Royal Residence

Royal Residence je multifunkční obytný komplex v Batumi s upravenou rekreační zónou a útulnými apartmány pro trvalé bydlení i dovolenou. Klíčové přednosti: pouhých 100 metrů k pláži, výhodné dopravní spojení, použití spolehlivých stavebních materiálů, upravené okolí domu, panoramatická terasa na střeše, vlastní komerční prostory, efektivní dispozice a concierge servis.

Obytný komplex vyniká blízkostí k moři — od budovy k pobřeží je to přibližně 100 metrů, což umožňuje dostat se k pláži parkovou zónou během několika minut. Promyšlená infrastruktura zahrnuje vlastní bazén, fitness centrum, dětská a sportovní hřiště. Architektura kombinuje moderní minimalismus s kvalitními materiály: monoliticko-rámová konstrukce zajišťuje seismickou odolnost a kontrastní vláknocementové fasády dodávají budově výrazný vzhled. Panoramatická terasa na střeše nabízí výhled na hory a moře. Komplex je vybaven nepřetržitou ostrahou a kamerovým systémem.

Komplex se nachází v Batumi na ulici Redžeba Nižaradzeho 5. Jde o čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou a snadným přístupem k hlavním dopravním tahům města. K hlavní magistrále E70, která spojuje všechny části Batumi, se autem dostanete za 5 minut. Náměstí Evropy je vzdáleno 20 minut jízdy. Mezinárodní letiště Batumi je od komplexu 10 minut. Plážová zóna a park jsou v pěší dostupnosti, cesta k moři trvá asi 5 minut.

Čtvrť kolem Royal Residence spojuje rekreační atmosféru s městským komfortem. V blízkosti komplexu se nachází zelená parková zóna, kterou vede cesta k moři. V okolí jsou obchody, kavárny a zařízení každodenní infrastruktury. Dopravní uzel zajišťuje rychlé spojení s centrem Batumi: cesta na náměstí Evropy trvá asi 20 minut. Nedaleko prochází magistrála E70, která poskytuje přístup do všech částí města. Letiště je deset minut jízdy, což je výhodné pro ty, kdo plánují využívat apartmány ke krátkodobému odpočinku.

Poloha ve čtvrti s rozvinutou dopravní infrastrukturou přispívá k dostupnosti novostavby. K pláži se lze dostat parkem během 5 minut. K hlavní silnici Batumi E70, která spojuje všechny části města, se dostanete za 5 minut. Za 20 minut se nachází náměstí Evropy. K mezinárodnímu letišti Batumi je to 10 minut jízdy.

Dvacetipatrová budova komplexu je postavena seismicky odolnou monoliticko-rámovou technologií. Při stavbě byly použity ekologické a vysoce kvalitní materiály s vynikající zvukovou a tepelnou izolací. Architektonický vzhled je proveden ve střízlivé minimalistické estetice, fasády jsou obloženy kontrastními vláknocementovými panely. V nejvyšším podlaží budovy je vybavena panoramatická terasa přístupná všem obyvatelům. Vnitřní dispozice jsou racionální a funkční, výška stropů dosahuje tří metrů.

Okolí domu je navrženo jako plnohodnotný rekreační prostor. Upravený dvůr zahrnuje dětské hřiště a sportovní zónu. Pro obyvatele je k dispozici bazén a lobby zóna. Na střeše budovy se nachází panoramatická terasa společného užívání s výhledem na mořské pobřeží a hory. Areál je ozeleněn, což vytváří komfortní prostředí pro odpočinek. Nepřetržitá ostraha a kamerový systém zajišťují bezpečnost na celém území obytného komplexu.

V obytném komplexu se prodávají 1- a 2-pokojové apartmány a studia o ploše 33,9–69,6 m². Výška stropů — 3 m. Bytové jednotky mají promyšlené funkční dispozice s hotovými vnitřními příčkami. Apartmány mají otevřené balkony s výhledem na moře a hory. Bytová jednotka se předává do užívání ve stavu bílý skelet. Základní vybavení zahrnuje: Bytový fond domu — 414 bytů. montáž všech inženýrských sítí (kanalizace, plyn, voda, elektřina); instalaci protipožárních železných vstupních dveří a kovoplastových oken s evropským výsuvným kováním a moskytiérou; omítnuté bílé stěny a podlahu; rozvody v koupelně; protipožární systém; montáž systému centrálního vytápění.

Projekt realizovala stavební společnost Royal Development — gruzínský developer, který se zaměřuje na vytváření komfortního bydlení a investičních objektů v Batumi. Developer klade důraz na kvalitní provedení prací a promyšlenou organizaci obytného prostoru. Mezi charakteristické rysy jeho objektů patří kvalitní materiály, upravené prostředí a moderní architektura. Podrobné informace o komplexu Royal Residence, aktuální dispozice a ceny jsou k dispozici na oficiálních stránkách společnosti.