům 6 za 190 000 USD. Řadový dům 4 je zcela vyprodán. Všechny dostupné objekty mají status dokončeného bydlení — výstavba byla dokončena v prvním čtvrtletí roku 2025. Forma transakce a platební podmínky jsou řešeny individuálně s developerem. Projekt nepočítá s hypotečním úvěrováním od developera, kupující však mohou využít služeb partnerských bank.

Projekt realizuje společnost Riverside Home, která vystupuje zároveň jako developer i prodejce. Developer se specializuje na nízkopodlažní výstavbu v Batumi, přičemž preferuje formát řadových domů — což potvrzuje důvěru společnosti v poptávku po tomto segmentu. Všechny čtyři budovy byly postaveny v rámci jednoho projektu a předány do užívání na začátku roku 2025. Developer dodržuje zásadu plné připravenosti objektů před zahájením prodeje, což snižuje rizika pro kupující a umožňuje osobně posoudit kvalitu stavby před koupí.