Sfero Garden

Sfero Garden je moderní obytný komplex v letovisku Gonio, kde se nejmodernější stavební řešení harmonicky začleňují do přírodní krajiny černomořského pobřeží. Architektonický vzhled budovy kombinuje jednoduchost a výraznost, panoramatická okna a prostorné balkony otevírají obyvatelům fascinující výhledy na moře. Projekt je koncipován jako komorní prostor pro ty, kteří oceňují klid, čerstvý vzduch a blízkost vody, aniž by přitom obětovali městský komfort.

Hlavní předností komplexu je blízkost pláže, která je pěšky vzdálena maximálně tři minuty, a panoramatické výhledy na moře z většiny apartmánů. Obyvatelé mají k dispozici vlastní bazén a spa zónu, nadzemní parkoviště řeší otázku parkování. V budově jsou instalovány tiché výtahy zahraniční výroby, funguje nepřetržitá ostraha a víceúrovňové osvětlení dělá areál příjemným v nočních hodinách. Kvalitní monoliticko-rámová konstrukce, vylepšené dispozice a možnost zakoupit byt na hypotéku od TBC Bank doplňují seznam silných stránek projektu.

Komplex se nachází v obci Gonio na adrese: Cminda Andria Pirvelceodebuli III. ulička, č. 4. Jedná se o klidnou přímořskou čtvrť čtrnáct kilometrů od centra Batumi, kam se autem dostanete přibližně za dvacet devět minut. Moře je jen čtyři sta metrů od domu a mezinárodní letiště Batumi je vzdáleno patnáct minut jízdy, což je obzvláště výhodné pro ty, kdo plánují využívat apartmán jako prázdninové sídlo nebo investiční aktivum. Nejbližší zastávka veřejné dopravy je sto třicet pět metrů od komplexu.

Oblast kolem Sfero Garden je bohatá na každodenní služby a místa k návštěvě. V pěší dostupnosti se nacházejí supermarkety a malé obchody, kde lze nakoupit potraviny a základní potřeby. Rodiny s dětmi ocení nedalekou mateřskou školu a základní školu. Lékařskou pomoc zajišťují nemocnice The Stork IVF a lékárny. Pro volný čas a gastronomické objevy jsou obyvatelům k dispozici kavárny a restaurace: Gunes, Bungalow Era, Mimino, Drunk Flamingo a další podniky s rozmanitým menu. Milovníci aktivního odpočinku zde najdou veřejnou pláž, centrum paraglidingu, fotbalové hřiště a síť turistických stezek. Kulturní kolorit místu dodávají starobylá pevnost Gonio a panoramatické vyhlídkové místo, k duchovnímu ztišení slouží pravoslavný chrám a mešita. Bankovní pobočky a pošta pokrývají základní finanční potřeby. Rozšířenou škálu možností – od velkých nákupních center po zábavní areály – nabízí Batumi, které je dvacet až dvacet pět minut autem.

Dopravní dostupnost Sfero Garden je promyšlená jak pro motoristy, tak pro ty, kteří dávají přednost veřejné dopravě. Do centra Batumi je to čtrnáct kilometrů, které po přilehlé silnici ujedete v průměru za dvacet devět minut. Sto třicet pět metrů od komplexu je zastávka obsluhovaná linkou minibusu č. 88 a autobusem č. 16; interval je přibližně sedmnáct až dvacet minut, což zajišťuje pravidelné spojení s různými částmi Gonio a Batumi. Cesta na mezinárodní letiště autem trvá asi patnáct minut a poskytuje obyvatelům pohodlný přístup k leteckému spojení.

Základem projektu je monoliticko-rámová technologie výstavby, která zaručuje pevnost a dlouhou životnost budovy. Vnější stěny jsou z cihel, což příznivě ovlivňuje tepelnou a zvukovou izolaci místností. Panoramatická okna s energeticky úspornými izolačními skly a prosklené balkonové dveře zajišťují dostatek denního světla v bytech a otevírají nerušený výhled na mořské dálavy. V domě jsou zavedeny všechny klíčové inženýrské sítě: vodovod, kanalizace a elektřina. Přepravu mezi patry zajišťuje tichý výtah a systémy požární bezpečnosti a domovní telefony chrání obyvatele. Designové úpravy hal a společných prostor s použitím vysoce kvalitních materiálů vytvářejí atmosféru decentního luxusu.

Přilehlý pozemek je koncipován jako plnohodnotný rekreační prostor. Krajinářské úpravy zahrnují upravené trávníky, květinové záhony a okrasné stromy, které vytvářejí příjemný vizuální dojem a pocit soukromí. Pro vodní procedury a relaxaci jsou k dispozici bazén a spa centrum, v baru na území areálu lze strávit večer s přáteli nebo sousedy. Nadzemní parkoviště nabízí pohodlná místa pro automobily obyvatel. Ve večerních hodinách je dvůr osvětlen moderními pouličními lampami a kamerový systém posiluje pocit bezpečí při procházkách.

Sfero Garden nabízí dvacet devět apartmánů s dokončovací úpravou „zelený rám“, která kombinuje současný styl s možností další individualizace interiéru. Plochy se pohybují od dvaceti dvou celých osmdesáti šesti setin do čtyřiceti pěti celých padesáti čtyř setin metrů čtverečních, zahrnují jak kompaktní studia, tak jednopokojové varianty. Balkony s výhledem na moře rozšiřují obytný prostor a slouží jako místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Koupě může být financována hypotékou přes TBC Bank a předběžný výpočet měsíčních splátek je k dispozici pomocí online kalkulačky na stránce katalogu. Podrobné podmínky a konzultace poskytnou manažeři v prodejní kanceláři.

Společnost Sfero Development působí od roku 2020 a za tuto dobu se etablovala jako ambiciózní hráč na trhu rezidenčních nemovitostí. Developer sází na nejmodernější technologie, neustálé zvyšování odborných kompetencí a přísnou kontrolu kvality ve všech fázích realizace projektů. Komplex Sfero Garden v Goniu je jedním z klíčových projektů v portfoliu developera, který názorně demonstruje jeho oddanost moderním standardům komfortu, estetiky a spolehlivosti.