SUMMER 365

SUMMER 365 je obytná čtvrť nové generace v oblasti Nového Bulváru, vytvořená společností Smart Development. Projekt spojuje obytné, pracovní a tvůrčí prostředí v jediném prostoru, kde se rytmus velkoměsta harmonicky snoubí s přírodním okolím. Architektonická koncepce komplexu je zaměřena na obyvatele města, kteří si cení funkčnosti, estetiky a atmosféry sousedské pospolitosti. Tři budovy — June, July a August — tvoří soukromý dvůr plný zeleně a míst k odpočinku. Každý detail je zde promyšlen: od coworkingu a spa komplexu až po mateřskou školu a gastronomický trh. SUMMER 365 nastavuje nový standard městského života, kde se dům nestává jen místem k přespání, ale plnohodnotným ekosystémem pro rozvoj, kreativitu a komunikaci.

Rezidenti SUMMER 365 nezískávají pouze čtvereční metry, ale ucelený životní styl postavený na hodnotách pohodlí a komunity. V rámci komplexu funguje multifunkční wellness centrum: čtyři bazény různého určení, posilovna, zóna bojových sportů a studia pro skupinové programy. Spa prostor zahrnuje sauny, koupel a solárium. Pro obchodní účely je zařízen prostorný coworking s izolovanými zasedacími místnostmi. V přízemí je otevřen gastronomický trh s farmářskými produkty, funguje mateřská škola a na střeše se nachází koktejlový bar. Promyšlená infrastruktura umožňuje rezidentům neztrácet čas cestováním za běžnými službami: vše potřebné je uvnitř čtvrti, v pěší vzdálenosti od vchodu.

Komplex SUMMER 365 se nachází na adrese ul. Kotě Apchazi, 43 — v dynamicky se rozvíjející oblasti Nového Bulváru. Jedná se o západní část Batumi, která se v posledních letech proměnila v jeden z nejžádanějších klastrů města. Oblast se vyznačuje moderní zástavbou, dobrou dopravní dostupností a blízkostí klíčových městských tepen. Vzdálenost k pobřeží Černého moře je komfortní a umožňuje užívat si přímořské klima bez ruchu promenády. V blízkosti komplexu se formuje plnohodnotné městské prostředí: obchody, vzdělávací instituce, zařízení služeb. Nový Bulvár přitahuje kupce nemovitostí promyšleným uspořádáním a aktivním zvelebováním veřejných prostranství.

Infrastrukturní okolí SUMMER 365 odpovídá potřebám moderní rodiny. V pěší vzdálenosti se nacházejí supermarkety s potravinami, lékárny, kosmetické salony a provozovny služeb pro domácnost. Oblast Nového Bulváru se aktivně zastavuje a již se zde vytvořila vrstva komerčních nemovitostí s kavárnami, pekárnami a zdravotnickými centry. Pro rodiny s dětmi jsou v okolí k dispozici vzdělávací a rozvojová zařízení. Parkové zóny a bulvární aleje vytvářejí možnosti pro procházky a sportování na čerstvém vzduchu. Batumská botanická zahrada a přímořský park jsou kousek jízdy. Samotný komplex doplňuje čtvrťovou infrastrukturu vlastním bohatým vybavením, čímž se stává místem přitažlivým nejen pro rezidenty, ale i pro obyvatele sousedních čtvrtí.

Dopravní dostupnost SUMMER 365 je zajištěna blízkostí hlavních dopravních tepen Batumi. Oblastí Nového Bulváru procházejí trasy městské hromadné dopravy, spojující západní část města s centrem a vlakovým nádražím. Cesta do centra Batumi trvá jen několik minut. Mezinárodní letiště Batumi se nachází v komfortní dosažitelnosti, což je obzvláště výhodné pro ty, kdo plánují byt využívat k pravidelným návštěvám. Pro majitele osobních automobilů nabízí komplex podzemní parkoviště s 200 místy a nadzemní parkoviště pro hosty. Vnitřní dopravní politika projektu počítá s organizací shuttle busů pro rezidenty, které budou jezdit po klíčových bodech města.

SUMMER 365 je stavěn monoliticko-rámovou technologií, která zajišťuje vysokou pevnost a volnost dispozičních řešení. Výška stropů v bytech dosahuje tří metrů, čímž vytváří pocit prostornosti a naplňuje místnosti přirozeným světlem. Ve třech budovách — June (10 pater), July (12 pater) a August (14 pater) — je umístěno 449 bytů o ploše od 30 do 150 metrů čtverečních. Kupujícím jsou k dispozici garsonky, dispozice 1+1, 2+1 a 3+1. Bezpečnostní systém zahrnuje uzavřené území dvora, nepřetržité kamerové sledování, domovní videotelefon s technologií FaceID a moderní požární signalizaci. Devět osobních výtahů OTIS obsluhuje budovy. Inženýrské sítě zahrnují plynofikaci, centrální vodovod, elektrickou síť, kanalizaci a systém vytápění.

Dvorní prostor SUMMER 365 je navržen jako celoroční zelená oáza s bohatým krajinářským designem. Základem koncepce je vytvoření prostředí stejně přátelského ke všem věkovým skupinám. Pro děti jsou instalovány herní sestavy dánské značky Kompan, navržené pro různé věkové kategorie. Bambusový labyrint, tři druhy fontán, herní potůček, ruční sprchy a pitné fontánky dělají ze dvora místo dobrodružství. Lávka pro pěší poskytuje dodatečný herní prostor a spásný stín v letním horku. Amfiteátr pod širým nebem slouží jako místo pro promítání filmů a amatérská představení. V přízemí komplexu budou umístěny restaurace, kino, vlastní vinařství se sklepem marani, umělecká galerie s klubem a golfová hala. Zvláštní důraz je kladen na sousedskou pospolitost: jsou zde speciální obývací byty (neighbor place) pro společný volný čas, plánují se zájmové kluby a shuttle busy pro rezidenty.

V SUMMER 365 je k dispozici široký výběr bytů: garsonky o výměře od 30 do 40 metrů čtverečních, dispozice 1+1 — od 44 do 55 m², 2+1 — od 60 do 85 m² a rodinné 3+1 — od 100 do 150 m². Všechny jednotky jsou předávány vlastníkům v základním předfinálním provedení, plně připravené k dokončovacím pracím. Základní balíček zahrnuje značný objem prací a také instalaci systému „chytrý dům“ od developera. Pro ty, kdo dávají přednost nastěhování a bydlení, jsou k dispozici doplňkové možnosti s dokončenou rekonstrukcí a plným zařízením nábytkem. Výstavba probíhá od prvního čtvrtletí roku 2024, dokončení je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2026. Byty ve všech třech budovách jsou k dispozici k zakoupení. Minimální cena začíná na $81 374.

Stavební společnost Smart Development se specializuje na vytváření rezidenčních projektů, které odpovídají potřebám nové generace obyvatel měst. V portfoliu developera jsou koncepční komplexy, kde se architektonická řešení snoubí s promyšlenou sociální a komerční infrastrukturou. Přístup Smart Development se vyznačuje pozorností k detailům: od výběru materiálů a stavebních technologií až po utváření komunity rezidentů. Společnost sází na komplexní rozvoj území, při němž se obytná čtvrť stává soběstačným ekosystémem. Projekt SUMMER 365 odráží filozofii developera: vytvářet prostory, kde je člověku příjemně žít, pracovat a rozvíjet se bez kompromisů mezi městským tempem a přírodním okolím.